Qué debes saber: es una subasta de un trastero, por lo que adquieres el derecho de propiedad (pleno dominio) sobre ese bien. Para poder pujar necesitas hacer el depósito de participación: 458,96 €. El “valor de subasta” (9.179,16 €) es el precio de referencia para pujar; los umbrales del 50% y 70% sirven como guía de adjudicación, no como “precio mínimo garantizado”. La subasta acaba el 29/06/2026.
Trastero T-31 (20,40 m² construidos) en Subasta: referencia 6425401VF5662E0130YI
Trastero en subasta AEAT en Torrenueva Costa (Granada), con 100% de pleno dominio y fecha fin el 29/06/2026.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (9.179 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 9.179,16 €. El depósito de participación es 458,96 €. Los umbrales del 50% y 70% (4589,58 € y 6425,412 €) son referencias orientativas de adjudicación según el art. 670 LEC; no implican un “mínimo” para participar. Revisa en la plataforma el incremento de puja, porque no figura en los datos.
Trastero en subasta AEAT en Torrenueva Costa (Granada), con 100% de pleno dominio y fecha fin el 29/06/2026. El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.179,16 €, y el depósito exigido es de 458,96 €. Se trata de un trastero en planta sótano, identificado como T-31, con 9,64 m² útiles y 20,40 m² construidos. Antes de pujar, conviene verificar el entorno de reventa, la comunidad y el estado registral, porque no hay documentación descargada ni información posesoria clara.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 9.179,16 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 458,96 €
- No figuran cargas cuantificadas (cargas reportadas: 0)
- Activo concreto y delimitado: trastero T-31 (nº 130 comunidad), con superficies útil y construida
Lo delicado
IA- No consta información de visitabilidad y situación posesoria (dato operativo relevante antes de pujar)
- No hay documentos descargados, lo que limita la comprobación previa
- Sin puja mínima informada; la dinámica de la puja puede requerir revisar reglas en la plataforma/BOE
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de trastero en régimen de pleno dominio, superficie útil 9,64 m² y construida 20,40 m², localizado en edificio La Caracola IV (anejo a unidad de actuación 8). La tasación aportada coincide con el valor de subasta (9.179,16 €), eliminando el componente de descuento sobre tasación para calcular “oportunidad”. No hay cargas cuantificadas reportadas (cargas=0; sin documento de cargas). La principal incertidumbre operativa es la ausencia de información sobre acceso/visitabilidad y situación posesoria, además de “No hay documentos descargados”, lo que reduce la capacidad de due diligence documental.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la compra con seguridad: no consta situación posesoria, no consta si es visitable y no hay documentos descargados. Además, no existe un documento de cargas ni un desglose registral visible, así que aunque la subasta figure sin cargas declaradas, hay que confirmar que no haya sorpresas posteriores. La señal principal de prudencia no es una carga concreta, sino la ausencia de información operativa suficiente para saber qué se compra exactamente y en qué estado se entrega. No parece un caso de riesgo alto por las señales disponibles, pero sí exige revisión previa.
La oportunidad es moderada y muy dependiente del precio final, porque la base de referencia es clara: tasación y valor de subasta coinciden en 9.179,16 €, así que no hay un descuento inicial implícito frente a una tasación superior. Los umbrales informativos del 50% y 70% quedan en 4.589,58 € y 6.425,412 €, por lo que el interés real aparece solo si la adjudicación se acerca a la franja baja. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que evita restar valor en papel, pero también obliga a comprobar que no existan incidencias ocultas. Si el mercado local de trasteros en la zona acompaña, puede tener sentido como activo pequeño y sencillo; si el precio se acerca demasiado a tasación, la rentabilidad se estrecha mucho.
Para el pujador
IASegún la información extraída, no constan cargas cuantificadas y se reporta “cargas: 0”. No hay importes de gravámenes ni documento de cargas disponible en los datos.
En los datos no aparece puja mínima. Si la plataforma no muestra un mínimo numérico, eso significa que el valor de subasta (9.179,16 €) actúa como precio de referencia de salida, y los umbrales 50% (4.589,58 €) y 70% (6.425,412 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no un “suelo” para poder participar.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, descripción exacta y posibles cargas no reflejadas.
- Comprobar en el edificio si el trastero T-31 existe, su acceso y si corresponde al plano o numeración comunitaria.
- Revisar la comunidad de propietarios para detectar deudas, derramas o limitaciones de uso/reforma.
- Verificar el entorno de mercado en Torrenueva Costa para estimar precio real de reventa o alquiler de un trastero similar.
- Calcular el coste total objetivo incluyendo puja, impuestos, gastos de inscripción y posibles regularizaciones.
- Confirmar que el precio máximo de puja deja margen suficiente respecto a la tasación de 9.179,16 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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