Qué es: una subasta de un garaje (una plaza concreta) en Burgos. Precio de referencia: el valor de subasta es 10.651,94 € (y la tasación figura igual). Depósito para participar: 532,60 €. Cómo pujar: presentas la puja dentro del plazo y esperas a que cierre el 22/06/2026. Ojo con el lenguaje del BOE: “umbral 50%/70%” son referencias para ver a qué niveles podría adjudicarse, no el mínimo legal para poder pujar si el BOE no indica una “puja mínima”.
Plaza de Garaje (11,75 m²) en Burgos en Subasta: plaza de sótano con cuota 0,350%
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Burgos, en CL ARLES 14, planta sótano, con 11,75 m² útiles y …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (precio de referencia) es 10.651,94 €. El depósito de participación es 532,60 €. No figura puja mínima en los datos; usa como referencias de adjudicación el 50% (5.325,97 €) y el 70% (7.456,36 €) para valorar en qué rangos te interesa pujar.
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Burgos, en CL ARLES 14, planta sótano, con 11,75 m² útiles y 12,10 m² construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 10.651,94 €, y el depósito exigido es de 532,60 €. La puja termina el 22/06/2026 y no constan cargas cuantificadas. Conviene revisar ubicación exacta, acceso y demanda real de aparcamiento en la zona antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 10.651,94 €.
- Depósito de participación informado: 532,60 €.
- Descripción del bien detallada (plaza concreta, planta y superficies).
- Se indica “sin cargas cuantificadas” en el extracto disponible.
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria y no se indica visitabilidad, lo que puede afectar a tu planificación.
- No hay documentos descargados para revisar (en especial, posible información de cargas/estado).
- No se informa “puja mínima” (la referencia de 50%/70% es de adjudicación, no necesariamente un mínimo de participación).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de baja cuantía (valor subasta 10.651,94 €) con descripción técnica concreta: plaza de garaje nº 101 en planta sótano, servidumbre de paso vía rampa y cuota de participación del 0,350%. La coincidencia entre valor de subasta y tasación reduce incertidumbre en la valoración, pero la ausencia de documentos descargados y la falta de datos sobre posesión/visita elevan la necesidad de verificación previa (estado físico, acceso real y posible existencia de cargas no cuantificadas en el extracto).
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas y se trata del 100% del pleno dominio, faltan datos clave para cerrar la foto completa: no hay documentos descargados, no consta inscripción registral ni situación posesoria, y tampoco se indica si es visitable. La señal más relevante es precisamente esa falta de confirmación operativa sobre el estado del bien, que en un garaje puede afectar más de lo que parece si hay problemas de acceso, maniobra o uso efectivo. No hay señales concretas de riesgo alto como ocupación confirmada, cargas relevantes o una situación jurídica compleja, pero sí suficiente falta de detalle como para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad es moderada, no espectacular: no hay descuento sobre tasación porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 10.651,94 €, así que el margen de entrada depende de que la puja cierre por debajo de esa referencia. No constan cargas ni importes pendientes, lo que elimina una parte relevante de incertidumbre económica. Aun así, al tratarse de un garaje pequeño y muy específico, el valor real dependerá mucho de la demanda de aparcamiento en esa calle y de la facilidad de acceso. Con los datos disponibles, la operación solo tiene sentido si esperas adjudicar por un precio claramente contenido frente a mercado y confirmas que la plaza es realmente utilizable y comercializable.
Para el pujador
IANo se reflejan cargas cuantificadas en el extracto disponible (“sin cargas declaradas”). Aun así, al no haber documentos descargados de cargas, conviene confirmar en el expediente completo o en certificación correspondiente si existiera algún gravamen no cuantificado en esta extracción.
No consta una “puja mínima” en los datos de este activo. El valor de subasta 10.651,94 € no es el “suelo de puja” automáticamente, sino el precio de referencia del expediente. Los umbrales 50% (5.325,97 €) y 70% (7.456,36 €) son puntos de referencia de adjudicación (LEC art. 670), no necesariamente el mínimo para poder participar.
- Comprobar en catastro y en el plano si la plaza 101 tiene acceso cómodo y medidas reales suficientes para tu vehículo.
- Verificar físicamente la ubicación exacta en CL ARLES 14 y la facilidad de entrada/salida por la rampa.
- Revisar si existen gastos de comunidad, IBI o derramas asociados a la plaza antes de pujar.
- Confirmar en la documentación registral si hay alguna limitación de uso, servidumbre o incidencia no reflejada en el resumen.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos de adjudicación y margen de seguridad.
- Comparar el precio objetivo con el mercado de plazas de garaje en Burgos en esa zona concreta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.