1) Mira el valor de subasta: 8.790,87 € (esa es la referencia del precio a pujar). 2) Paga el depósito de participación: 439,54 €. 3) Pujas y, cuando termine la subasta el 29/06/2026, se adjudica al mejor postor según el procedimiento. Cargas: en lo extraído no constan cargas con importe, pero como no hay documentos descargados, conviene revisar que el expediente completo no tenga más información.
Trastero Las Salinas 1 (Planta primera) en Subasta: 14,46 m2
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada), con 100% del pleno dominio y una superfic…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 8.790,87 €. El depósito de participación es 439,54 €. Como referencia LEC art. 670, el 50% es 4.395,44 € y el 70% es 6.153,61 €: suelen usarse como umbrales orientativos para la adjudicación, no como “precio mínimo para participar”. Si no aparece puja mínima ni escalado, ajusta la puja al sistema de la plataforma y revisa el comportamiento de incrementos cuando empieces a pujar.
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada), con 100% del pleno dominio y una superficie útil de 14,46 m2. El valor de subasta y la tasación coinciden en 8.790,87 €, con un depósito de 439,54 € y fin de subasta el 29/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentación adicional descargada, así que antes de pujar conviene revisar bien la situación registral y la posesión.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta (8.790,87 €).
- Depósito de participación concreto: 439,54 €.
- Tipología clara: trastero identificado (número 32) en el edificio Las Salinas 1.
- En la información extraída no constan cargas cuantificadas (cargas indicadas como 0).
Lo delicado
IA- No consta si es visitable ni el estado posesoria (aparece como “no consta / no visitable”).
- No hay documentos descargados ni texto adicional de cargas extraído (solo resumen).
- Puja mínima no especificada en los datos (no hay incremento de puja ni puja mínima reflejada).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología trastero con pleno dominio al 100%, tasación disponible y coincidente con el valor de subasta. El riesgo se concentra en la incertidumbre de disponibilidad/visita y en la falta de documentos adicionales de cargas (no hay texto extraído). Sin embargo, el extractor indica “cargas: 0” y sin importe de gravámenes, lo que reduce el componente de riesgo financiero directo. Estrategia recomendada: valorar el trastero por su utilidad (14,46 m2 útiles) y por liquidez local, y pujar con un descuento moderado respecto al valor por la falta de verificación física.
Riesgo medio porque no aparecen cargas cuantificadas ni cargas declaradas, lo que reduce bastante el riesgo económico directo. Aun así, hay dos señales de cautela: no consta estado posesorio y tampoco consta si es visitable, así que no puedes verificar fácilmente si está libre, en uso o en qué estado real se encuentra. Además, no hay documentos descargados, por lo que falta parte de la comprobación básica antes de asumir la puja.
La oportunidad es moderada, no excepcional: no hay descuento frente a tasación porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 8.790,87 €, así que no existe una entrada con rebaja respecto a una referencia oficial. Tampoco consta un precio de mercado independiente para contrastar si el activo está barato frente a comparables. El atractivo está más en el importe absoluto bajo y en que se trata de un trastero de 14,46 m2 útiles, pero la ventaja real dependerá de si puedes adjudicarlo cerca de la base y de si luego tiene salida razonable en la zona.
Para el pujador
IANo se informan cargas con importe en los datos extraídos (estado de cargas: no constan cargas cuantificadas; resumen de cargas: sin cargas declaradas). No hay texto adicional de cargas descargadas, por lo que el análisis se basa en el resumen del expediente proporcionado.
En los datos figura “Puja mínima: No consta”. Esto no significa que el valor de subasta sea automáticamente el suelo de puja para participar. Los umbrales del 50% (4.395,435 €) y del 70% (6.153,609 €) son referencias de adjudicación (LEC art. 670), útiles para decidir hasta dónde pujar, pero no sustituyen una regla de “próxima puja mínima” si el expediente la define.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad la titularidad, cargas y coincidencia exacta con la referencia catastral 6722301VF5662B0092RX.
- Verificar en catastro y, si es posible, en comunidad o administración del edificio que el trastero nº 32 existe y cuál es su acceso y uso real.
- Confirmar si hay ocupación, uso por terceros o llaves/ acceso controlado, ya que no consta estado posesorio.
- Revisar el edificio Las Salinas 1 y los gastos comunitarios asociados al trastero antes de calcular la rentabilidad.
- Calcular una puja máxima teniendo en cuenta depósito, posibles gastos de adjudicación e impuestos, no solo el valor de subasta.
- Buscar comparables de venta o alquiler de trasteros en Torrenueva Costa y Motril para estimar salida real del activo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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