Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Un trastero suele ser más manejable que una vivienda, pero revisa cargas y asegúrate de que puedes acceder y usarlo.
Trastero en Sabadell (Barcelona) con salida de 4.971,80 €
Subasta AEAT de un trastero en Sabadell (Barcelona), 4,60 m² útiles (según descripción), tasación/valor 4.971,80 € y fin…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (4.972 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.631 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de un trastero en Sabadell (Barcelona), 4,60 m² útiles (según descripción), tasación/valor 4.971,80 € y fin 2026-05-25.
Lo bueno
IA- Tipología sencilla
- Valor/tasación disponible
- Ubicación identificada
Lo delicado
IA- Sin documento de cargas enlazado
- No consta ocupación/uso
- Información limitada sobre acceso y comunidad
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable como subasta sencilla, pero con la cautela habitual: sin nota simple y sin confirmar acceso/posesión no se debe asumir que es ‘rápido y fácil’.
Riesgos: falta de documentación de cargas enlazada, desconocimiento de acceso/llaves/ocupación y posibles costes de comunidad. En bienes pequeños, cualquier incidencia puede pesar mucho en el resultado final.
Puede ser una opción para quien busca algo pequeño y, potencialmente, más fácil de gestionar que una vivienda. La clave es confirmar que está libre, accesible y sin problemas de comunidad o cargas.
Para el pujador
IANo consta documento de cargas enlazado. Confirma en nota simple si hay hipotecas/embargos. En trasteros, revisa también si hay deudas de comunidad asociadas al elemento.
No consta puja mínima en la ficha. Como guía (LEC art. 670), con tasación 4.971,80 €: 50% = 2.485,90 € y 70% = 3.480,26 €. Úsalos para orientarte sobre rangos de adjudicación.
- Abrir la ficha oficial (AEAT)
- Pedir nota simple y revisar cargas
- Confirmar acceso real y llaves
- Comprobar si hay gastos/deudas de comunidad
- Calcular coste total (impuestos y gastos)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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