Esto es una subasta judicial, un procedimiento legal donde se vende un bien para pagar una deuda. Para participar en esta subasta de una vivienda en Figueres, tienes que hacer un depósito de 10.126,61 €. Este dinero se te devuelve si no ganas la subasta, o se descuenta del precio final si la ganas. No hay un precio mínimo de salida fijado, lo que significa que la subasta puede adjudicarse por cualquier importe por encima del valor del depósito. Los términos 'Vía de apremio' significa que se está ejecutando la venta para cobrar una deuda. 'Finca registral' es el número de identificación de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
Vivienda en Figueres (Girona) en Subasta Judicial: Precio de salida 2.014.690 €
Esta es una subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Figueres, Girona, con un valor de subasta de 2.014.690…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en la subasta de esta vivienda en Figueres, debes depositar 10.126,61 €. La subasta no tiene puja mínima, lo que significa que el precio de adjudicación puede ser variable. Sin embargo, ten en cuenta los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la LEC: 1.007.345 € (50%) y 1.410.283 € (70%) del valor de subasta, que son referencias importantes para la autoridad gestora.
Esta es una subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Figueres, Girona, con un valor de subasta de 2.014.690 €. El depósito para participar es de 10.126,61 €. La subasta no tiene puja mínima y finaliza el 17 de junio de 2026. Es crucial entender que no hay tasación disponible, lo que impide calcular un descuento real sobre el valor de mercado.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas sobre el inmueble, lo que podría simplificar el proceso post-adjudicación (pendiente de confirmación con registro).
- No hay una puja mínima establecida, lo que abre la posibilidad a ofertas competitivas.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible para el inmueble, impidiendo calcular el descuento real.
- La situación posesoria no consta: se desconoce si el inmueble está ocupado o libre, lo que puede implicar costes y plazos de desalojo.
- No se ha podido acceder a los documentos de cargas o a su texto, por lo que no se puede confirmar la inexistencia de gravámenes no cuantificados.
- La adjudicación en subasta puede estar sujeta a los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta, si bien la ausencia de puja mínima lo flexibiliza.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Figueres. La ausencia de tasación oficial impide un análisis comparativo de la oportunidad, lo que obliga a los interesados a realizar su propia valoración del bien. La cantidad reclamada asciende a 1.202.201,12 €, lo que representa una parte significativa del valor de subasta. Es fundamental investigar exhaustivamente la situación registral y catastral, así como la situación posesoria, ante la falta de datos claros sobre la ocupación. La falta de puja mínima puede generar un amplio rango de ofertas, siendo clave la estrategia de puja.
El riesgo de esta subasta se considera medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer la certificación de cargas, la falta de información sobre la situación posesoria (no consta si es visitable o está ocupada) y la ausencia de tasación introducen incertidumbre sobre el valor real del bien y posibles costes adicionales derivados de un desalojo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; el score se ha fijado a 0 por falta de una referencia de valor de mercado. Al no disponer de una tasación oficial, es difícil evaluar la oportunidad de compra de este activo en relación con su valor de mercado. La oportunidad real dependerá de la valoración independiente que realices.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre el inmueble. No obstante, al no haberse podido extraer el texto de la certificación de cargas, no se puede asegurar la inexistencia de otros gravámenes. Como comprador, te subrogarías a las cargas preferentes que pudieran existir y que no se hayan cancelado con el importe de la adjudicación. Es esencial consultar la nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar la situación de cargas.
En esta subasta, no hay una "puja mínima" establecida. Esto significa que puedes hacer una oferta por cualquier cantidad superior al valor del depósito. Sin embargo, la autoridad gestora evaluará las pujas en función de los umbrales del artículo 670 de la LEC: 1.007.345 € (50% del valor de subasta) y 1.410.283 € (70% del valor de subasta). Por debajo de estos umbrales, la adjudicación puede ser discrecional o no producirse, si no cubre la cantidad reclamada o si el ejecutado presenta un tercero.
- Obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
- Realizar una valoración de mercado independiente del inmueble.
- Confirmar la situación posesoria de la vivienda.
- Estudiar la viabilidad y los costes de un posible desalojo.
- Analizar la ubicación y el estado de conservación del inmueble.
- Consultar con un abogado especializado en subastas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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