Imagina que quieres comprar una plaza de garaje a buen precio. Aquí la Agencia Tributaria subasta una en Burgos. Para participar, no tienes que pujar desde el valor de subasta, sino que puedes hacerlo a partir de 1.009,86 €. Para que tu oferta sea válida, necesitas depositar 504,93 €. Este dinero es una garantía y se te devuelve si no ganas la subasta. Lo importante es que esta plaza tiene una calificación especial por ser de Protección Pública hasta el 6 de mayo de 2026, lo que implica ciertas restricciones hasta esa fecha.
Plaza de Garaje con Protección Pública en Burgos por 10.098,64 €
Se subasta el pleno dominio de una plaza de garaje en la Calle Conde Lucanor 21 de Burgos, con un valor de subasta y tas…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.399 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 504,93 €. Puedes pujar desde el precio mínimo de 1.009,86 €. Recuerda que la adjudicación podría requerir alcanzar el 50% del valor de subasta (5.049,32 €) si el ejecutante no es el mejor postor, o el 70% (7.069,05 €) en ciertos casos de vivienda habitual, aunque este sea un garaje.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y Leon constituida en la inscripcion 3 de fecha 4-03- 2013. Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros Servidumbre permanente para paso de personas y vehiculos, a traves de tod… Ver completo
Se ejecuta Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y Leon constituida en la inscripcion 3 de fecha 4-03- 2013.
Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros
Servidumbre permanente para paso de personas y vehiculos, a traves de todas las zonas de circulacion, maniobra o paso que se construyan en los sotanos comunicados de las parcelas del mismo bloque (al ser servidumbres reciproca seran predios sirvientes y dominantes).
LIMITACION URBANISTICA como procedente de la registral 57134 de Burgos 3, inscripcion de fecha: 21-05-2011
LIMITACIONES A LA FACULTADES DE DISPOSICION Y DESCALIFICACION: Las viviendas y los anejos quedan sometidas a las limitaciones a la facultad de disposicion y descalificacion previstas en el articulo 13 del Real Decreto 801-2005 (Viviendas precio general), concluyendo el 6 de mayo de 2026. VER ANEXO
Se subasta el pleno dominio de una plaza de garaje en la Calle Conde Lucanor 21 de Burgos, con un valor de subasta y tasación de 10.098,64 €. El depósito para participar es de 504,93 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es importante tener en cuenta que esta plaza está calificada de Protección Pública Vivienda Joven hasta el 6 de mayo de 2026.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del inmueble.
- El valor de tasación coincide con el de subasta, ofreciendo una referencia clara.
- El importe declarado de cargas cuantificadas es 0 €.
Lo delicado
IA- ["La plaza de garaje está sujeta a Protección Pública Vivienda Joven con limitaciones hasta el 06/05/2026.","Existe una hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y una servidumbre de paso que deben ser verificadas.","La situación posesoria "no consta" implica que no se sabe si está ocupado o libre.","Sin información sobre la cantidad reclamada."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo consiste en el pleno dominio de una plaza de garaje ubicada en un edificio con calificación de Protección Pública Vivienda Joven de Castilla y León, con precio concertado hasta el 6 de mayo de 2026. Esta condición temporal de VPO es un factor clave a considerar en la estrategia de adquisición y posible rentabilidad, ya que la liberación de las limitaciones ocurre en breve. Existe una hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y una servidumbre permanente de paso de vehículos, elementos que deben ser analizados en detalle, aunque el importe actualizado de cargas registrales preferentes se declara en 0,00 €. La situación posesoria no consta, lo cual es habitual y añade una cautela general.
El riesgo se considera medio debido a la existencia de una hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y limitaciones a la facultad de disposición y descalificación hasta el 6 de mayo de 2026 por ser una vivienda joven de protección pública de precio concertado. Aunque el importe de las cargas declaradas es 0 €, estas limitaciones deben ser estudiadas. Además, la situación posesoria "no consta" siempre añade un riesgo, aunque es estándar en estas subastas.
El valor de tasación de 10.098,64 € coincide con el valor de subasta, por lo que no hay un descuento inicial calculado. La oportunidad en este caso reside en la posibilidad de obtener el bien por una puja que se acerque o sea inferior a este valor, si la competencia no es elevada. Dado que el bien está sujeto a protección pública hasta mayo de 2026, esto podría influir en el interés de los compradores, ofreciendo una ventana de oportunidad para quien entienda las implicaciones.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas con importe relevante. Sin embargo, se ejecuta una Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y existen limitaciones urbanísticas y a la facultad de disposición por ser una vivienda joven de protección pública hasta mayo de 2026. También se menciona una servidumbre permanente para paso de vehículos. Aunque el importe de cargas registrales preferentes se declara en 0,00 €, estas condiciones son cargas no dinerarias que el adjudicatario deberá asumir y que restringen el uso o disposición del bien hasta la fecha indicada.
La puja mínima para esta subasta es de 1.009,86 €. Esto significa que no se aceptarán ofertas inferiores a esta cantidad. Es importante diferenciar este mínimo de las referencias de adjudicación del artículo 670 de la LEC: el 50% del valor de subasta es 5.049,32 € y el 70% es 7.069,05 €, cantidades que influyen en si el ejecutante puede quedarse con el bien o si el mejor postor se lo adjudica en diferentes escenarios.
- Verificar la inscripción registral de la plaza de garaje y sus cargas no dinerarias (hipoteca unilateral, servidumbre, VPO).
- Estudiar las implicaciones de la calificación de Protección Pública y la fecha de su descalificación (06/05/2026).
- Estimar el valor de mercado actual de plazas de garaje similares en la zona de Burgos.
- Planificar la estrategia de puja considerando la puja mínima y los umbrales de adjudicación.
- Considerar los costes adicionales de la operación (impuestos, registro, posible liberación de cargas).
- Investigar, si fuera posible, la situación posesoria real del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Burgos
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔