1) Lee la descripción del trastero: está dentro del edificio “Las Salinas 1” y tiene una superficie útil de 15,17 m2. 2) Para participar, normalmente debes aportar el depósito de 466,98 € (derivado del valor de subasta). 3) El precio de salida de referencia es 9.339,64 €; según la LEC, hay umbrales orientativos: 50% = 4.669,82 € y 70% = 6.537,748 €. 4) Antes de pujar, intenta conseguir fotos/infos y, si la plataforma lo permite, confirma acceso/estado, porque no consta la situación posesoria ni si es visitable.
Trastero (Pleno dominio) en Subasta: 15,17 m2 en TorreNueva Costa
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% del pleno dominio, valor de subasta y tasación de 9.3
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 9.339,64 € y el depósito de participación es 466,98 €. En la LEC hay referencias orientativas: 50% = 4.669,82 € y 70% = 6.537,748 €. Si decides pujar, hazlo con una estrategia basada en tu margen total (trámites, posibles gastos posteriores) y considerando que no consta visitabilidad/posesión.
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% del pleno dominio, valor de subasta y tasación de 9.339,64 € y depósito de 466,98 €. El bien es un trastero de 15,17 m2 útiles y 23,93 m2 construidos, ubicado en la planta primera del edificio Las Salinas 1. La subasta finaliza el 29/06/2026 y no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas. Antes de pujar conviene revisar el entorno, la documentación y el uso real del trastero, porque el valor depende mucho de la demanda local y de la facilidad de venta posterior.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 9.339,64 €
- Depósito de participación informado: 466,98 €
- Descripción detallada del trastero (superficie útil 15,17 m2 y construida 23,93 m2)
- No se informan cargas cuantificadas ni documento específico de cargas en la ficha
Lo delicado
IA- No consta información de situación posesoria ni si es visitable
- No hay documentos descargados (no hay material extra para verificar condiciones)
- No aparece puja mínima en los datos (solo se aportan umbrales 50%/70% como referencia orientativa)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de pequeño tamaño (trastero) con referencia catastral 6722301VF5662B0091EZ y geolocalización incluida en la ficha. La tasación está disponible y es igual al valor de subasta, por lo que el “descuento” sobre tasación no aporta ventaja cuantificada. La ausencia de cargas cuantificadas declaradas reduce el riesgo financiero directo, pero la falta de documentos descargados y la ausencia de datos de posesión/visitabilidad elevan la incertidumbre sobre condición y facilidad de toma de posesión.
El riesgo es medio porque el activo tiene poca información práctica para cerrar la inversión con seguridad: no consta título jurídico, no hay datos de posesión, no es visitable y tampoco hay documentos de cargas descargados. Aunque no constan cargas cuantificadas ni se describen gravámenes relevantes, la falta de documentación obliga a extremar la comprobación previa. Además, al tratarse de un trastero, el riesgo no viene tanto por ocupación compleja como por la dificultad de valorar demanda y reventa.
La oportunidad es moderada, no extraordinaria: el valor de subasta coincide exactamente con la tasación, 9.339,64 €, así que no hay un descuento respecto a referencia de valoración. Como no consta precio de mercado independiente, no puede medirse una rebaja real frente a comparables; el atractivo dependerá de si el mercado local paga por un trastero de este tamaño y ubicación. El depósito es bajo, 466,98 €, lo que facilita participar, pero la ventaja económica solo aparecería si el precio final de adjudicación queda claramente por debajo del valor tasado y de venta estimable. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IANo se informan cargas cuantificadas ni importe de cargas en la información disponible (aparece como sin cargas declaradas). Aun así, revisa en la fuente oficial la documentación de cargas del expediente, porque en esta extracción no hay texto adicional de BOE para detallar importes.
En los datos no aparece una “puja mínima” numérica. Eso no significa que 9.339,64 € sea el suelo: normalmente el valor de subasta es la referencia y el sistema puede aplicar reglas de incrementos. Como orientación LEC art.670, se indican umbrales: 50% = 4.669,82 € y 70% = 6.537,748 €.
- Verificar en la sede AEAT si existe documentación adicional o cambios en el expediente antes del cierre.
- Comprobar la ubicación exacta del trastero y su acceso real desde los portales del edificio en Google Maps o visita presencial.
- Confirmar con un agente local el precio de venta de trasteros similares en Torrenueva Costa o Motril.
- Revisar si el edificio Las Salinas 1 tiene gastos de comunidad relevantes o incidencias conocidas.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos de adjudicación y posible coste de comercialización.
- Comprobar si la referencia catastral coincide y si el trastero está correctamente identificado como unidad independiente.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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