Esta es una subasta judicial gestionada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Castellón. Para participar, debes consignar un depósito de 92,83 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer lo que quieras, pero para que te adjudiquen el trastero directamente tu puja debe alcanzar al menos 928,33 € (50% del valor). Si no, se aplicarán reglas especiales. El trastero está desocupado, pero asumirás las cargas anteriores a la hipoteca del banco ejecutante. Es importante leer la certificación de cargas que está entre los documentos.
Trastero T-48 en Oropesa del Mar (Castellón) en subasta judicial
Un trastero de 6.60 m² en Oropesa del Mar (Castellón) se subasta por 1.856,65 €. El
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde cualquier importe. Debes consignar un depósito de 92,83 € para participar. La puja ganadora debe alcanzar al menos el 50% del valor de subasta (928,33 €) para que se apruebe directamente; si es inferior, se aplica el artículo 670 LEC. El incremento mínimo entre pujas es de 100 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUn trastero de 6.60 m² en Oropesa del Mar (Castellón) se subasta por 1.856,65 €. El depósito para pujar es de solo 92,83 €, menos de un 5% del valor. Sin embargo, la falta de una tasación de mercado independiente impide calcular un descuento real. Un posible inversor debe priorizar la lectura de las cargas y la inspección física antes de pujar.
Lo bueno
IA- Depósito reducido de solo 92,83 € para participar.
- Inmueble desocupado según la documentación oficial.
- Bajo valor de subasta, accesible para pequeños inversores.
- Ubicación en Oropesa del Mar, zona turística con demanda potencial.
- No hay puja mínima, flexibilidad en la oferta.
Lo delicado
IA- No existe tasación oficial independiente; el valor de subasta es la única referencia.
- Las cargas anteriores al crédito ejecutante no están detalladas; el adjudicatario se subroga en ellas.
- Se trata de una cuota indivisa (1/176) de una finca mayor, lo que puede implicar gastos de comunidad no conocidos.
- La cantidad reclamada en el procedimiento (21.448,77 €) supera ampliamente el valor del trastero.
- El trastero tiene solo 6,60 m² útiles, lo que limita su uso y posible reventa.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta corresponde a un trastero de reducida superficie en una zona turística de Oropesa. El valor de subasta coincide con la tasación del procedimiento (1.856,65 €), pero no hay una tasación independiente. La cantidad reclamada es de 21.448,77 €, muy superior al valor del bien, lo que sugiere que la deuda supera ampliamente la garantía. Al tratarse de una cuota indivisa de 1/176, el trastero comparte elementos comunes con el resto del edificio, lo que implica posibles derramas o gastos de comunidad no especificados. Las cargas anteriores al crédito ejecutante no se detallan; es imprescindible obtener la certificación registral completa.
Nivel de riesgo medium porque, aunque el documento oficial indica que el inmueble está desocupado y no se especifican cargas cuantificadas, la subasta incluye la cláusula estándar sobre subrogación en cargas anteriores. El riesgo principal es descubrir, tras consultar la certificación registral, deudas o gravámenes ocultos que puedan reducir la rentabilidad de la inversión.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 1.856,65 €, pero no existe una tasación de mercado que permita calcular un descuento porcentual. La oportunidad se basa únicamente en un precio de entrada bajo y un depósito mínimo (92,83 €). Es imprescindible contrastar este valor con los precios de trasteros similares en la zona para evaluar su atractivo real.
Para el pujador
IALas cargas anteriores al crédito de Banco Santander (ejecutante) continúan subsistentes y el adjudicatario se subroga en ellas. No se detallan importes ni otros acreedores. Es imprescindible consultar la certificación de cargas del registro para conocer las cargas exactas.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes presentar tu oferta desde cualquier importe, pero ten en cuenta que para que se apruebe el remate, la puja deberá cumplir los umbrales del artículo 670 LEC (50% del valor de subasta: 928,33 € para aprobación directa; si es inferior, se requiere aprobación judicial).
- Abrir y leer íntegramente el documento de 'Certificación de Cargas' del BOE para conocer posibles deudas o gravámenes.
- Solicitar una inspección del trastero al juzgado para comprobar su estado físico y ubicación exacta en el sótano.
- Investigar precios de mercado de trasteros similares en la urbanización Nova Oropesa y alrededores.
- Confirmar los gastos de comunidad y otros gastos recurrentes del edificio.
- Leer detenidamente las condiciones de la subasta judicial en el BOE, especialmente sobre pago y adjudicación.
- Tener el depósito de 92,83 € listo para consignar electrónicamente si decides pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Castellón
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔