Estás ante la subasta de una casa con garaje y patio en Barcelona. Es importante que sepas que se trata de una subasta judicial, lo que significa que un juez ha ordenado vender la propiedad para saldar una deuda. Para participar, necesitas depositar 12.065 €. Ten en cuenta que, aunque la subasta no tiene un precio mínimo de salida, el banco o el demandante pueden adjudicarse la propiedad por encima de ciertos umbrales si tu puja es baja. Se ha determinado que es la vivienda habitual de las personas que viven allí, lo que podría implicar un proceso de desalojo si la adquieres y no la desalojan voluntariamente. 'Situación posesoria: no consta' quiere decir que no se tiene información oficial sobre si la vivienda está habitada o no.
Vivienda unifamiliar en La Torre de Claramunt (Barcelona) en Subasta Judicial
Se subasta una vivienda unifamiliar de 112,47 m² construidos, con garaje y patio, situada en Av.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 12.065 €. No hay puja mínima, pero el valor de subasta es de 241.300 €. Ten en cuenta que si la puja más alta no alcanza los 168.910 € (70% del valor de subasta), la adjudicación al mejor postor queda a criterio del Letrado de la Administración de Justicia o el demandante. Si tu puja es inferior a 120.650 € (50%), la aprobación del remate podría ser más complicada, pudiendo ser adjudicado el bien al demandante por este importe o ceder el remate a terceros.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta una vivienda unifamiliar de 112,47 m² construidos, con garaje y patio, situada en Av. Capellades, 30, en La Torre de Claramunt, Barcelona. El valor de subasta es de 241.300 € y el depósito para participar es de 12.065 €. Esta subasta judicial no tiene puja mínima y finaliza el 15 de junio de 2026. La propiedad es vivienda habitual de los ejecutados y su situación posesoria no consta.
Lo bueno
IA- La subasta se realiza sin puja mínima, lo que puede ofrecer una mayor flexibilidad en la estrategia de puja.
- El activo es una vivienda unifamiliar con anejos (garaje y patio), lo que aumenta su atractivo.
- El valor de subasta de 241.300 € se presenta como una referencia clara para los interesados.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación del inmueble, lo que dificulta evaluar el descuento real y la oportunidad de inversión.
- La propiedad es la vivienda habitual del ejecutado, lo que podría complicar o alargar el proceso de desalojo.
- La situación posesoria no consta, lo que implica riesgo de ocupación y la imposibilidad de visitar el inmueble antes de la subasta.
- Existe una ejecución hipotecaria por 95.100,10 € más 28.400 € en intereses y costas, que es la causa de la subasta y representa una carga importante.
- No se ha extraído el texto completo de la Certificación de Cargas, solo el edicto, por lo que es necesario consultar directamente los documentos adjuntos para un análisis exhaustivo de todas las cargas que puedan existir.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial en vía de apremio, específicamente una ejecución hipotecaria, con una cantidad reclamada de 95.100,10 € más 28.400 € en intereses y costas. El valor de subasta es de 241.300 €. La vivienda figura como habitual de los ejecutados y no consta situación posesoria, lo que eleva el riesgo de ocupación y potenciales procedimientos de desalojo. La ausencia de tasación, aunque se indica un valor de subasta, impide calcular el descuento real de manera objetiva. La existencia de la certificación de cargas es estándar, pero el edicto menciona la ejecución hipotecaria como el origen de la subasta, lo que ya define una carga principal. Es crucial analizar el edicto completo para entender las implicaciones de esta ejecución.
El riesgo de esta subasta se califica como medio. Aunque no se cuantifican cargas de forma específica en el BOE, la existencia de una Ejecución Hipotecaria por 95.100,10 € (más 28.400 € presupuestados para intereses y costas) representa una carga relevante. Además, la propiedad es la vivienda habitual de los ejecutados, lo que puede implicar un proceso de desalojo más complejo, y no consta información sobre la situación posesoria, impidiendo confirmar si está o no ocupada. La no visitabilidad del inmueble añade incertidumbre sobre su estado real.
La ausencia de una tasación externa verificable que permita comparar con el valor de subasta, así como la falta de información detallada sobre el estado de conservación, limitan la capacidad de evaluar un potencial descuento o revalorización. Por esta razón, el score de oportunidad se fija a 0 por falta de referencia clara.
Para el pujador
IASegún el edicto, la subasta se deriva de una ejecución hipotecaria por una cantidad reclamada de 95.100,10 €, a lo que se suman 28.400 € presupuestados para intereses y costas. Aunque el BOE indica que 'no constan cargas cuantificadas', esta ejecución hipotecaria es la carga principal que ha motivado la subasta y el comprador se subrogaría en ella. Es fundamental revisar el documento de Certificación de Cargas para entender si existen otras afecciones registrales que deban ser asumidas.
En esta subasta no hay un importe de puja mínima establecido para participar. Esto significa que puedes realizar cualquier oferta, pero es importante considerar los umbrales de adjudicación: si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (168.910 €), la adjudicación al mejor postor no es automática y podría ser denegada. Si la puja más alta no supera el 50% del valor de subasta (120.650 €), el ejecutante puede pedir la adjudicación por ese importe o por la cantidad adeudada. El valor de subasta de 241.300 € es el precio de referencia, no un suelo de puja.
- Revisar la Certificación de Cargas completa para identificar todas las deudas y gravámenes existentes.
- Analizar el edicto judicial para comprender los detalles de la ejecución hipotecaria y la deuda principal.
- Estimar los costes y plazos de un posible proceso de desalojo si la vivienda estuviera ocupada.
- Consultar con un profesional legal especializado en subastas para evaluar los riesgos y las obligaciones del comprador.
- Realizar un estudio de mercado para confirmar el valor real del inmueble en la zona.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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