Antes de pensar en pujar, concéntrate en dos preguntas: (1) ¿qué cargas quedan? y (2) ¿está ocupada? La ficha dice que hay documento de cargas en el BOE: léelo y, si no lo entiendes, pide ayuda. Sin eso, es fácil que una “buena cifra” se convierta en un problema.
Vivienda en Lomas de Cabo Roig (Orihuela) por 229.825 € (BOE SUB-JA-2026-260906)
Subasta judicial BOE (SUB-JA-2026-260906) de una vivienda en Orihuela (Alicante), en URB Lomas de Ca…
Subasta judicial BOE (SUB-JA-2026-260906) de una vivienda en Orihuela (Alicante), en URB Lomas de Cabo Roig (Royal Park Spa Resort), CP 03189. Valor de subasta 229.825,00 € y depósito 11.491,25 €, con tramo entre pujas de 4.596,50 €. Fecha fin que consta: 2026-05-20 18:00:00. Elemento clave: existe documento oficial de cargas enlazado en el BOE, imprescindible para valorar el riesgo real.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial BOE (SUB-JA-2026-260906) de una vivienda en Orihuela (Alicante), en URB Lomas de Cabo Roig (Royal Park Spa Resort), CP 03189. Valor de subasta 229.825,00 € y depósito 11.491,25 €, con tramo entre pujas de 4.596,50 €. Fecha fin que consta: 2026-05-20 18:00:00. Elemento clave: existe documento oficial de cargas enlazado en el BOE, imprescindible para valorar el riesgo real.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito informados
- Tramo entre pujas informado
- Existe documento oficial de cargas enlazado en BOE
Lo delicado
IA- La subasta indica que hay cargas: revisar el documento de cargas
- No consta estado posesorio/ocupación
- Referencia catastral no normalizada (aparece en texto, a verificar)
- En complejos residenciales, vigilar deudas de comunidad/derrames
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABuen punto: existe enlace a certificación/documento de cargas. Puntos a cerrar: nota simple actual y verificación de finca/RC (la RC aparece en texto pero no está normalizada). Analizar comunidad/derrames y ocupación. Riesgo medio-alto si las cargas son relevantes o si hay ocupación.
El riesgo principal es el habitual en vivienda judicial: cargas y ocupación. Aquí se indica que hay cargas y se facilita un documento del BOE, pero hasta revisarlo no sabes si hay hipotecas, embargos o afecciones que alteren el “precio real”. Además, la referencia catastral no está normalizada en el campo específico (aunque aparece mencionada en el texto), lo que obliga a verificar que el inmueble que analizas es exactamente el correcto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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