Esta subasta la organiza la Agencia Tributaria (AEAT) y funciona como una puja online. Para participar, debes depositar 240,74 € como fianza (se devuelve si no ganas). El precio de salida es 4.814,87 €, pero puedes pujar desde 481,49 € (la puja mínima). Si eres el mejor postor, pagarás tu puja más los gastos de la subasta. No hay cargas ocultas sobre el trastero, así que no heredas deudas del anterior dueño.
Trastero en calle San Pablo 4, Zaragoza: subasta desde 4.814 €
La Agencia Tributaria saca a subasta un trastero en el centro de Zaragoza por un precio de salida de 4.814,87 €. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (4.815 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 240,74 € como fianza. Puedes pujar desde 481,49 € hacia arriba en incrementos de 200 €. Si eres el único postor, puedes adjudicarlo por el 70% del valor de subasta (3.370,41 €) si el juez lo aprueba. Si hay más pujas, gana la más alta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOELa Agencia Tributaria saca a subasta un trastero en el centro de Zaragoza por un precio de salida de 4.814,87 €. El depósito para pujar es muy bajo, solo 240,74 €, y la propiedad está inscrita en el Registro sin cargas declaradas. Es una oportunidad accesible para invertir en una zona céntrica.
Lo bueno
IA- Precio de salida bajo: 4.814,87 €
- Depósito reducido: solo 240,74 €
- Sin cargas previas según el BOE
- Pleno dominio: no hay usufructo ni nuda propiedad
- Ubicación céntrica en Zaragoza
Lo delicado
IA- No consta la situación de ocupación ni es visitable
- La tasación y el valor de salida son iguales: no hay descuento inicial
- Posibles gastos de comunidad o derramas no reflejados en la subasta
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAl tratarse de una subasta de la Agencia Tributaria por un trastero de bajo valor, el perfil de postores suele ser reducido, lo que puede facilitar una adjudicación por debajo del umbral del 70%. La ausencia de cargas es un punto muy favorable, pero conviene verificar la situación registral actual (nota simple) y comprobar si el edificio tiene gastos de comunidad ordinarios o derramas pendientes que pudieran repercutir al nuevo propietario.
El riesgo es 'low' según el análisis. No hay señales graves: no constan cargas cuantificadas, está plenamente inscrito en el Registro y el riesgo ocupacional es 'unknown', pero por la naturaleza del activo (trastero) es improbable. Las cláusulas sobre situación posesoria son texto estándar y no indican un problema específico aquí.
Subasta desde el precio de tasación de 4.814,87 €, por lo que no hay descuento inicial. El riesgo es bajo, pero hay que ser realista: se trata de un trastero de 3,4 m², un activo de nicho con mercado secundario limitado. No hay precio de mercado disponible para comparación, lo que dificulta evaluar si es una ganga.
Para el pujador
IAEl comprador deberá abonar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) correspondiente a la comunidad autónoma de Aragón (tipo general del 8% para inmuebles, aunque para trasteros puede ser el 8% también). Además, los gastos de notaría y registro por la escritura de adjudicación. No hay cargas registrales que asumir según la información disponible.
La puja mínima es de 481,49 €, que es el 10% del valor de subasta. Esto no es el precio de salida real, sino el suelo desde el que puedes empezar a pujar. El valor de subasta de 4.814,87 € es la referencia para calcular los umbrales del 50% y 70% (LEC art.670).
- Verificar la ubicación exacta y el acceso al trastero en la comunidad de vecinos de San Pablo 4 y 6.
- Confirmar con la propia comunidad las condiciones de uso y los gastos ordinarios (cuota de comunidad) del trastero.
- Calcular el coste total: precio de salida de 4.814,87 € más gastos notariales y registrales de la compra.
- Investigar el precio medio de trasteros de tamaño similar en el barrio de San Pablo de Zaragoza.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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