Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
En rústica, si no sabes exactamente qué compras (parcela, acceso y límites), es fácil equivocarse. Prioriza identificación y cargas antes de pensar en precio.
Finca rústica en Ojén (Málaga): qué mirar para no equivocarte
Subasta judicial de una finca rústica conocida como “La Rozuela” en Ojén (Málaga). Precio
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial de una finca rústica conocida como “La Rozuela” en Ojén (Málaga). Precio de salida 100.000,00 € y depósito 5.000,00 €, con finalización 2026-05-20 18:00:00. Hay documento de cargas en el BOE, pero faltan datos de identificación y características, por lo que es clave confirmar parcela exacta, acceso, servidumbres y uso permitido antes de pujar.
Lo bueno
IA- Precio de salida y depósito claros.
- Existe documento de cargas en el BOE.
Lo delicado
IA- Información descriptiva muy limitada: hay que identificar la finca con precisión.
- Cargas/servidumbres pueden afectar mucho al valor.
- Liquidez potencialmente menor que vivienda urbana.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable con enfoque conservador: la finca necesita identificación precisa y verificación de acceso/servidumbres. Sin eso, no hay valoración seria. Documento de cargas es imprescindible y puede condicionar totalmente la operación.
Riesgo elevado por falta de datos físicos (parcela exacta, superficie detallada, acceso) y por la existencia de cargas. En rústica es frecuente encontrar servidumbres y limitaciones de uso; si no las verificas, puedes acabar con una finca difícil de aprovechar o vender.
Puede ser una oportunidad si buscas finca rústica con un precio de entrada asumible y el uso permitido encaja con tu objetivo. En este tipo de activos, la oportunidad suele estar en comprar bien identificado y sin sorpresas de servidumbres/cargas, no en “ir a ciegas”.
Para el pujador
IAExiste documento de cargas oficial en el BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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