Es una subasta pública de la AEAT. El precio de salida es de 5.637 € y necesitas depositar 281,86 € para participar. No hay cargas conocidas, pero al ganar deberás pagar impuestos y gastos (ITP, notaría, registro). Es recomendable verificar el estado del garaje y si hay ocupantes.
Garaje en Almazora, Castellón en subasta AEAT: sin cargas declaradas
La Agencia Tributaria subasta una plaza de garaje en el conjunto residencial Miramar VIII de Almazora, Castellón, por 5.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (5.637 €) muy por debajo del mercado estimado (20.873 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 13.955 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 281,86 €. No hay puja mínima establecida. Si eres el único postor, puedes adjudicar por el valor de salida (5.637 €). En caso de múltiples postores, se recomienda pujar con prudencia; no se especifica incremento mínimo.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CM BENAFELI 28, -1, 26 12550 ALMASSORA-ALMAZORA
La Agencia Tributaria subasta una plaza de garaje en el conjunto residencial Miramar VIII de Almazora, Castellón, por 5.637,28 €. Esta cifra coincide con la tasación, por lo que no hay descuento inicial, pero su atractivo reside en la ausencia de cargas declaradas y un depósito mínimo de solo 282 €. La operación requiere un análisis individual del valor de mercado en la zona y de la información de la ficha técnica disponible.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas
- Transmisión del 100% del pleno dominio
- Depósito bajo (5% del valor de subasta)
- Subasta transparente de la AEAT
Lo delicado
IA- Valor de salida igual a la tasación, sin descuento
- No consta información sobre ocupación
- No es posible visitar el inmueble
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAValoración alineada con tasación oficial sin descuento. Subasta limpia sin cargas ni ocupación aparente, aunque la falta de información posesoria exige cautela. Puede ser una compra para uso propio o inversión a precio de mercado, sin plusvalía inmediata.
El nivel de riesgo se califica como bajo. El principal factor positivo es que no se declaran cargas cuantificadas (deudas de comunidad, suministros, etc.), lo que elimina una incertidumbre importante. La frase 'situación posesoria: no consta' es una fórmula legal estándar y no indica una ocupación confirmada. Sin embargo, la ausencia de un descuento inicial respecto a la tasación implica que el atractivo financiero depende exclusivamente de la diferencia con el precio de mercado, que es incierto.
El precio de salida y la tasación oficial son idénticos: 5.637,28 €. Esto significa que no hay un descuento inicial respecto a la valoración de la Administración. La oportunidad, por tanto, no radica en una subasta con rebaja, sino en un posible ahorro si el precio final de adjudicación es inferior al valor de mercado real del garaje, que debe ser evaluado por el postor de forma independiente. No hay tasación alternativa: el análisis se basa únicamente en la valoración de la AEAT.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas. No obstante, es recomendable obtener nota simple registral para confirmar la inexistencia de cargas ocultas.
En esta subasta no hay puja mínima; el valor de salida (5.637 €) es el precio de partida. Los umbrales del 50% (2.818,64 €) y 70% (3.946,10 €) son referencias de adjudicación en caso de que la mejor postura no alcance el 70% del valor de subasta, según el artículo 670 LEC.
- Verificar el estado físico y la accesibilidad del garaje (plaza 26, sótano) en el complejo Miramar VIII.
- Consultar el Catastro con la referencia 6251535YK5265S0026PI para confirmar datos y buscar información urbanística.
- Investigar el precio medio de garajes similares en Almazora, Castellón, para establecer un valor de mercado realista.
- Contactar con la comunidad de propietarios del Miramar VIII para consultar sobre cuotas ordinarias, posibles derramas o litigios.
- Leer detenidamente todos los términos y condiciones en la ficha oficial de la AEAT (identificador 1200265071600028).
- Confirmar la ubicación exacta (Camino Benafeli, 28) y asegurar la compatibilidad con tus necesidades.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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