1) Revisa la plaza de garaje (superficies 11 m² útiles y 11,33 m² construidos) y confirma su estado y acceso en la práctica. 2) Para participar, prepara el depósito de 450,66 € (no es el precio final, es la “garantía” para poder pujar). 3) La puja se hace sobre el valor de subasta de 9.013,18 €; el sistema marca referencias: 50% = 4.506,59 € y 70% = 6.309,226 €. La subasta termina el 22/06/2026.
Plaza de Garaje (11 m²) en Subasta: AEAT en Burgos
Se subasta un garaje en Burgos, en CL Arles 14, plaza nº 98, con 11 m2 útiles y 11,33 m2 construidos. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia de la puja es el valor de subasta: 9.013,18 €. Para participar necesitas un depósito de 450,66 €. La plataforma muestra referencias LEC: 50% = 4.506,59 € y 70% = 6.309,226 €; úsalo como guía para calcular tu rango de puja, no como un mínimo de participación.
Se subasta un garaje en Burgos, en CL Arles 14, plaza nº 98, con 11 m2 útiles y 11,33 m2 construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.013,18 €, y el depósito exigido es de 450,66 €, con fin de subasta el 22/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y la participación es del 100% del pleno dominio. Antes de pujar conviene revisar bien la ubicación real, el acceso y el valor de mercado de plazas similares en la zona para decidir cuánto ofertar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 9.013,18 €
- Pleno dominio (100%), no hay fragmentación de titularidad indicada
- No constan cargas cuantificadas ni importes de gravámenes en la información aportada
- Depósito de participación conocido: 450,66 €
Lo delicado
IA- Situación posesoria y visitabilidad no constan: no se puede confirmar disponibilidad real del garaje
- No hay documentos descargados para ampliar información más allá del extracto
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de baja cuantía (valor subasta 9.013,18 €) con tasación igual al valor de subasta. El umbral del 50% (4.506,59 €) y del 70% (6.309,226 €) pueden orientar tu estrategia si buscas adjudicar en tramos conservadores, pero no sustituyen tu cálculo de riesgo (por ejemplo, el coste de ver/gestionar el bien si no es visitable). La ausencia de cargas cuantificadas y la inexistencia de documentos descargados reduce incertidumbre sobre gravámenes, pero aumenta incertidumbre operativa por la falta de información posesoria y documentación adicional.
El riesgo es medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero tampoco hay información completa sobre la posesión o la visitabilidad del garaje. Además, la ficha no aporta título jurídico, inscripción registral ni estado posesorio, y tampoco hay documentos descargados para verificar extremos importantes. No hay señales fuertes de riesgo alto como ocupación confirmada, cargas relevantes o vivienda habitual, pero la falta de documentación obliga a ser prudente.
La oportunidad es moderada porque el activo sale con una tasación de 9.013,18 € y no se aporta una referencia externa de mercado para contrastar si el precio está por debajo de lo razonable. No hay descuento inicial: valor de subasta y tasación son exactamente el mismo importe, así que el margen solo aparecería si el remate final queda claramente por debajo de esa cifra. Sin cargas declaradas, la lectura es mejor que en otros expedientes, pero Sin tasación: score 0 por falta de referencia si se busca una comparación real de mercado; aquí no existe una valoración independiente que permita afirmar un descuento atractivo con seguridad.
Para el pujador
IAEn el extracto facilitado no aparecen cargas cuantificadas ni importes de gravámenes. Tampoco se indica documentación descargada de cargas. Aun así, en la práctica pueden existir obligaciones vinculadas a la comunidad o gastos derivados de la gestión del bien; conviene comprobarlo antes de formalizar tu decisión.
No consta una “puja mínima” publicada. En su lugar, se indican los umbrales LEC del art. 670 como referencias: 50% = 4.506,59 € y 70% = 6.309,226 €. Ojo: esos umbrales no significan el precio mínimo para participar, sino referencias para ciertos escenarios de adjudicación.
- Comprobar en el visor/catastro que la plaza nº 98 existe y coincide con la ubicación CL Arles 14, planta sótano.
- Verificar si hay acceso real y cómodo a la plaza, especialmente por la servidumbre de paso y la rampa indicada.
- Buscar precios de venta o alquiler de plazas de garaje similares en Burgos, zona 09001, para estimar valor de mercado.
- Revisar si AEAT ha publicado documentos adicionales o aclaraciones sobre cargas, posesión o limitaciones.
- Calcular tu puja máxima incluyendo gastos, impuestos y posibles costes de regularización o comunidad.
- Confirmar que el depósito de 450,66 € encaja con tu estrategia antes de presentar oferta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.