Estás ante una subasta judicial de una parcela de terreno. El proceso judicial implica que un juzgado está vendiendo el bien para pagar una deuda. Para participar, necesitas depositar 14.883,82 €, que es el 5% del valor de subasta. Este depósito se te devolverá si no resultas el mejor postor. La subasta no tiene puja mínima, pero existen unos umbrales (50% y 70% del valor de subasta) que el juez considerará al adjudicar el bien. 'No consta' significa que la información no está disponible en el BOE.
Parcela de Terreno en Subasta en Ceuta: Sin tasación oficial
Se subasta judicial en Ceuta una parcela de terreno en Carretera de Benzu S/N, con un valor de subasta de 297.676,48 €. …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, necesitas un depósito de 14.883,82 €. Aunque no hay puja mínima, ten en cuenta que el juez puede no adjudicar el bien si la puja es inferior al 70% del valor de subasta (208.373,54 €) o al 50% (148.838,24 €) si el ejecutante se lo adjudica o hay otros acreedores.
Se subasta judicial en Ceuta una parcela de terreno en Carretera de Benzu S/N, con un valor de subasta de 297.676,48 €. No dispone de tasación oficial, lo que dificulta evaluar un posible descuento. El depósito para participar es de 14.883,82 €. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- No se declaran cargas cuantificadas en la información disponible.
- La subasta se celebra en Ceuta, lo que podría atraer a un nicho de mercado específico.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial disponible, lo que impide evaluar el descuento real del bien.
- Falta información sobre la inscripción registral y referencia catastral del terreno.
- No consta la situación posesoria del inmueble, por lo que podría estar ocupado.
- Se desconoce el título jurídico de la propiedad, añadiendo incertidumbre legal.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo consiste en una parcela de terreno sin identificación registral ni catastral en los datos facilitados. La ausencia de tasación oficial y la falta de detalles sobre la titularidad y situación posesoria incrementan la incertidumbre inherente a las subastas judiciales. Aunque no se declaran cargas cuantificadas, la carencia de documentación de cargas registrada es un punto a investigar. El valor de subasta de 297.676,48 € sirve como referencia, pero sin una tasación externa, la viabilidad de la inversión es difícil de estimar.
El riesgo se considera medio debido a la falta de información crucial sobre la titularidad, la situación registral y la catastral de la parcela, así como la situación posesoria. Aunque no constan cargas cuantificadas, la carencia de estos datos fundamentales añade incertidumbre al proceso.
La ausencia de tasación oficial impide calcular un descuento respecto al valor de mercado, por lo que el score de oportunidad se fija en 0. Será necesario realizar una valoración independiente para determinar el potencial atractivo de la inversión.
Para el pujador
IASegún la información proporcionada, 'No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas'. Esto no garantiza que el bien esté libre de cargas, solo que no se han declarado en el BOE. Es imprescindible realizar una investigación registral por cuenta propia para confirmar la ausencia de gravámenes o su alcance, ya que el adquirente de un bien en subasta se subroga a cargas o gravámenes anteriores y preferentes.
La subasta de esta parcela no tiene una puja mínima establecida para participar. Sin embargo, el valor de subasta es de 297.676,48 €. Aunque puedes pujar por debajo, el juez puede decidir no adjudicar el bien si la puja es inferior al 70% del valor de subasta (208.373,54 €). Si la puja fuese inferior a este porcentaje, el deudor podría presentar a un tercero que mejore la oferta en un plazo de 10 días o el acreedor podría solicitar la adjudicación por el 70% o por el total de la deuda si fuese inferior. Si no se alcanza ni el 50% (148.838,24 €), la adjudicación al ejecutante sería posible por ese porcentaje o por el importe de la deuda.
- Realizar una tasación o valoración independiente del terreno.
- Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad para verificar titularidad, cargas y gravámenes.
- Consultar la situación catastral del inmueble para confirmar su descripción y titularidad.
- Contactar con el Ayuntamiento de Ceuta para informarse sobre el plan urbanístico y restricciones aplicables al terreno.
- Evaluar el estado físico del terreno si es posible, mediante visita o a través de herramientas de geolocalización.
- Consultar con un abogado especializado en subastas inmobiliarias para comprender todos los riesgos legales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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