No te fijes solo en 238.500 €. Primero mira cargas y ocupación. El depósito (11.925 €) ya te obliga a tener liquidez.
Vivienda unifamiliar con garaje en Huércal de Almería (Almería) por 238.500 € | SUB-JA-2026-260401
Subasta judicial del BOE (SUB-JA-2026-260401) de una vivienda unifamiliar en Huércal de Almería (Alm…
Subasta judicial del BOE (SUB-JA-2026-260401) de una vivienda unifamiliar en Huércal de Almería (Almería), en calle Río Guadiana nº 6 (CP 04230). El valor de subasta es 238.500,00 € y el depósito exigido es 11.925,00 €. La subasta finaliza el 2026-05-21 18:00:00. Existe referencia catastral (0007705WF5800N0001ΙΙ.) y hay documento oficial de cargas en el BOE, imprescindible para evaluar qué gravámenes pueden seguir vivos tras la adjudicación.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial del BOE (SUB-JA-2026-260401) de una vivienda unifamiliar en Huércal de Almería (Almería), en calle Río Guadiana nº 6 (CP 04230). El valor de subasta es 238.500,00 € y el depósito exigido es 11.925,00 €. La subasta finaliza el 2026-05-21 18:00:00. Existe referencia catastral (0007705WF5800N0001ΙΙ.) y hay documento oficial de cargas en el BOE, imprescindible para evaluar qué gravámenes pueden seguir vivos tras la adjudicación.
Lo bueno
IA- Descripción con superficies y tipología clara
- Incluye garaje
- Dirección y referencia catastral disponibles
- Documento oficial de cargas disponible en el BOE
Lo delicado
IA- Ocupación no indicada
- No consta tasación: necesitas cálculo propio
- Depósito elevado (11.925 €) que se inmoviliza
- Revisar cargas preferentes y posibles deudas asociadas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAVivienda con buena base documental (cargas + catastro). El punto crítico es ocupación y el contenido del documento de cargas. Sin tasación, hay que afinar comparables y coste total.
Los riesgos típicos en este tipo de vivienda son: (1) cargas registrales: solo se entienden de verdad leyendo la certificación del BOE (rango, importes, si se cancelan o no); (2) ocupación: si estuviera ocupada, la recuperación de la posesión puede ser lenta y costosa; (3) no consta tasación en la ficha, por lo que hay que estimar valor de mercado y coste total. En viviendas, también conviene prever posibles deudas de comunidad o suministros y el estado real de conservación, que suele ser desconocido.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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