Activo de pequeño tamaño (trastero) con superficie útil 9,78 m2 y construida 15,27 m2. La información de cargas aparece como “sin cargas declaradas” y sin documento de cargas descargado, lo que reduce el riesgo de gravámenes conocidos, pero no lo elimina: conviene contrastar en Registro/nota registral o la documentación oficial completa del expediente. La coincidencia tasación-valor de subasta indica que la oportunidad por descuento no es el factor principal; la decisión dependerá de la revisión del estado físico y de la documentación disponible en el expediente completo.

Riesgo medio porque la información clave está incompleta: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos de cargas descargados. Además, al ser un trastero pequeño de 9,78 m² útiles, la liquidez suele ser más limitada y cualquier incidencia registral o de acceso pesa más en el resultado final. A favor, no constan cargas cuantificadas ni hay señales concretas de embargo preferente o de ocupación confirmada; por eso no se eleva a riesgo alto.

La oportunidad aquí es muy acotada: el precio de salida es 6.589,88 €, exactamente igual a la tasación, así que no existe descuento inicial frente a referencia oficial. Tampoco aparece un precio de mercado alternativo ni una estimación de liquidez, por lo que el potencial de reventa debe tratarse con prudencia. Con estos datos, la tesis solo mejora si se consigue adjudicar claramente por debajo del valor de tasación y si el trastero tiene salida real en la zona. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación; aun así, la referencia disponible no deja ver un margen atractivo de entrada.