1) Elige el lote que te interesa: Lote 1 (vivienda) o Lote 2 (local). 2) Calcula el depósito: Lote 1 requiere 5.272,30 € y Lote 2 requiere 2.090,00 €. 3) Pujas durante el plazo y, si hay la puja más alta, puede haber prórroga hasta 24 horas. 4) Recuerda que “valor de subasta” es el precio de salida de referencia, no el “precio mínimo legal”: como no hay puja mínima, puedes empezar desde cualquier importe permitido por la plataforma. 5) Traducción de tecnicismos: “vía de apremio” significa que la venta viene por un procedimiento de ejecución; “adjudicación independiente” significa que cada lote tiene su propio concurso y su propio resultado.
Vivienda y local en Renedo de Piélagos (2 lotes) en Subasta: vivienda con terraza
Subasta judicial en vía de apremio con 2 lotes en Renedo de Piélagos (Cantabria), finaliza el 15/06/2026 a las 18:00. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónComo no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), puedes participar con importes permitidos por el sistema, pero para orientar la compra usa los umbrales de adjudicación. En el Lote 1: 50% = 52.723,02 € y 70% = 73.812,228 €. En el Lote 2: 50% = 20.900 € y 70% = 29.260 €.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Finca urbana primero derecha del portal 1, vivienda del tipo A situada en la primera planta alta, con entrada por el portal num. 1.Superficie construida de 105,17m2 . Consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, cocina, tendedero, baño, aseo , salón-comedor, ter…
📍 Barrio Llosacampo nº17, bloque A, Planta 1, Puerta Dcha
Ver datos registrales
- IDUFIR: 39013000002464
- Catastro: 2707012VP2020N0013RO
- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº2 DE SANTANDER FINCA 34898- TOMO 2150 LIBRO 306 FOLIO 129
Finca Local en planta baja . Superficie construida de 44m2 Carece de distribución interior.
📍 Barrio Llosacampo nº17 aux. A Bajo Puerta 4
Ver datos registrales
- IDUFIR: 39013000017918
- Catastro: 2707012VP2020N0004ZE
- Inscrita en el Registro de la Propiedad nu, 2 de Santander tomo 2198, libro 316, folio 124, finca 34567
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio con 2 lotes en Renedo de Piélagos (Cantabria), finaliza el 15/06/2026 a las 18:00. El lote principal es una vivienda de 105,17 m2 con trastero de 14,65 m2, con valor de subasta de 105.446,04 € y depósito de 5.272,30 €; el lote 2 es un local de 44 m2 con valor de 41.800,00 € y depósito de 2.090,00 €. No consta tasación ni cargas cuantificadas, y el inmueble figura como vivienda habitual y no visitable. Antes de pujar, hay que revisar el posible escenario de posesión, confirmar la situación registral y valorar la hipoteca preferente mencionada en el anuncio.
Lo bueno
IA- Subasta con 2 lotes y adjudicación independiente: puedes pujar solo por el que te encaje
- Fechas claras de concurso: del 26-05-2026 18:00 al 15-06-2026 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas)
- Importes de referencia concretos: valor de subasta y depósitos por lote (Lote 1: 105.446,04 €; depósito 5.272,30 €)
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el extracto (reduce la necesidad de interpretar importes, aunque no elimina la obligación de comprobar)
Lo delicado
IA- Lote 1: vivienda habitual declarada pero “visitable: no”, lo que aumenta la incertidumbre sobre estado real y/o ocupación
- No consta tasación (además no hay documentos descargados), por lo que no puedes medir el descuento contra un valor objetivo
- No hay puja mínima y hay umbrales (50%/70%) de referencia: la estrategia de precio requiere cálculo propio
- Se menciona “posible hipoteca preferente” en información adicional: conviene revisar cargas y su prioridad antes de ofertar
- Pueden existir gastos e impuestos además del precio de adjudicación, según el propio aviso del BOE
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada por lotes. Para el Lote 1, el umbral del 50% (LEC art. 670) está en 52.723,02 € y el 70% en 73.812,228 €, lo que sirve como guía de probabilidad de adjudicación (no como mínimo para participar). La ausencia de tasación y la falta de documentos descargados elevan la incertidumbre para dimensionar el “good deal”. La declaración de vivienda habitual junto con “no visitable” sugiere una posible fricción operativa (verificación/ocupación) y debe incorporarse al plan de diligencia previa. La mención de hipoteca preferente en información adicional requiere comprobación registral y documental antes de asumir el impacto económico real.
El riesgo es medio porque hay señales concretas que exigen revisión: la vivienda figura como habitual, no es visitable y el estado posesesorio no consta, lo que puede complicar la toma de posesión. Además, el BOE advierte de una posible hipoteca preferente en la información adicional, aunque no hay cargas cuantificadas ni documento de cargas. No se trata de un riesgo alto automático, pero sí de una subasta en la que la incertidumbre sobre ocupación y cargas obliga a ir con mucha cautela.
La oportunidad es limitada porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia, así que no se puede calcular un descuento real frente a una valoración de mercado o pericial. El único dato de precio es el valor de subasta: 105.446,04 € para la vivienda y 41.800,00 € para el local, pero eso no equivale a descuento ni garantiza margen. Además, el lote 1 se anuncia como vivienda habitual y el activo no es visitable, lo que obliga a ser conservador con la estrategia. Solo tendría sentido pujar si, tras revisar documentación y posesión, el precio final deja margen suficiente para impuestos, gastos y una posible salida lenta.
Para el pujador
IAEn el extracto del BOE no se indican cargas cuantificadas ni importe de cargas (normalizado: 0). Aun así, el propio aviso recuerda que pueden existir otros gastos e impuestos aparte del precio. Además, la información adicional menciona “posible hipoteca preferente”, por lo que hay que confirmar en Registro si existe carga prioritaria y cómo afecta al valor económico neto para el adjudicatario.
No existe “puja mínima” fijada (“Sin puja mínima”). Eso significa que el “valor de subasta” no es el suelo legal de tu oferta, sino la referencia del procedimiento. Los importes de 50% (52.723,02 € en Lote 1; 20.900 € en Lote 2) y 70% (73.812,228 € en Lote 1; 29.260 € en Lote 2) son umbrales de adjudicación orientativos vinculados al art. 670 LEC, no una barrera para poder pujar.
- Revisar en el BOE la información adicional sobre la posible hipoteca preferente y confirmar si existe prioridad registral.
- Comprobar la nota simple o el estado registral actualizado de ambos lotes antes de consignar.
- Valorar por separado el lote 1 y el lote 2, porque la adjudicación es independiente y no deben mezclarse estrategias.
- Estimar gastos totales: impuestos, notaría, registro, posibles derramas y costes de desocupación si hubiera ocupantes.
- Verificar si la vivienda habitual implica un escenario de posesión más lento o litigioso.
- Definir un techo máximo de puja con margen suficiente sobre el precio de salida para evitar sobrepagar por falta de tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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