En una subasta judicial, pujas un precio y ganas si eres el postor con mejor puja cuando termina. Aquí no figura el valor de subasta (precio de referencia) ni el depósito de participación, así que no podemos decirte “cuánto” depositar sin revisar el lote dentro del portal. Cantidad reclamada: 61.369,23 € (es lo que se reclama en el expediente, no el precio de salida). La fecha fin es el 21/05/2026 a las 18:00.
Garaje Viladecans (2026) en Subasta: plaza de aparcamiento (participación indivisa)
Subasta judicial en vía de apremio de una participación indivisa vinculada al uso exclusivo de la pl…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAntes de pujar, abre cada uno de los 3 lotes y localiza el valor de subasta (precio de referencia) y el depósito de participación de ese lote. Si el sistema te muestra “Puja mínima”, úsala como base operativa y mira los tramos de incremento. Las referencias de adjudicación aproximadas (50% y 70%) se interpretan sobre el valor de subasta, pero aquí esos umbrales no vienen informados.
Subasta judicial en vía de apremio de una participación indivisa vinculada al uso exclusivo de la plaza de aparcamiento número 4 en Viladecans (Barcelona), con fin el 21/05/2026 a las 18:00. La cantidad reclamada es de 61.369,23 €, pero no consta valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima para este bien. Además, la subasta se celebra en 3 lotes y la adjudicación es independiente, así que hay que revisar el lote concreto antes de valorar cualquier puja. Antes de entrar, conviene verificar la documentación registral y las condiciones exactas de esa participación.
Lo bueno
IA- Subasta judicial en vía de apremio con fecha de fin concreta: 21/05/2026 18:00.
- Dirección y referencia catastral identificadas: Carretera de Barcelona, 48, Viladecans (08840), referencia 8548920/DF1784H/0004/LB.
- En el resumen figura “Tiene cargas: 0”, lo que sugiere que, al menos en la extracción, no se aprecian gravámenes cuantificados.
Lo delicado
IA- No consta valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima en la información disponible: no se puede estimar descuento ni planificar puja con datos.
- Aunque se indica “Tiene cargas: 0”, no hay texto descargado de documentos/cargas en los datos aportados, por lo que conviene verificar dentro del expediente/lote.
- Se trata de participación indivisa ligada a un derecho de uso: la adjudicación puede tener implicaciones prácticas (no es un garaje “vacío” libre de titularidades).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAl ser una participación indivisa ligada a un derecho de uso en exclusiva de una plaza de aparcamiento, el elemento crítico es confirmar qué alcance real tiene (uso/afectación, titularidades, coherencia registral con la plaza concreta) y el encaje con la adjudicación por lotes. Dado que el BOE indica “ver valor de subasta / ver tasación / ver puja mínima / importe del depósito” por lote y aquí no vienen informados, la diligencia previa debe centrarse en abrir cada lote y extraer los importes. Las cargas aparecen como “0” en el resumen, pero sin texto descargado adicional no es posible matizar posibles limitaciones o condiciones.
El riesgo es medio porque la información económica clave está incompleta: no constan tasación, valor de subasta, depósito ni puja mínima de este bien. Además, lo subastado es una participación indivisa con derecho de uso y disfrute exclusivo de una plaza de garaje, lo que obliga a revisar muy bien el alcance registral de ese derecho y si la adjudicación realmente da acceso pleno y sin incidencias. No se señalan cargas, lo cual ayuda, pero la ausencia de datos de precio y de condiciones del lote deja incertidumbre relevante.
No hay referencia económica suficiente para estimar una oportunidad real: no consta tasación ni valor de subasta, así que el descuento % no puede calcularse y el score de oportunidad queda en 0 por falta de referencia. Tampoco hay precio de mercado publicado en el expediente que permita contrastar si la puja tendría margen frente al valor real de la plaza. Con estos datos, no se puede afirmar que exista descuento ni ventaja objetiva; la lectura prudente es que falta la base mínima para evaluar rentabilidad.
Para el pujador
IANo se han detectado cargas en el resumen (“Tiene cargas: 0”). No obstante, no hay texto descargado de documentos de cargas/advertencias en los datos aportados, así que no es posible confirmar al detalle el contenido registral y posibles condiciones adicionales que puedan aparecer en la documentación del lote.
No consta puja mínima ni valor de subasta en el extracto proporcionado. Por tanto, no puede calcularse el umbral del 50% o 70%. Ojo: cuando exista, el valor de subasta NO es el suelo de puja para participar si el sistema permite pujar por debajo; en LEC suele haber mínimos/puja mínima operativa y el depósito es distinto. Aquí falta ese dato por lote.
- Pedir y leer el decreto de convocatoria y el decreto de rectificación para confirmar qué se subasta exactamente.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad la finca 37571 y la inscripción de la participación indivisa vinculada a la plaza 4.
- Verificar si la participación da derecho efectivo y exclusivo de uso, y si existen limitaciones de comunidad o de acceso.
- Confirmar con la autoridad gestora el valor de subasta, el depósito y la puja mínima de este lote concreto.
- Revisar si el inmueble tiene gastos de comunidad, derramas o incidencias de uso aunque no aparezcan cargas.
- Comparar la plaza con el mercado local de garajes en Viladecans antes de fijar cualquier tope de puja.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.