Esta es una subasta pública de la Agencia Tributaria. Para participar, debes hacer un depósito de 375,78 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 751,57 €, y los incrementos entre pujas son de 500 €. No hay cargas que te tengas que subrogar, lo que simplifica mucho el proceso. El trastero está en un edificio de viviendas, pero no es una vivienda, así que no hay riesgo de inquilinos protegidos.
Trastero en pleno centro de Zaragoza: subasta de la Agencia Tributaria sin cargas
Trastero en Zaragoza centro con precio de salida de 7.515 €. L
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.873 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 375,78 €. La puja mínima inicial es de 751,57 € y las pujas deben aumentarse en tramos de 500 €. Según el artículo 670 de la LEC, si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (5.260,96 €) y no hay postores mejores, puedes adjudicarte el trastero. Por debajo del 70%, el acreedor puede decidir no adjudicártelo.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOETrastero en Zaragoza centro con precio de salida de 7.515 €. La subasta de la Agencia Tributaria arranca con un depósito de 375 € y pujas mínimas de 751 €. No hay tasación externa, pero la AEAT fija el valor de salida. No se declaran cargas financieras.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas: no tendrás que asumir deudas del propietario anterior.
- Ubicación céntrica en Zaragoza, con alta demanda de trasteros.
- Valor de subasta asequible: 7.515,66 € con depósito bajo de 375,78 €.
- Pleno dominio: adquieres la propiedad al completo, sin nuda propiedad ni usufructo.
Lo delicado
IA- El valor de subasta es igual a la tasación: no hay descuento inicial.
- No es visitable: no podrás ver el trastero antes de pujar; confórmate con la descripción registral.
- Situación posesoria no declarada: aunque no es vivienda, podría haber ocupación; pero al ser un trastero es poco probable.
- Superficie reducida: solo 5,40 m² útiles, suficiente para objetos pequeños pero limitado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo líquido y de bajo valor, típico en subastas de la AEAT para saldar deudas. El precio de salida iguala la tasación, lo que sugiere que el organismo no aplica descuento inicial. El principal atractivo es la ausencia de cargas y la ubicación: calle San Pablo, en el casco histórico de Zaragoza, con alta demanda de alquiler para trasteros. Sin embargo, al ser un lote único y con puja mínima baja, podría atraer a varios pujantes. El umbral del 70% sobre el valor de subasta (5.260,96 €) es relevante si se quiere optar a la adjudicación sin necesidad de mejoras posteriores.
El riesgo es low porque la AEAT fija un valor claro, las cargas son declaradas como 0 € y no hay señales de ocupación o gravámenes preferentes. El único factor es la ausencia de tasación externa para validar el precio.
El trastero está listado por la Agencia Tributaria al mismo precio de tasación (7.515 €), lo que significa un descuento de 0%. Sin tasación externa: score 0 por falta de referencia de mercado. La oportunidad reside únicamente en una posible compra por un precio aceptable de inicio.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre el inmueble ni documento de cargas. Esto es positivo, ya que no deberás subrogarte en deudas hipotecarias, embargos u otros gravámenes. No obstante, siempre pueden existir cargas no inscritas o gastos de comunidad pendientes, por lo que conviene verificar en el Registro.
La puja mínima es de 751,57 €, que es el 10% del valor de subasta (7.515,66 €). Este es el importe mínimo que debes ofertar para que tu puja sea válida. Además, existe el umbral del 50% (3.757,83 €) y del 70% (5.260,96 €) como referencias en caso de que solo quedes tú como postor, según el artículo 670 de la LEC.
- Comprueba físicamente la ubicación del trastero (CL San Pablo 4 -2 1) y su acceso.
- Descarga y revisa los documentos oficiales de la AEAT para confirmar la ausencia de cargas.
- Calcula el capital total necesario: precio de salida + depósito + gastos de puja.
- Planifica un presupuesto para reformas o limpieza si el trastero necesita mantenimiento.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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