Esta es una subasta judicial en el BOE. No tienes que pagar los 131.026 € de golpe: ese es el valor de referencia. Para pujar, necesitas hacer un depósito de 6.551,30 €. Como no hay puja mínima, cualquier oferta es válida, pero ten en cuenta que si ganas, deberás pagar el importe ofertado más los gastos. El proceso es gestionado por el juzgado de Badalona.
Vivienda en Badalona en subasta: valor de 131.026 €
Una vivienda en Badalona se subasta por un valor de salida de 131.026 €, con un depósito inicial del 5% (6.551,30 €). No…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad desde 0 €. El depósito obligatorio es de 6.551,30 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (91.718,20 €), no necesitas garantía adicional. Si está entre el 50% (65.513 €) y el 70%, deberás depositar la diferencia hasta el 70%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna vivienda en Badalona se subasta por un valor de salida de 131.026 €, con un depósito inicial del 5% (6.551,30 €). No se publica ninguna tasación de referencia, lo que complica la evaluación del descuento real. Antes de pujar, el inversor debe investigar el valor de mercado en la zona y leer la Certificación de Cargas para conocer posibles deudas heredables.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas en el BOE.
- Depósito reducido (5% del valor de subasta).
- Sin puja mínima, lo que permite entrar con ofertas bajas.
- La cantidad reclamada es inferior al valor de subasta.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible; no es posible calcular el descuento sobre mercado.
- Situación posesoria desconocida (no consta si está ocupado).
- No se puede visitar la vivienda.
- La certificación de cargas está disponible pero su texto no se ha extraído; podrían existir cargas relevantes.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl valor de subasta es de 131.026 €. La cantidad reclamada es de 66.807,71 €, muy inferior al valor. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 50% (65.513 €) y 70% (91.718,20 €). Si tu puja supera el 70%, no necesitas garantía adicional; entre el 50% y 70%, deberás depositar la diferencia. La falta de tasación impide evaluar el descuento real.
El riesgo se califica como Medium (40/100) porque, aunque no hay señales de riesgo grave como ocupación confirmada o cargas declaradas explícitamente, existe incertidumbre. La ficha indica 'situación posesoria: no consta' y 'no visitable', lo que es texto estándar pero añade opacidad. Además, existe una 'Certificación de cargas' cuyo importe concreto se desconoce hasta que se lea el documento, pudiendo contener deudas futuras.
La oportunidad se califica con score 0 principalmente porque la falta de tasación oficial impide calcular cualquier descuento sobre el valor real. El precio de salida es de 131.026 €, pero sin referencia tasada, no se puede determinar si es una ganga o está sobrevalorado. La oportunidad real dependerá del precio de mercado en la calle Calderón de la Barca de Badalona, que el inversor debe investigar por su cuenta.
Para el pujador
IAExiste certificación de cargas, pero el texto no se ha podido extraer automáticamente. Es imprescindible descargarla desde el BOE para conocer las cargas exactas que asumirás en caso de adjudicación.
No hay puja mínima. El valor de subasta de 131.026 € es la referencia para el depósito y los umbrales legales, pero no es un precio de salida obligatorio. Puedes pujar desde 1 €, aunque el depósito es fijo.
- Investiga el valor de mercado de pisos similares en la calle Calderón de la Barca, 43, en Badalona para comparar con el precio de salida.
- Lee completamente la 'Certificación de Cargas' oficial en los documentos de la subasta para conocer el importe exacto de posibles deudas.
- Verifica físicamente el estado del inmueble y la zona, ya que la ficha indica 'no visitable', lo que puede ocultar desperfectos.
- Calcula tu presupuesto total incluyendo el depósito (6.551,30 €) y los incrementos de puja obligatorios (2.620,52 €).
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Badalona nº 2 la situación registral del inmueble con su CRU: 08052000493179.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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