Si es tu primera vez en subastas, este activo es sencillo de entender. Se trata de una plaza de garaje, un tipo de bien que suele ser menos complejo que una vivienda. El depósito para poder pujar es de 646,69 €, una cantidad relativamente baja para empezar. El "pleno dominio" significa que, si te la adjudicas, serías el propietario total de la plaza. No hay un precio mínimo de adjudicación expreso, lo que abre la puerta a poder conseguirla por menos dinero. Ten en cuenta que la "Puja mínima" de 1.293,40 € que ves en los datos es solo la primera puja aceptada, no un límite de adjudicación.
Plaza de garaje en Avilés en subasta de la Agencia Tributaria
Subasta de una plaza de garaje en Avilés (Asturias), ubicada en la Avenida Miguel de Cervantes, número 22. L
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (12.934 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, necesitas depositar 646,69 €. La puja mínima aceptada es de 1.293,40 €. Recuerda que los umbrales de adjudicación para terceros son del 70% (9.053,77 €) del valor de tasación o del 50% (6.466,98 €) si el ejecutante pide la adjudicación por ese importe.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta de una plaza de garaje en Avilés (Asturias), ubicada en la Avenida Miguel de Cervantes, número 22. La subasta finaliza el 22 de junio de 2026. El valor de subasta y de tasación es de 12.933,96 €, con un depósito para participar de 646,69 €. Es un pleno dominio de 12,10 m² de área útil, y aunque se ejecuta un embargo, no se han cuantificado otras cargas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del inmueble, lo que significa propiedad total.
- No se han cuantificado cargas adicionales aparte del embargo que motiva la subasta.
- El depósito para participar es bajo (646,69 €).
- Ideal para inversores que buscan un bien sencillo y con bajo riesgo de ocupación.
Lo delicado
IA- La finca no está coordinada gráficamente con Catastro, lo que requerirá una gestión posterior.
- La plaza de garaje no es visitable, impidiendo una inspección previa.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de la Agencia Tributaria sobre un garaje en Avilés presenta un perfil de bajo riesgo para un inversor profesional, dada la naturaleza del bien y el pleno dominio. La ausencia de cargas cuantificadas relevantes y la no constancia de ocupación son puntos a favor. El embargo anotado es el motivo de la subasta y será cancelado tras la adjudicación y pago. La discrepancia registral con Catastro requerirá una posterior coordinación para evitar problemas futuros, pero es un trámite habitual. La oportunidad reside en el posible diferencial de precio que se pueda obtener por debajo del valor de tasación, el cual coincide con el valor de subasta.
El riesgo de esta subasta es medio. Aunque se menciona la ejecución de una diligencia de embargo (número 282523442114T, anotación letra A), no se han cuantificado cargas adicionales que afecten significativamente el valor del bien. El activo se ofrece en pleno dominio y no consta ocupación, lo que reduce riesgos asociados a la posesión. La finca no coordinada gráficamente con Catastro puede suponer alguna gestión adicional, pero no un riesgo crítico.
La tasación del activo es de 12.933,96 €, idéntica al valor de subasta. No se observa un descuento inicial, lo que significa que la oportunidad de compra a un precio inferior al de mercado dependerá del desarrollo de las pujas. El score se mantiene en un nivel medio porque es un activo sencillo, ideal para empezar en subastas.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un documento de cargas. La única carga mencionada es la diligencia de embargo de la Agencia Tributaria que ha provocado la subasta. Esta carga debería ser cancelada con la adjudicación y pago del precio de remate, liberando el bien de esta deuda. Es fundamental, sin embargo, obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de otras posibles cargas no reflejadas o actualizadas en el BOE. Cualquier coste de coordinación registral-catastral correría a cargo del adjudicatario.
La "Puja mínima" indicada en el BOE es de 1.293,40 €, pero esto NO es un precio suelo de adjudicación. Simplemente es el importe a partir del cual se aceptan las pujas. Los umbrales de adjudicación que marca la ley son el 70% (9.053,77 €) o el 50% (6.466,98 €) del valor de tasación para el caso de adjudicación al ejecutante o a terceros si este no mejora la postura.
- Consultar la nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para verificar titularidad y cargas.
- Investigar el estado de mercado de plazas de garaje en la zona de Avilés para determinar un precio objetivo.
- Calcular los gastos asociados a la compraventa y registro (impuestos, honorarios).
- Confirmar los detalles del embargo con la Agencia Tributaria.
- Evaluar los posibles costes y trámites de coordinación registral-catastral.
- Tener el depósito de 646,69 € disponible para participar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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