1) Revisa la plaza de garaje (ubicación en Betanzos, medidas aproximadas 2,50 m x 4,50 m). 2) Prepara el depósito de participación: 455,22 €. 3) Pujas hasta el 29/06/2026 por el valor de subasta de 9.104,47 € como referencia. Ojo con “no consta/no visitable”: significa que el expediente no confirma el estado o acceso, así que conviene verificar por tu cuenta si puedes.
Plaza de Garaje Nº 42 (Betanzos) en Subasta: referencia SUB-AT-2026-26R1586001036
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Betanzos (A Coruña) con un valor de subasta y tasación de 9.104,47 € y un depósit…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.678 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 9.104,47 € y el depósito de participación es 455,22 €. La puja se decide con referencia a los umbrales LEC: 50% = 4.552,235 € y 70% = 6.373,129 € (orientativos para adjudicación, no como “precio de entrada”). Si tu estrategia es “asegurar” adjudicación, suele tenerse en cuenta pujar alrededor/por encima del umbral relevante.
Ubicación
Según dirección oficial📍 RU DOCTOR FLEMING 5, -2, 15300 BETANZOS
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Betanzos (A Coruña) con un valor de subasta y tasación de 9.104,47 € y un depósito de 455,22 €. El bien se describe como la plaza nº 42, en el sótano -2 del edificio de Rúa Doctor Fleming 5, con una superficie construida aproximada de 11,27 m². La puja termina el 29/06/2026 y no constan cargas declaradas. Antes de pujar, conviene verificar la situación real de la plaza, el acceso y si hay algún uso u ocupación que pueda afectar a la toma de posesión.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 9.104,47 €.
- Depósito de participación claramente indicado: 455,22 €.
- Bien de tipología simple (plaza de garaje), normalmente con menor complejidad de uso que una vivienda.
- En el extracto del BOE no se describen cargas cuantificadas (cargas: 0).
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y el texto extraído de documentos/cargas está vacío, por lo que falta evidencia adicional.
- Situación posesoria/visitabilidad: no consta/no visitable (incertidumbre sobre acceso y estado real).
- No consta puja mínima (el valor de subasta no es el “suelo de participación”; hay umbrales de adjudicación como referencia).
- No se informan incrementos de puja ni condiciones operativas adicionales en el extracto.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología garaje individual (plaza concreta n.º 42) con superficie construida aproximada 11,27 m². Tasación y valor de subasta coinciden (9.104,47 €), por lo que el “descuento” frente a referencia no está claro. No se aportan documentos ni texto de certificación/cargas en la extracción (pc_boe_documents_text vacío), aunque en el resumen del BOE se indica cargas = 0; la confirmación operativa dependerá de la documentación completa en la plataforma o ante el órgano gestor.
El riesgo es medio por falta de información operativa, no por una señal grave concreta. No consta estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados, así que no podemos confirmar el uso actual ni descartar incidencias de acceso o adjudicación. A favor, no constan cargas cuantificadas y tampoco aparece una advertencia específica de embargo o gravamen relevante. Por eso el riesgo no parece alto, pero sí requiere comprobación previa antes de comprometer capital.
La oportunidad es moderada y muy dependiente del precio final de adjudicación. Con una tasación de 9.104,47 €, cualquier entrada por debajo de los umbrales de referencia mejoraría la rentabilidad, pero aquí no tenemos precio de mercado externo para comparar, así que la lectura debe ser prudente. El dato positivo es que no constan cargas declaradas y el activo es una plaza de garaje, normalmente más sencilla de gestionar que un inmueble residencial. Aun así, sin saber el descuento real frente a mercado y con una superficie pequeña, el margen puede quedar muy ajustado si la puja sube demasiado.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible no constan cargas cuantificadas (cargas: 0). No obstante, el texto de documentos de cargas no está disponible (no hay documentos descargados y pc_boe_documents_text está vacío), así que conviene revisar la documentación completa para confirmar que no existe ningún gravamen no reflejado en el resumen.
En el extracto figura “Puja mínima: No consta”. Esto significa que no hay un importe de “puja mínima” explícito en los datos, pero el valor de subasta (9.104,47 €) es la referencia del procedimiento. Los umbrales del 50% y 70% (4.552,235 € y 6.373,129 €) son referencias para adjudicación conforme al marco de la subasta, no un mínimo para poder participar.
- Revisar en Catastro y, si es posible, en nota simple que la plaza nº 42 coincide exactamente con la descripción de la subasta.
- Comprobar si la plaza tiene acceso cómodo, medidas útiles y maniobra real para el tipo de vehículo que te interesa.
- Verificar si existen gastos de comunidad, derramas o limitaciones de uso asociadas a la plaza o al edificio.
- Confirmar si la finca tiene ocupación, uso por tercero o alguna incidencia posesoria no reflejada en el anuncio.
- Calcular tu puja máxima incluyendo depósito, impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización.
- Revisar fotos y ubicación exacta para estimar demanda de alquiler o reventa en Betanzos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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