Para pujar, necesitas hacer el depósito de participación: 357,03 €. El precio de referencia de salida es el valor de subasta: 7.140,63 € (ojo: el depósito no es el precio final, es una “garantía” para participar). Como orientación sobre la adjudicación: si llegas al 50% del valor de subasta estarías en 3.570,32 € y al 70% en 4.998,44 € (son umbrales orientativos, no “mínimos de entrada”). La subasta termina el 29/06/2026.
Trastero (11,98 m²) en Subasta: Torrenueva Costa (Granada) – 2026
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% de pleno dominio, valor de subasta y tasación de 7.140,63 €, y depósito …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.293 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 7.140,63 € y el depósito de participación es 357,03 €. Pujas en la plataforma hasta el fin de la subasta el 29/06/2026. Como referencia de adjudicación: 50% ≈ 3.570,32 € y 70% ≈ 4.998,44 €; úsalo para medir tu estrategia, pero no como mínimo de entrada si la plataforma no fija puja mínima.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ALQUERIA 21, 01, 13 18720 TORRENUEVA COSTA
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% de pleno dominio, valor de subasta y tasación de 7.140,63 €, y depósito de entrada de 357,03 €. Se trata de una unidad pequeña, de 11,98 m² útiles y 18,90 m² construidos, ubicada en la planta primera del edificio Las Salinas 1. La subasta termina el 29/06/2026 y no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas. Antes de pujar conviene revisar la ubicación exacta, la posibilidad real de uso y si el precio encaja con lo que suele valer un trastero en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 7.140,63 €
- Depósito de participación definido: 357,03 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) en los datos aportados
- Descripción detallada del trastero (Nº 80/13, superficies y linderos)
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni si es visitable (información incompleta del estado real)
- No hay documentos descargados según los datos (no se aportó texto de cargas u otros anexos)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipo trastero con superficie útil 11,98 m², en edificio con referencia urbanística descrita (unidad de ejecución y comunidad). La tasación coincide con el valor de subasta, por lo que el descuento “contra tasación” no existe. No constan cargas cuantificadas y el campo de cargas aparece como 0; aun así, al tratarse de subasta, debes asumir que podría haber información no extraída en los documentos (aquí no hay documentos descargados). El principal driver de decisión es la verificabilidad física (acceso/estado) y la utilidad práctica del trastero.
El riesgo es medio principalmente por falta de información operativa: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados. Además, al ser un trastero, el valor real depende mucho de la accesibilidad, el estado del edificio y la facilidad para usarlo o alquilarlo. La parte positiva es que no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas, así que no aparece una alerta patrimonial fuerte en la ficha.
La referencia económica es limitada pero clara: la tasación coincide exactamente con el valor de subasta, 7.140,63 €, así que no hay un descuento inicial sobre valoración para aprovechar. Sin precio de mercado comparable en la ficha, no se puede afirmar que exista una rebaja atractiva frente a mercado; la oportunidad depende de conseguirlo por bastante menos del valor de salida y de que la demanda de trasteros en la zona justifique la compra. En términos prácticos, es una oportunidad solo si el importe final queda muy por debajo de la tasación y tienes clara la salida comercial o el uso propio.
Para el pujador
IAEn los datos no se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) y no aparece importe de gravámenes. Además, no hay documentos descargados para corroborar posibles anexos; conviene verificar en el expediente si hubiera alguna carga o afección no extraída.
No consta puja mínima ("Puja mínima: No consta"). El valor de subasta (7.140,63 €) no es necesariamente el suelo de puja; los umbrales del 50% (3.570,315 €) y 70% (4.998,441 €) son referencias para la adjudicación según el art. 670 LEC, no una garantía de precio mínimo para participar.
- Comprobar en catastro y ubicación real que el trastero 13 corresponde al acceso y numeración anunciados.
- Revisar si el edificio Las Salinas 1 tiene comunidad activa, derramas pendientes o gastos relevantes del trastero.
- Confirmar si el trastero es útil para alquiler, uso propio o reventa en Torrenueva Costa y Motril.
- Valorar el coste total máximo de compra incluyendo impuestos, honorarios y posibles gastos de regularización.
- Consultar la subasta en AEAT por si se publica documentación adicional antes del cierre.
- Definir una puja tope estricta por debajo de tu precio objetivo realista de salida.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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