Esta subasta la organiza la Agencia Tributaria a través del BOE. Para participar necesitas hacer un depósito de 826,80 €, que es el 5% del valor de subasta. La puja mínima es de 1.653,60 €, aunque el valor de referencia del activo es 16.536 €. Si ganas la subasta, pagas el importe de tu puja final. El depósito se descuenta del precio total. Fíjate: aunque la puja mínima sea baja, el precio final puede subir si hay más interesados. La subasta se cierra el 29 de junio de 2026 a las 18:00 h, pero si alguien puja en los últimos minutos, se prorroga automáticamente hasta 24 horas.
Plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) en subasta: precio de salida 16.536 €
Subasta de una plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) por la Agencia Tributaria, con un precio de salida fijado en 16…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 10.867 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas un depósito de 826,80 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 1.653,60 €, y los incrementos entre pujas son de 500 €. Si pujas y ganas, pagas el importe final de tu puja menos el depósito. Los umbrales del art. 670 LEC: si nadie puja más del 50% del valor (8.268 €), el acreedor puede pedir la adjudicación por ese importe. Si superas el 70% (11.575,20 €), la adjudicación es automática al mejor postor. La subasta finaliza el 29 de junio de 2026, con posible prórroga de 24 horas si hay pujas al final.
Subasta de una plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) por la Agencia Tributaria, con un precio de salida fijado en 16.536 €. La oportunidad no incluye ningún descuento sobre el valor de tasación, que es idéntico al precio de partida. Un inversor debe considerar si el precio de mercado de este tipo de inmueble en la zona justifica la oferta.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas: no hay deudas conocidas sobre la plaza.
- Depósito reducido: solo 826,80 € para participar.
- Puja mínima muy baja: 1.653,60 €, accesible.
- Pleno dominio: la propiedad es total, sin usufructos ni nuda propiedad.
- Inscripción registral correcta: la finca está inscrita en el Registro de Viladecans.
Lo delicado
IA- Tasación igual al valor de subasta: no hay descuento inicial sobre la referencia oficial.
- Es una participación indivisa: no eres dueño de un espacio físico concreto sino de una cuota de finca.
- No consta la situación posesoria: no se sabe si la plaza está ocupada o libre.
- No es visitable: no puedes ver la plaza antes de pujar.
- La puja mínima es baja pero la subasta puede encarecerse con otros postores.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la Agencia Tributaria sobre una plaza de garaje, en pleno dominio, sin cargas documentadas. El valor de subasta (16.536 €) es igual a la tasación, lo cual es habitual en subastas de la AEAT. El depósito es bajo (826,80 €) y la puja mínima (1.653,60 €) representa el 10% del valor de salida, por lo que la barrera de entrada es reducida. La finca está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Viladecans. No hay constancia de ocupación ni de cargas, pero al ser una participación indivisa de una finca matriz, conviene revisar las reglas de la comunidad de propietarios y los estatutos del edificio. Los umbrales de adjudicación del art. 670 LEC (50% = 8.268 €, 70% = 11.575,20 €) son relevantes para pujar con estrategia: por debajo del 70% el acreedor puede pujar o pedir la cesión.
Riesgo bajo. La subasta es de la Agencia Tributaria, lo que suele implicar titularidad clara. No se declaran cargas financieras sobre el activo y no hay señales de ocupación u otros problemas graves que completen la adquisición.
No hay oportunidad de descuento. El precio de salida (16.536 €) es idéntico a la tasación oficial, lo que representa un 0% de rebaja. Sin datos de precio de mercado, es crucial investigar el valor real de garajes similares en la zona para evaluar si la subasta ofrece una buena compra o un precio estándar.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos proporcionados. El importe de cargas declarado en el BOE es 0 €, y no se ha descargado la certificación registral. Por tanto, en principio no hay deudas que asumir. No obstante, al ser una subasta, el comprador se subroga en las cargas o gravámenes anteriores que pudieran existir, aunque aquí no se han identificado. Se recomienda obtener la certificación de cargas para confirmar.
La puja mínima publicada es de 1.653,60 €, que es el importe mínimo que debes ofertar para participar. Es importante aclarar que el valor de subasta (16.536 €) no es el suelo de puja: puedes pujar desde esa cifra mínima. Los umbrales del art. 670 LEC (50% = 8.268 €, 70% = 11.575,20 €) son referencias de adjudicación, no de participación.
- Investigar el precio de mercado de plazas de garaje en Viladecans para compararlo con los 16.536 € de salida.
- Confirmar físicamente la localización exacta, el estado y las dimensiones de la plaza Nº 429 en el sótano -2 del edificio.
- Verificar las normas de la comunidad de propietarios sobre uso, cuotas y posibles restricciones para garajes.
- Calcular los costes totales, incluidos impuestos de transmisión y honorarios notariales, sobre el precio final.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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