Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT), similar a las subastas judiciales pero gestionada por Hacienda. Para pujar necesitas registrarte en el portal de subastas de la AEAT y depositar 475 € como garantía. La puja mínima inicial es el valor de subasta: 9.500 €. Si ganas, deberás pagar el precio de tu puja más los gastos e impuestos (ITP o IVA). Como no hay cargas registradas, no tendrás que asumir deudas del vendedor. La fecha límite para pujar es el 6 de julio de 2026.
Garaje en Coria del Río (Sevilla) en subasta AEAT por 9.500 €
Una plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) se subasta por la AEAT a un precio de salida de 9.500 €, que coincide con…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (9.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes registrarte en el portal de subastas de la AEAT y depositar 475 € como garantía. La puja mínima inicial es el valor de subasta: 9.500 €. Puedes pujar al alza hasta la fecha de cierre (6 de julio de 2026). Si quedas como mejor postor y la subasta se adjudica, deberás pagar el importe restante en los plazos indicados (normalmente 15 días). Los umbrales del 50% y 70% son referencias para posibles adjudicaciones posteriores si la subasta queda desierta, no para la puja inicial.
Una plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) se subasta por la AEAT a un precio de salida de 9.500 €, que coincide con su valor tasado. No hay descuento respecto a la tasación, pero la operación ofrece estabilidad jurídica al no declararse cargas. Se requiere un depósito de solo 475 € para pujar, y el plazo para hacerlo finaliza el 6 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Depósito bajo: solo 475 € (5% del valor de subasta), lo que facilita la participación.
- Sin cargas cuantificadas declaradas, reduciendo el riesgo de tener que asumir deudas.
- Pleno dominio al 100%, sin cuotas indivisas ni nuda propiedad.
- Subasta con fecha de finalización lejana (julio 2026), lo que da margen para analizar y decidir.
Lo delicado
IA- El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no hay descuento de partida.
- No consta la situación posesoria (ocupación, visitable), lo que añade incertidumbre sobre el acceso real al inmueble.
- Superficie reducida (12,08 m²), lo que puede limitar su uso o reventa.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (9.500 €) es igual a la tasación, lo que indica que no hay sobrevaloración ni descuento forzado. Al tratarse de una subasta AEAT, el procedimiento es más ágil que el judicial, y la ausencia de cargas simplifica la transmisión. Los umbrales del artículo 670 LEC (50% = 4.750 €, 70% = 6.650 €) aplican en caso de que la subasta quede desierta y se solicite la adjudicación por esas cantidades, no para la puja inicial. La superficie de 12,08 m² es dentro de lo habitual para un garaje en bloque. Se recomienda verificar el estado posesorio in situ y consultar el registro de la propiedad para confirmar la ausencia de cargas ocultas.
El riesgo es bajo (score 15) porque la subasta, procedente de la AEAT y con información clara, no declara cargas ocultas cuantificadas y su descripción física y legal es completa. Las cláusulas sobre posibles cargas anteriores o situación posesoria son texto estándar de la LEC, y sin señales concretas de ocupación o gravámenes, no elevan el riesgo.
Esta subasta presenta un descuento del 0% respecto a su propia tasación de 9.500 €, por lo que la oportunidad no es un precio bajo de mercado. El score de oportunidad es bajo (20) precisamente por la ausencia de descuento y la falta de una referencia de precio de mercado externa para comparar.
Para el pujador
IAAl ser una subasta AEAT, el comprador debe asumir los gastos de formalización de la venta (notaría, registro) y los impuestos correspondientes. Si el garaje se considera segunda transmisión, se aplicaría ITP (generalmente 6-10% según la comunidad autónoma). La AEAT no suele repercutir gastos adicionales de gestión. No se han declarado cargas previas que debas asumir.
No hay una puja mínima inferior al valor de subasta. La primera puja debe partir del valor de subasta, que es 9.500 €. Los umbrales del 50% (4.750 €) y 70% (6.650 €) solo son relevantes si la subasta queda desierta y se solicita la adjudicación por esas cantidades, pero no durante la subasta activa.
- Verificar las 42 fotos adjuntas en el expediente oficial para evaluar el estado concreto de la plaza de garaje número 66.
- Comprobar la cuota de participación detallada (1.087% en sótano y 0.168% en el edificio) y entender sus implicaciones en la comunidad de propietarios.
- Localizar físicamente la plaza en la urbanización La Calera, en la calle Alcalde José Sánchez Vidal, para confirmar la accesibilidad y el entorno.
- Solicitar una nota simple registral para confirmar la titularidad y el pleno dominio que se adjudica, ya que la descripción no incluye el título jurídico.
- Calcular el coste total considerando la ausencia de cargas declaradas, pero presupuestando posibles gastos de comunidad y trámites notariales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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