Imagina que quieres comprar una plaza de garaje con trastero y encuentras esta en subasta judicial. Esto significa que un juez la ha puesto a la venta para que alguien pague una deuda pendiente. Para poder participar en esta subasta, necesitas depositar 1.902,64 € como fianza, que te será devuelta si no ganas. Ten en cuenta que no se sabe si el garaje está libre o tiene ocupantes, y tampoco podrás visitarlo antes de pujar. "Valor subasta" es el precio de referencia inicial. "Cantidad reclamada" es el total de la deuda que se pretende cubrir con la venta.
Garaje con trastero en Zaragoza en subasta judicial: ideal para inversión
Se subasta judicialmente una plaza de garaje con trastero en la Urbanización Residencial Paraíso 3(A) de Zaragoza. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, necesitas depositar un total de 1.902,64 €. Aunque no hay una puja mínima para participar, los umbrales del artículo 670 de la LEC establecen que la adjudicación a un tercero requerirá una puja superior a 26.636,925 € (70% del valor de subasta), o 19.026,375 € (50%) si es para el ejecutante. La puja más alta es pública y la subasta puede prorrogarse 24 horas si se puja en la última hora.
Se subasta judicialmente una plaza de garaje con trastero en la Urbanización Residencial Paraíso 3(A) de Zaragoza. El valor de subasta es de 38.052,75 € y se requiere un depósito de 1.902,64 € para participar. La subasta finaliza el 18 de junio de 2026. No hay tasación disponible para este activo, por lo que no es posible estimar un descuento.
Lo bueno
IA- Depósito de participación relativamente bajo (1.902,64 €).
- Ubicación en una urbanización residencial en Zaragoza, lo que puede implicar buena demanda.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial disponible, dificultando la evaluación del descuento.
- No se conoce la situación posesoria (no se sabe si está libre de ocupantes).
- No es posible visitar el inmueble antes de la subasta.
- No consta información sobre el título jurídico ni la inscripción registral.
- La cantidad reclamada es superior al valor de subasta, lo que podría influir en el proceso.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta plaza de garaje con trastero en Zaragoza presenta un escenario típico de subasta judicial en vía de apremio. La ausencia de tasación oficial impide un análisis preciso del potencial de descuento, siendo un factor clave para inversores que buscan rentabilidad. La no constancia de la situación posesoria y la imposibilidad de visita previa, si bien son características habituales, requieren una diligencia debida exhaustiva, incluyendo la consulta de registros y posibles investigaciones de campo post-adjudicación. La existencia de un umbral del 70% del valor de subasta (26.636,925 €) para adjudicación a un tercero y el 50% (19.026,375 €) para el ejecutante, en ausencia de puja mínima, orientan la estrategia de puja. Es crucial considerar la cantidad reclamada (42.444,05 €) frente al valor de subasta para anticipar posibles maniobras del deudor o del acreedor.
El riesgo de esta subasta se considera medio. Aunque no se han declarado cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un informe de cargas, la situación posesoria "no consta" y la "no visitable" son habituales en subastas judiciales y no implican un riesgo elevado per se. Sin embargo, la ausencia de información sobre el título jurídico y la inscripción registral, así como la falta de tasación, añaden un factor de incertidumbre que justifica un nivel de riesgo medio. La cantidad reclamada (42.444,05 €) es superior al valor de subasta, lo que podría influir en el proceso de adjudicación.
No se dispone de un valor de tasación oficial para este garaje con trastero, lo que impide calcular un posible descuento sobre el valor de mercado. Por esta razón, el score de oportunidad se ha fijado en 0, ya que no tenemos una referencia clara para evaluar el atractivo económico de la subasta. Se recomienda que el comprador interesado realice su propia valoración del inmueble.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un documento de cargas. Esto es una buena señal inicial, pero siempre es recomendable que el comprador realice su propia investigación en el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de cargas o gravámenes que pudieran afectar al bien tras la adjudicación.
En esta subasta, no existe una puja mínima establecida para poder participar. Sin embargo, debes tener en cuenta los umbrales de adjudicación que marca la ley. Si tu puja es la más alta, deberá ser superior a 26.636,925 € (70% del valor de subasta) para que se te adjudique el bien directamente como tercero. Si la mejor postura no alcanza este porcentaje, el ejecutante podría quedarse con el bien por encima de 19.026,375 € (50% del valor de subasta).
- Evaluar el valor real de mercado de la plaza de garaje con trastero.
- Consultar el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y las cargas existentes.
- Tener claro el presupuesto máximo que estás dispuesto a pujar, considerando los umbrales de la LEC.
- Planificar los pasos a seguir para la toma de posesión, en caso de que el inmueble estuviera ocupado.
- Entender el funcionamiento de la prórroga de 24 horas en caso de pujas de última hora.
- Disponer del depósito necesario (1.902,64 €) antes de la fecha límite de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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