¿Qué es esto? Una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) para vender una plaza de garaje. Para participar, necesitas depositar 475 € (el 5% del valor de subasta) y luego pujar. La puja mínima no está fijada, pero el primer tramo para quedártelo sin que nadie más puje es de 4.750 € (50% del valor de subasta) o 6.650 € si eres el único postor (70%). Si ganas, pagas la cantidad que ofertaste. No hay cargas conocidas, pero siempre conviene consultar el registro de la propiedad.
Garaje en Coria del Río: subasta AEAT por 9.500 € (depósito 475 €)
Se subasta una plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) por un precio de salida de 9.500 €, que coincide con su valor …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (9.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 475 € (5% del valor de subasta) como garantía. No hay puja mínima, pero el primer tramo de adjudicación es el 50% del valor de subasta (4.750 €) si eres el único postor, o el 70% (6.650 €) si hay más pujas. Las pujas se realizan a través del portal de subastas de la AEAT. Recuerda que el depósito se devuelve si no resultas adjudicatario.
Se subasta una plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) por un precio de salida de 9.500 €, que coincide con su valor de tasación. La subasta de la AEAT no declara cargas y exige un pequeño depósito de 475 €, un 5% del precio. La oportunidad radica en adquirir un bien complementario en una localidad con buena ubicación, sin sobreprecios y con un riesgo administrativo bajo, aunque la fecha límite es julio de 2026, lo que indica un proceso largo. Para participar, hay que preparar la documentación y analizar la demanda local.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a tasación, sin sobreprecio
- No constan cargas ni deudas
- Depósito reducido: solo 475 € (5%)
- Pleno dominio del 100%
- Subasta con plazo amplio para prepararse
Lo delicado
IA- Falta información sobre la situación posesoria (si está libre o hay ocupante)
- No hay documento de cargas descargado, aunque no constan
- Tasación no actualizada; el valor de mercado real podría diferir
- Necesaria verificación registral y visita física
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAnálisis técnico: La finca registral aparece descrita como plaza de garaje nº 68 con una cuota de participación del 1,087% en el sótano y 0,168% en el edificio. El valor de subasta es igual a la tasación, sugiriendo que el precio de mercado podría ser similar. La ausencia de cargas declaradas es positiva, pero la falta de información sobre la ocupación real exige una inspección visual. El depósito es bajo (5%), lo que reduce la barrera de entrada. El plazo de finalización es lejano, permitiendo preparar la puja con calma.
El riesgo es bajo (score 15) porque la subasta, gestionada por la AEAT, no declara cargas económicas cuantificadas ni hipotecas preferentes. La nota legal sobre la 'situación posesoria: no consta' es texto estándar y no implica ocupación confirmada. No hay señales graves como embargo expreso, vivienda habitual o nuda propiedad, lo que simplifica la adquisición.
Oportunidad moderada con un descuento del 0%, ya que el precio de salida (9.500 €) es idéntico a la tasación. El mercado secundario puede ofrecer precios similares o ligeramente superiores, por lo que el atractivo no es un gran ahorro, sino la transparencia del proceso administrativo y la ausencia de cargas declaradas. Sin tasación independiente: el score de oportunidad es 10 por la falta de una referencia de mercado que justifique un descuento sustancial.
Para el pujador
IANo se mencionan gastos adicionales del comprador aparte del precio de adjudicación. Sin embargo, normalmente el comprador debe hacerse cargo de los gastos de formalización de la venta (notaría, registro, impuestos). Como no hay cargas, no hay subrogación. Se recomienda consultar con un profesional.
No consta una puja mínima establecida. El valor de subasta de 9.500 € es la base de referencia para el depósito y los umbrales legales. Según el art. 670 de la LEC, el adjudicatario puede quedarse el inmueble por el 70% del valor de subasta (6.650 €) si es el único postor o por el 50% (4.750 €) si hay otros postores y se cumplen condiciones. La falta de puja mínima significa que puedes pujar desde 0 €, pero la adjudicación efectiva estará sujeta a esos umbrales.
- Verificar la ubicación exacta y el estado del garaje en la urbanización 'La Calera' de Coria del Río.
- Confirmar los gastos de comunidad y el IBI anual con la administración de la finca.
- Solicitar a la AEAT, si es posible, cualquier aclaración sobre la situación posesoria real.
- Presupuestar los costes de notaría y registro para la escrituración.
- Analizar precios de garajes similares en la zona para fijar una puja máxima realista.
- Asegurarse de tener disponible el depósito de 475 € y los fondos para el pago total en caso de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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