Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, esta subasta no es “para ir a ciegas”: al ser rústica y con discrepancias, primero revisa cargas y nota simple, y confirma con Catastro qué parte de terreno y construcciones se incluyen realmente.
Finca rústica con casa en Molina de Segura (Murcia) – subasta judicial
Finca rústica con vivienda rural en Molina de Segura (Murcia), con dos componentes (parcela principal y otra de secano).…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónFinca rústica con vivienda rural en Molina de Segura (Murcia), con dos componentes (parcela principal y otra de secano). Valor de subasta: 517.593,64 €; depósito: 25.879,68 €. Fecha fin: 2026-05-21 18:00:00. Hay certificación de cargas en BOE y un aviso relevante sobre una balsa de riego que no consta en Registro/Catastro.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito informados
- Descripción bastante detallada del bien
- Documento de cargas enlazado en BOE
- Referencia catastral indicada (y menciona otra adicional)
Lo delicado
IA- Aviso explícito de discrepancia: balsa de riego no consta en descripciones registral/catastral
- Posibles diferencias de superficies/linderos entre Registro y Catastro
- No consta ocupación ni estado posesorio
- Revisar cargas: pueden subsistir y afectar al coste real
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable, pero de riesgo medio-alto por tipología. Due diligence imprescindible: nota simple actual, certificación de cargas, verificación de coordinación Catastro-Registro y chequeo urbanístico/ambiental si aplica. La discrepancia de la balsa puede implicar regularizaciones o limitaciones de uso.
El riesgo diferencial está en la rústica: discrepancias entre Registro y Catastro (se menciona una balsa de riego que no consta en descripciones), posibles construcciones sin declarar y una situación posesoria potencialmente compleja. Además, como en toda subasta judicial, hay que estudiar la certificación de cargas para saber si alguna carga subsiste y cómo afecta al coste total.
Es un activo grande y con información descriptiva extensa (superficies, componentes, referencias catastrales). Si la documentación acompaña (cargas asumibles y situación posesoria clara), puede ser una operación con margen. Pero aquí el valor real depende muchísimo de confirmar qué se transmite y si Registro y Catastro están alineados.
Para el pujador
IAExiste documento de cargas oficial en el BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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