Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para una persona que empieza, esta subasta puede servir como aprendizaje si el activo es simple. Si el derecho es raro o hay cargas, mejor entenderlo antes de comprometer dinero.
Usufructo del 33,33% de vivienda en Móstoles (Madrid) desde 11.070,87 € | SUB-AT-2026-26R2886001100
Vivienda en MOSTOLES (Madrid) desde 11.070,87.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (11.071 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 7.238 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito aproximado: 553,54. No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 5.535,44 y el 70% en 7.749,61. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse. Si no consta incremento de puja, no lo asumimos.
Vivienda en MOSTOLES (Madrid) desde 11.070,87. Tasación 11.070,87, depósito 553,54, fin 2026-05-25. Se subasta el 33,33% de un usufructo sobre vivienda en Móstoles, con garaje y trastero vinculados en la descripción y cargas no declaradas por AEAT.
Lo bueno
IA- Incluye una vivienda identificada, con anejos y sin cargas declaradas por AEAT.
- Identificación registral y ubicación concreta en la fuente oficial.
- No constan cargas declaradas por AEAT.
Lo delicado
IA- El derecho subastado es un usufructo del 33,33%, no la propiedad completa del piso.
- Sigue faltando el detalle registral fino de cargas y gravámenes.
- El expediente requiere lectura cuidadosa antes de pensar en pujar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl derecho es mucho más estrecho que una vivienda plena: aquí no compras dominio completo, sino un usufructo parcial. Eso reduce el control, la salida y el valor práctico. Para un perfil profesional, la operación solo encaja si el derecho y la salida futura están muy bien claros.
El derecho es mucho más estrecho que una vivienda plena: aquí no compras dominio completo, sino un usufructo parcial. Eso reduce el control, la salida y el valor práctico.
No es una vivienda para comprar y vivir de forma directa. Solo tiene sentido si entiendes bien el usufructo y buscas un derecho limitado con descuento fuerte respecto a la plena propiedad.
Para el pujador
IASin cargas declaradas por AEAT. Aun así, conviene comprobar nota simple, comunidad, IBI y posibles gastos de regularización.
No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 5.535,44 y el 70% en 7.749,61. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse.
- Confirmar qué derecho exacto se subasta y si coincide con lo que quieres comprar
- Mirar cargas, ocupación y nota simple antes de decidir
- Recalcular el coste total con depósito, gastos y posibles limitaciones
- Pensar en la salida futura: uso propio, alquiler o reventa
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔