Esta subasta es de la Agencia Tributaria. Para pujar necesitas depositar 880,10 €. La puja mínima inicial es de 1.760,20 €. El procedimiento es electrónico a través del Portal de Subastas del BOE. El valor de subasta es 17.602 €, pero no es un precio fijo: se puja al alza.
Plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) en subasta por 17.602 €
Una plaza de garaje en Viladecans, Barcelona, se subasta por 17.602 €. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.626 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 880,10 € en la cuenta indicada en el Portal de Subastas. La puja mínima es de 1.760,20 € y los incrementos mínimos son de 500 €. Si tu puja es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (12.321,40 €), podrías optar a la adjudicación directa. Si no llegas al 70%, la subasta puede quedar desierta o adjudicarse por el 50% (8.801 €) si nadie más puja.
Una plaza de garaje en Viladecans, Barcelona, se subasta por 17.602 €. Esta cifra es igual a su tasación, lo que significa que no parte con descuento inicial. La puja mínima es de solo 1.760,20 € y el depósito es del 5%. Los interesados deben realizar una visita y comprobar el estado del garaje antes de pujar, ya que no se conoce su situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a la tasación: no hay sobrecoste inicial.
- Depósito bajo: solo 880,10 € para participar.
- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas que indique deudas conocidas.
- Subasta gestionada por la Agencia Tributaria, procedimiento claro y electrónico.
Lo delicado
IA- La situación posesoria es desconocida: no consta si la plaza está ocupada o libre.
- No se puede visitar el inmueble según la ficha.
- Falta de tasación de referencia independiente: no es posible calcular descuento real.
- Se trata de una cuota indivisa (2/523 avas), lo que puede generar complejidades registrales o comunitarias.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa plaza de garaje se subasta con un valor idéntico a la tasación, lo que sugiere que la tasación se ha usado como tipo. No hay cargas conocidas, pero la falta de información posesoria es el principal punto ciego. El título es pleno dominio sobre una cuota indivisa que otorga uso exclusivo de la plaza número 425.
Nivel de riesgo 'medium' porque, aunque no hay cargas económicas declaradas (0 €) y el bien está inscrito en el registro, existen incertidumbres estándar. La situación posesoria se declara como 'No consta', lo que es una frase habitual que no confirma ocupación pero tampoco garantiza el acceso inmediato. No hay señales concretas de ocupación o deudas ocultas, por lo que el riesgo es moderado y típico de una subasta administrativa.
Sin descuento: el precio de salida de 17.602 € es igual a la tasación oficial (score 0 por falta de oportunidad). Sin tasación de mercado: no disponemos de un valor de mercado externo para comparar, lo que complica la evaluación del potencial beneficio. La oportunidad radica únicamente en que el precio final de la subasta podría ser inferior al valor de mercado real, si no hay pujas agresivas.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos disponibles. No consta documento de cargas. Se recomienda verificar en el registro la posible existencia de cargas no declaradas o deudas comunitarias.
La puja mínima para participar es de 1.760,20 €. Este importe es el umbral mínimo de puja fijado en la subasta, no el precio de salida. El valor de subasta (17.602 €) es la base de referencia para los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la LEC (50% = 8.801 €, 70% = 12.321,40 €).
- Visita el edificio en CR Barcelona a Santa Creu Calafell, 70 para localizar y verificar el estado físico de la plaza 425 en el sótano -2.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Viladecans (Tomo 1404, Folio 21, Libro 760, Finca 039121/425) para confirmar la titularidad y ausencia de anotaciones preventivas.
- Contacta a la comunidad de propietarios del edificio para informarte sobre cuotas comunitarias, normas de uso del garaje y posibles incidencias.
- Verifica los gastos periódicos asociados (IBI, comunidad) directamente con el ayuntamiento y la administración de la finca.
- Calcula el presupuesto total incluyendo el precio final potencial, el depósito de 880,10 €, gastos de gestoría y posibles costes de acondicionamiento.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Barcelona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔