Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para una persona que empieza, esta subasta puede servir como aprendizaje si el activo es simple. Si el derecho es raro o hay cargas, mejor entenderlo antes de comprometer dinero.
50% de plaza de garaje en Parla (Madrid) desde 4.528,02 € | SUB-AT-2026-26R2886001099
Garaje en PARLA (Madrid) desde 4.528,02.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.528 €) muy por debajo del mercado estimado (98.445 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 71.806 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito aproximado: 226,40. No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 2.264,01 y el 70% en 3.169,61. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse. Si no consta incremento de puja, no lo asumimos.
Garaje en PARLA (Madrid) desde 4.528,02. Tasación 4.528,02, depósito 226,40, fin 2026-05-25. Mitad del dominio de una plaza de garaje en Parla, dentro de una promoción con protección pública, sin cargas declaradas y con depósito reducido.
Lo bueno
IA- Precio de salida bajo, uso claro como garaje y sin cargas declaradas por AEAT.
- Identificación registral y ubicación concreta en la fuente oficial.
- No constan cargas declaradas por AEAT.
Lo delicado
IA- Solo se transmite el 50% del dominio y el edificio tiene calificación de vivienda protegida.
- Sigue faltando el detalle registral fino de cargas y gravámenes.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl principal freno es la copropiedad: comprar solo el 50% obliga a entender convivencia, uso y posibilidad real de explotación o reventa. Para un perfil profesional, la operación solo encaja si el derecho y la salida futura están muy bien claros.
El principal freno es la copropiedad: comprar solo el 50% obliga a entender convivencia, uso y posibilidad real de explotación o reventa.
Es una entrada barata a un garaje en zona residencial, pero la mitad del dominio resta control y valor de salida. Puede servir a un perfil que ya conoce este tipo de copropiedad.
Para el pujador
IASin cargas declaradas por AEAT. Aun así, conviene comprobar nota simple, comunidad, IBI y posibles gastos de regularización.
No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 2.264,01 y el 70% en 3.169,61. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse.
- Confirmar qué derecho exacto se subasta y si coincide con lo que quieres comprar
- Mirar cargas, ocupación y nota simple antes de decidir
- Recalcular el coste total con depósito, gastos y posibles limitaciones
- Pensar en la salida futura: uso propio, alquiler o reventa
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔