1) Mira el bien: es un trastero de 17,57 m2 construidos (11,14 m2 útiles) en Las Salinas 1, Torrenueva Costa (Granada). 2) Si te interesa, prepara el depósito de 384,8 € para participar. 3) El valor de referencia para la puja es 7.695,93 € y la subasta termina el 2026-06-29. 4) Ten en cuenta que no hay información descargada sobre cargas y tampoco se indica si el trastero es visitable.
Trastero (17,57 m2) en Subasta: Torrenueva Costa (Granada)
Se subasta un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% del pleno dominio, una superficie útil…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 7.695,93 € (referencia de puja). El depósito de participación es 384,8 €. Como referencia LEC de adjudicación, el umbral 50% está en 3.847,965 € y el 70% en 5.387,151 €; estos importes orientan una estrategia, pero la puja mínima exacta no aparece indicada en los datos.
Se subasta un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con 100% del pleno dominio, una superficie útil de 11,14 m2 y construida de 17,57 m2. El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.695,93 €, así que no hay descuento inicial frente a la referencia de valoración. El depósito exigido es de 384,8 € y la subasta termina el 2026-06-29. Antes de pujar, conviene revisar la ubicación real, el acceso y si el uso del trastero encaja con tu objetivo y presupuesto.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 7.695,93 €, con depósito de participación de 384,8 € (poca exposición inicial).
- Se indica pleno dominio (100%), lo que suele simplificar la titularidad que adquieres.
- No constan cargas cuantificadas declaradas en la información disponible (cargas: 0).
- Bien descrito con superficies (útil 11,14 m2 y construida 17,57 m2), lo que ayuda a ubicarlo.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no hay texto extraído de documentos, lo que limita la verificación documental.
- Situación posesoria y condición “visitable” no consta: puede afectar a tu capacidad de inspeccionar el trastero.
- No se informa puja mínima con cifra; la referencia práctica es el umbral 50%/70%, no un suelo oficial de participación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad por tipología (trastero) y por no constar cargas cuantificadas en la extracción de datos. Sin embargo, al no existir texto de documentos descargados ni detalle de situación/visitable, el análisis se apoya casi íntegramente en la descripción y en la referencia catastral. La ausencia de puja mínima explícita obliga a usar las referencias de adjudicación LEC (50% y 70%) como guía para calibrar el nivel de riesgo precio.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la compra con seguridad: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados. Además, aunque se describe el trastero con bastante detalle físico y registral, no aparece información sobre estado de conservación, acceso efectivo o posibles incidencias de uso. No hay señales concretas de cargas relevantes, así que no parece un riesgo alto por deuda; el nivel medio responde sobre todo a la incertidumbre operativa y documental.
La oportunidad es moderada y muy dependiente del precio final: la tasación es 7.695,93 € y el valor de salida es exactamente el mismo, así que el descuento inicial es 0%. Eso significa que la ventaja solo aparecerá si la puja queda por debajo de la referencia de tasación, algo que no está garantizado en una subasta con interés 114. No hay datos de cargas cuantificadas ni documento de cargas, por lo que no se puede descontar un pasivo relevante; el atractivo aquí está más en comprar un activo pequeño y concreto que en un gran descuento. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica, porque sí existe tasación.
Para el pujador
IAEn los datos recibidos no aparecen cargas cuantificadas ni importe de cargas. No se indica documento de cargas descargado. Si en el expediente completo figura alguna carga/anotación registral no reflejada aquí, podría afectar al resultado económico, por lo que conviene revisarlo en el enlace oficial.
No consta una puja mínima con cifra (en los datos aparece “Puja mínima: No consta”). En todo caso, el valor de subasta 7.695,93 € no es el “suelo” por debajo del cual no puedas participar; las referencias 50% (3.847,965 €) y 70% (5.387,151 €) son umbrales orientativos para la adjudicación según LEC art. 670, no un mínimo de participación.
- Confirmar en la ficha oficial y en el BOE que el bien es exactamente el trastero nº 12 / nº 79 y que coincide la dirección y la referencia catastral.
- Revisar si existe acceso real al trastero desde el edificio y si la ubicación en planta primera encaja con el uso previsto.
- Comprobar si hay alguna información adicional sobre posesión, ocupación o disponibilidad de visita antes de presentar puja.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que la tasación es 7.695,93 € y el depósito a ingresar es 384,8 €.
- Verificar si en la comunidad pueden existir gastos ordinarios pendientes o limitaciones de uso aunque no consten cargas cuantificadas.
- Evaluar si te compensa comprar un activo pequeño con potencial de reventa o uso de almacenaje frente a los costes de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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