Esta es una subasta judicial para una vivienda en Burriana. Esto significa que la ha iniciado un juzgado para que alguien pague una deuda, en este caso, una hipoteca. Lo más importante que debes saber es que el piso tiene una hipoteca de 94.400 € más intereses y gastos, que tendrás que asumir si te adjudicas el inmueble. Para participar en la subasta, necesitas depositar 9.062,40 €. El 'valor de subasta' (181.248 €) es el precio de referencia, pero no hay un 'precio mínimo' para pujar. Los términos 'umbral 50%' (90.624 €) y 'umbral 70%' (126.873,60 €) son importes a tener en cuenta para la adjudicación, no precios de salida.
Piso en Burriana con hipoteca por 94.400 € en subasta judicial
Esta es una subasta judicial de una vivienda en Burriana, Castellón, ubicada en la Calle Purísima, número 13. El
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta judicial, debes depositar 9.062,40 €. No hay una puja mínima establecida, pero debes tener en cuenta los umbrales del Artículo 670 de la LEC: 90.624 € para adjudicación al acreedor o 126.873,60 € para terceros. La puja más alta será pública y existe posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si hay pujas en los últimos minutos.
Esta es una subasta judicial de una vivienda en Burriana, Castellón, ubicada en la Calle Purísima, número 13. El valor de subasta asciende a 181.248 €, y para participar se requiere un depósito de 9.062,40 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es importante saber que la finca está gravada con una hipoteca de 94.400 € a favor de UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. EFC, además de intereses y costas.
Lo bueno
IA- Ubicación en Burriana, Castellón, una zona con demanda en la Comunidad Valenciana.
- La propiedad es una vivienda amplia con 92,80 m² útiles y cuatro dormitorios, lo que la hace atractiva para familias.
- La fecha de fin de subasta en 2026 ofrece un plazo amplio para realizar los estudios necesarios.
Lo delicado
IA- La vivienda está gravada con una hipoteca de 94.400 € más intereses y costas que no está cancelada y que el adjudicatario deberá asumir o liquidar.
- La situación posesoria no consta, por lo que existe el riesgo de que la propiedad esté ocupada y sea necesario un proceso de desalojo.
- No se dispone de un valor de tasación externo para comparar con el precio de subasta, lo que dificulta evaluar el descuento real.
- Perteneció al régimen de Viviendas de Renta Limitada Subvencionada (1962), lo que podría implicar restricciones o requisitos específicos.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una ejecución hipotecaria de una vivienda en Burriana, con una hipoteca vigente a favor de UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. EFC. El capital pendiente de la hipoteca es de 94.400 €, a lo que se suman intereses ordinarios, de demora y costas, elevando la carga total. La tasación para subasta es de 181.248 €. La ausencia de un valor de tasación externo y el riesgo ocupacional no declarado (no consta visitable) son puntos a considerar. Es crucial analizar detenidamente el mandamiento de expedición de certificación en ejecución hipotecaria para entender el desglose exacto de la deuda y posibles preferencias.
El riesgo de esta subasta es alto debido a la existencia de una hipoteca vigente y no cancelada de 94.400 € que grava la propiedad. Además del capital, hay que sumar intereses ordinarios (16.992 €), intereses de demora (50.976 €) y costas (14.160 €), lo que aumenta considerablemente la cantidad total adeudada sobre el inmueble. La situación posesoria no consta, lo que añade incertidumbre sobre si la vivienda está libre o no. Al tratarse de una ejecución hipotecaria, es fundamental entender el alcance de esta carga antes de pujar.
Aunque no disponemos de un valor de tasación externo, el importe de la hipoteca y la cantidad reclamada (105.422,50 €) en relación al valor de subasta (181.248 €) pueden ofrecer una idea del rango de precios. Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IALa carga más importante es una hipoteca de 94.400 € de capital a favor de UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. EFC, inscrita en el Registro de la Propiedad de Nules nº1. Además del capital, hay que prever el pago de 16.992 € por intereses ordinarios, 50.976 € por intereses de demora, 14.160 € por costas y 4.720 € por otros gastos. La hipoteca está vigente y sin cancelar. El adjudicatario tendrá que subrogarse en ella o cancelarla, lo que representa un coste adicional considerable.
En esta subasta no existe una "puja mínima" para participar. Esto significa que puedes empezar a pujar desde cualquier cantidad, pero debes tener en cuenta los importes de adjudicación preferente: el 50% del valor de subasta (90.624 €) y el 70% (126.873,60 €) para el deudor hipotecario o terceros, según el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Estos umbrales son cruciales para saber si tu puja podría ser aprobada por el Letrado de la Administración de Justicia en caso de que no haya pujas superiores.
- Confirmar el estado de ocupación actual del inmueble.
- Calcular el coste total de la hipoteca incluyendo capital, intereses y costas.
- Analizar el impacto de la condición de Vivienda de Renta Limitada Subvencionada (1962).
- Obtener una valoración independiente de la propiedad.
- Revisar el expediente judicial completo para posibles cargas adicionales no visibles.
- Estimar los costes de posibles procesos de desalojo y su duración.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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