Esta es una subasta judicial gestionada por el BOE. Para participar, necesitas hacer un depósito de 9.544,07 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €. El juzgado que la lleva está en Segorbe. El BOE advierte que la puja más alta es pública y que puede haber una prórroga de hasta 24 horas si se puja al final. No sabemos si la casa tiene cargas (hipotecas, embargos) porque el certificado de cargas no se ha podido leer.
Casa de 3 plantas en Caudiel (Castellón): valor de subasta 190.881 €
Una casa de tres plantas en Caudiel, Castellón, se subasta desde 190.881 € sin un precio mínimo de puja. Se
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar desde 1 €. El depósito exigido es de 9.544,07 € (5% del valor de subasta). Los umbrales legales son: 50% del valor (95.440,72 €) para posible adjudicación sin competencia, y 70% (133.617,01 €) para mejora si hay otros postores. Las pujas se incrementan en tramos de 3.817,62 € automáticamente.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna casa de tres plantas en Caudiel, Castellón, se subasta desde 190.881 € sin un precio mínimo de puja. Se desconoce su valor real de mercado por falta de tasación, lo que dificulta estimar un descuento. Antes de pujar, es imprescindible consultar el certificado de cargas y verificar el estado de la vivienda en persona, ya que no es visitable oficialmente.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima: puedes empezar desde 1 €.
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce riesgos económicos iniciales.
- Cantidad reclamada (62.457 €) muy inferior al valor de subasta, posible oportunidad si el precio baja.
- Ubicación en municipio tranquilo de Castellón, con acceso a servicios básicos.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- El estado de ocupación es desconocido (no consta, no visitable); puede haber inquilinos u ocupantes.
- El BOE menciona un certificado de cargas, pero no hemos podido extraer su texto; es necesario consultarlo directamente.
- Valor de subasta elevado para una localidad pequeña: puede no reflejar el precio de mercado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial LEC sin puja mínima, lo que permite entrar por cualquier importe. La cantidad reclamada es de 62.457,63 €, muy inferior al valor de subasta (190.881,44 €), lo que sugiere que el precio de salida podría estar sobrevalorado respecto a la deuda inicial. Al no existir tasación, no hay referencia de mercado. El depósito es del 5% del valor de subasta. La ausencia de cargas cuantificadas reduce riesgos, pero la falta de información posesoria (no consta si está ocupada) exige verificación in situ.
El riesgo es bajo, pero con factores a verificar. Aunque no hay señales de ocupación o cargas declaradas, el hecho de que la vivienda no sea oficialmente visitable añade un grado de incertidumbre sobre su estado físico interno. La principal recomendación es siempre la verificación in situ y la revisión del certificado de cargas.
El principal obstáculo para evaluar la oportunidad es la falta de tasación oficial. Sin una referencia de valor de mercado o un precio de salida tasado, es imposible calcular un descuento concreto. El valor de subasta (190.881 €) sirve solo como referencia para la licitación, no como garantía de una buena compra. La oportunidad es indeterminada sin más datos de comparación.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos disponibles. El BOE indica que existe un certificado de cargas junto al edicto, pero no ha sido posible extraer su texto. Es imprescindible obtenerlo del Registro de la Propiedad para conocer si hay hipotecas, embargos u otros gravámenes.
La subasta no tiene puja mínima (pc_minimum_bid_raw = 'Sin puja mínima'). Esto significa que puedes presentar cualquier puja, incluso desde 1 €. El valor de subasta (190.881,44 €) es solo una referencia legal; no es el precio de salida obligatorio para pujar. Los umbrales del 50% (95.440,72 €) y 70% (133.617,01 €) son para la adjudicación según el artículo 670 de la LEC, no para empezar a pujar.
- Solicita y revisa el certificado de cargas junto al edicto de subasta.
- Intenta visitar la propiedad en persona para evaluar su estado real.
- Investiga precios de referencia para viviendas similares en Caudiel.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Viver la situación de la finca 4966.
- Prepara los 9.544 € del depósito por si realizas una puja.
- Comprueba si la cantidad reclamada (62.457 €) podría afectar a la propiedad tras la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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