Esta es una subasta de la AEAT: haces la puja dentro de la plataforma y, si resultas adjudicatario, el depósito (329,49 €) te sirve como parte del proceso. El “valor de subasta” de referencia es 6.589,88 € (no es el depósito). En los datos no aparece una “puja mínima” concreta; sí hay umbrales de referencia: 50% en 3.294,94 € y 70% en 4.612,916 € (te ayudan a estimar dónde está el precio “interesante”, pero no significan que por debajo no puedas pujar).
Trastero (15,36 m² construidos) en Subasta: TorreNueva Costa (Granada)
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con valor de subasta y tasación iguales: 6.589,88 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (6.590 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (referencia de puja) es 6.589,88 € y el depósito de participación es 329,49 €. En los datos no aparece una puja mínima concreta, pero sí umbrales de referencia: 50% en 3.294,94 € y 70% en 4.612,916 €. Pujas durante el plazo y, si ganas, el objetivo es adjudicar por debajo de tu “precio objetivo” teniendo en cuenta la incertidumbre por la no confirmación de visitabilidad/posesión.
Subasta AEAT de un trastero en Torrenueva Costa (Granada) con valor de subasta y tasación iguales: 6.589,88 €. El depósito exigido es de 329,49 € y la puja termina el 2026-06-29. Se transmite el 100% del pleno dominio sobre un trastero de 9,74 m² útiles y 15,36 m² construidos, identificado como nº 5 en planta primera del edificio Las Salinas 1. Antes de pujar conviene verificar uso real, acceso, estado físico y si existen gastos de comunidad o incidencias no reflejadas en cargas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 6.589,88 €, con referencia clara de precio
- Descripción física concreta del trastero: identificación dentro del edificio, superficies y linderos
- Depósito de participación relativamente bajo: 329,49 €
- No se declaran cargas cuantificadas (0 cargas indicadas en el extracto)
Lo delicado
IA- No consta si es visitable ni la situación posesoria: puede haber incertidumbre práctica antes de pujar
- No hay documento/texto descargado sobre cargas (solo aparece el indicador de 0 cargas en el extracto)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAInmueble urbano en pleno dominio: trastero del edificio Las Salinas 1, planta primera, con superficies 9,74 m² útiles y 15,36 m² construidos. La tasación está igualada al valor de subasta (6.589,88 €), reduciendo la ventaja por descuento. No se reportan cargas cuantificadas en el extracto y no hay texto/documentación de cargas descargada. La incertidumbre operativa principal es la visitabilidad y la situación posesoria (no consta).
El riesgo está en nivel medio porque no constan cargas cuantificadas ni cargas documentadas, lo que reduce el riesgo jurídico, pero tampoco hay documentación descargada para contrastarlo todo. La situación posesoria no consta y no se indica si es visitable, así que hay incertidumbre práctica sobre el estado, el uso actual y una posible entrega posesoria complicada. No aparecen señales graves como ocupación confirmada, cargas relevantes o nuda propiedad; por eso no es un riesgo alto, pero sí requiere comprobación previa.
La oportunidad es limitada: no hay descuento frente a tasación, porque el valor de subasta y la tasación coinciden exactamente en 6.589,88 €. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, ya que sí existe tasación, pero no aporta margen de entrada. Además, no consta precio de mercado comparable en los datos, así que no puede justificarse una compra con rebaja clara. Puede interesar solo si el remate final queda muy por debajo del valor de salida y si el trastero tiene demanda real en la zona.
Para el pujador
IANo se han indicado cargas cuantificadas en el extracto (0 cargas declaradas). No hay texto descargado de certificación/relación de cargas en los datos facilitados, por lo que la plataforma no muestra importes concretos de gravámenes en esta ficha.
En los datos no figura una “Puja mínima” concreta. La plataforma muestra umbrales de referencia del art. 670 LEC: 50% en 3.294,94 € y 70% en 4.612,916 €. Esos umbrales sirven como guía de adjudicación/estrategia, pero el valor de subasta de 6.589,88 € es el precio de referencia principal para entender el orden de magnitud.
- Confirmar en el portal AEAT si hay documentación nueva o aclaraciones sobre el expediente y la situación posesoria.
- Revisar la referencia catastral 6722301VF5662B0065OR para validar que el trastero coincide con la descripción y ubicación.
- Comprobar en la comunidad de propietarios si existen deudas de cuotas, derramas o limitaciones de uso no reflejadas en cargas.
- Verificar físicamente la ubicación del edificio Las Salinas 1 y el acceso real al trastero, si es posible.
- Calcular el precio máximo de puja teniendo en cuenta gastos, impuestos, comisión si aplica y posibles costes de regularización.
- Revisar si el trastero tiene salida comercial real en Torrenueva Costa antes de comprometer el depósito.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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