Esto es una subasta judicial del BOE, es decir, un tribunal vende esta vivienda para pagar una deuda. No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad. Para participar debes depositar 5.665,92 € como garantía. La subasta termina el 29 de junio de 2026 a las 18:00. No constan cargas ni tasación, pero la vivienda es habitual, por lo que si está ocupada el desalojo puede ser complejo.
Chalet adosado en Vinaròs (Castellón) en subasta judicial sin puja mínima
La subasta judicial SUB-JA-2026-258616 ofrece una vivienda unifamiliar de 124 m² con jardín de 140 m² en la partida Amer…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 5.665,92 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde cualquier cantidad. Los tramos entre pujas son de 2.266,37 €. Si eres el pujador más alto al cierre (29/06/2026 18:00), el tribunal te adjudicará el inmueble. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (79.322,94 €), podrías quedártelo sin necesidad de más pujas. Si no llegas al 50% (56.659,24 €), el ejecutante podría cederlo por esa cantidad.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOELa subasta judicial SUB-JA-2026-258616 ofrece una vivienda unifamiliar de 124 m² con jardín de 140 m² en la partida Ameradors de Vinaròs (Castellón). El precio de salida es de 113.318,48 €, con un depósito para pujar de 5.665,92 € y sin puja mínima establecida. Un dato crítico es que la subasta no incluye valor de tasación alguna, lo que elimina la referencia principal para evaluar un posible descuento. Lo más urgente es consultar con un abogado el estado registral completo y los detalles del procedimiento de apremio para entender la deuda reclamada de 190.148,65 €.
Lo bueno
IA- Vivienda unifamiliar con jardín privado de 140 m²
- Sin puja mínima: cualquier puja puede ser aceptada
- Ubicación en Vinaròs, localidad costera con servicios
- No constan cargas cuantificadas en los datos disponibles
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial que permita valorar el precio de mercado
- Vivienda habitual: puede implicar trámites de desalojo si está ocupada
- Cantidad reclamada muy superior al valor de subasta (190.148 € vs 113.318 €)
- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupada ni si es visitable
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio con un valor de subasta de 113.318,48 €, pero sin tasación de referencia. La cantidad reclamada asciende a 190.148,65 €, muy superior al valor de subasta, lo que sugiere que las deudas pueden superar el valor del inmueble. Al no haber puja mínima, cualquier puja es válida, y los umbrales del 50% (56.659,24 €) y 70% (79.322,94 €) aplican para la posible cesión al ejecutante. La finca está inscrita como finca 33.663, tomo 1910, libro 619, folio 225, inscripción 8ª.
El riesgo se califica como medium por la suma de factores de incertidumbre. La subasta carece de un valor de tasación y no especifica la situación posesoria, si la vivienda está habitada o libre. Aunque el boe no declara cargas cuantificadas, el procedimiento es una vía de apremio por una deuda reclamada de 190.148,65 €, lo que implica un escenario jurídico agresivo. No hay señales concretas de ocupación o cargas graves, pero tampoco hay garantías de ausencia de problemas, lo que justifica un riesgo moderado.
La oportunidad se anula por falta de información crítica. No hay tasación disponible (valor 0 €), lo que dificulta valorar si el precio de salida de 113.318 € representa un descuento. La ausencia de una referencia de valor de mercado objetivo hace que la subasta carezca de un contexto de oportunidad claro. Sin una tasación, no se puede cuantificar un porcentaje de descuento ni comparar con precios del sector, por lo que el score de oportunidad es 0.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. Sin embargo, al tratarse de una subasta judicial, el inmueble se adjudica con las cargas anteriores que tenga (hipotecas, embargos, etc.). El comprador debe asumirlas o subrogarse. Se recomienda encarecidamente obtener certificación de cargas actualizada del registro.
No existe puja mínima. Esto significa que cualquier importe es válido para pujar. Sin embargo, el valor de subasta (113.318,48 €) es la referencia para el depósito y los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la LEC: si tu puja supera el 70% de ese valor (79.322,94 €) te lo adjudicas directamente; si no alcanza el 50% (56.659,24 €), el ejecutante puede pedir la cesión por ese importe.
- Verifica el expediente completo y la deuda de 190.148,65 € con la autoridad gestora (Juzgado/Boletín Oficial).
- Consulta con un abogado especialista en subastas judiciales la naturaleza del procedimiento de apremio y sus implicaciones.
- Solicita en el Registro de la Propiedad de Vinaròs la nota simple completa de la finca 33.663 para detectar posibles cargas no declaradas.
- Investiga sobre el terreno la ubicación exacta en la Partida Ameradors y el estado real de la vivienda (si es posible visitarla).
- Comprueba las condiciones exactas de pago y adjudicación establecidas por la autoridad gestora (Juzgado de Castellón).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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