Imagina que un coche tiene 9 ruedas y tú solo puedes comprar una de esas ruedas: eso es lo que significa comprar 1/9 parte. Para esta subasta, el valor de partida es de 42.006 €. Para poder participar, tienes que pagar un depósito de 2.100,30 €, que luego te devolverán si no ganas la subasta. Aunque no hay una puja mínima establecida, la puja más alta ganará y luego se analizará si es suficiente para la adjudicación, teniendo en cuenta que la cantidad reclamada es de 1.160,93 €.
1/9 Parte de Garaje en Bilbao en Subasta por 42.006 €
Esta subasta judicial te ofrece la oportunidad de adquirir 1/9 parte de un garaje en el semisotano de la calle Acebal Id…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (42.006 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta judicial, deberás consignar un depósito de 2.100,30 €. No hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar desde cualquier importe. Sin embargo, para que la adjudicación sea viable, tu puja deberá ser suficiente para cubrir la cantidad reclamada (1.160,93 €). Recuerda que, según la LEC, para que el ejecutado no pueda oponerse, la puja debe superar el 70% del valor de tasación (29.404,2 €) o, si el mejor postor es el ejecutante, el 50% (21.003 €).
Esta subasta judicial te ofrece la oportunidad de adquirir 1/9 parte de un garaje en el semisotano de la calle Acebal Idigoras nº 4 y 6 en Bilbao, Bizkaia. El valor de subasta y tasación es de 42.006 €. Para participar, necesitas un depósito de 2.100,30 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es importante tener en cuenta que solo se subasta una cuota indivisa de la propiedad, no la totalidad.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas relevantes en el activo.
- El valor de tasación y de subasta son idénticos (42.006 €).
- No hay puja mínima, lo que podría permitir una adquisición por debajo del valor de tasación.
- El depósito de participación es del 5% del valor de tasación (2.100,30 €), una cantidad estándar.
Lo delicado
IA- Solo se subasta 1/9 parte de la propiedad, lo que implica copropiedad con terceros.
- La gestión de una cuota indivisa puede ser compleja y requerir acuerdos con el resto de copropietarios.
- No consta información sobre la situación posesoria (ocupación) ni si es visitable.
- No se ha podido extraer el texto de los documentos adjuntos, lo que podría ocultar información relevante.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de una cuota indivisa de un inmueble, en este caso 1/9 parte de un garaje, presenta particularidades significativas. La ausencia de puja mínima puede ser una ventaja para adquirir la participación a un precio atractivo, pero la posterior gestión de la copropiedad es crucial. La cantidad reclamada (1.160,93 €) es muy inferior al valor de subasta, lo que sugiere un margen para la adjudicación sin cubrir deudas elevadas. Es vital evaluar el interés del resto de copropietarios y la viabilidad de una futura extinción de condominio.
El riesgo se considera medio principalmente porque se subasta una cuota indivisa (1/9 parte) de un garaje, no la propiedad completa. Esto implica una situación de copropiedad que puede generar complejidades futuras si no se llega a un acuerdo con el resto de los propietarios sobre el uso o la venta del bien. Además, no consta información sobre la situación posesoria ni si es visitable, lo que añade incertidumbre sobre la posibilidad de uso inmediato. No obstante, no se han identificado cargas cuantificadas ni ocupación confirmada.
El valor de subasta coincide con la tasación (42.006 €), lo que no indica un descuento inicial. Sin embargo, al no haber puja mínima, existe la posibilidad de adquirir el activo a un precio inferior al de tasación si la competencia es baja. Es clave recordar que se trata de 1/9 parte de un inmueble, lo cual puede limitar la oportunidad para algunos compradores.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre la propiedad. Esto simplifica el proceso post-adjudicación en comparación con subastas que tienen cargas importantes. No obstante, al adquirir una cuota indivisa, el comprador asumirá proporcionalmente cualquier gasto o deuda futura que genere la propiedad compartida con los otros copropietarios.
Para esta subasta, no existe una 'puja mínima' inicial que debas alcanzar para participar. Puedes pujar el importe que consideres oportuno a partir de un euro, pero el valor de subasta (42.006 €) no es el suelo de puja obligatorio. Es importante tener en cuenta los umbrales del 50% (21.003 €) y 70% (29.404,2 €) del valor de tasación, que son referencias legales para la adjudicación y evitar que el ejecutado o el ejecutante puedan oponerse a la venta.
- Confirmar la situación registral de la finca y la identidad de los copropietarios.
- Evaluar el plan de salida de la inversión, considerando la copropiedad.
- Investigar posibles gastos de comunidad o impuestos municipales pendientes.
- Consultar con un abogado para entender los derechos y obligaciones de la copropiedad.
- Analizar el valor de mercado de una cuota indivisa de un garaje en la zona de Bilbao.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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