Imagina que quieres comprar una plaza de garaje en Burgos. Esta es una oportunidad a través de una subasta de la Agencia Tributaria. Para participar, necesitas dejar un 'depósito' de 504,93 €. Este dinero es una garantía y se te devuelve si no ganas la subasta, o se descuenta del precio final si la ganas. El precio de partida de la subasta es de 10.098,64 €. El hecho de que sea una 'calificación de protección pública vivienda joven de precio concertado' significa que tiene ciertas reglas sobre quién puede comprarla y a qué precio hasta el 6 de mayo de 2026.
Plaza de Garaje en Burgos en Subasta de la Agencia Tributaria
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece el pleno dominio de una plaza de garaje en la calle Conde Lucanor, númer…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.399 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, deberás constituir un depósito de 504,93 €. El valor de subasta es de 10.098,64 €, que es tu referencia de partida. Recuerda que no hay un umbral de puja mínima para adjudicártelo si no se presenta nadie más, pero los umbrales del 50% (5.049,32 €) y 70% (7.069,05 €) del valor de tasación son importantes para la adjudicación en caso de postores o de que la deuda no quede cubierta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y Leon constituida en la inscripcion 3 de fecha 4-03- 2013. Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros Servidumbre permanente para paso de personas y vehiculos, a traves de tod… Ver completo
Se ejecuta Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y Leon constituida en la inscripcion 3 de fecha 4-03- 2013.
Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros
Servidumbre permanente para paso de personas y vehiculos, a traves de todas las zonas de circulacion, maniobra o paso que se construyan en los sotanos comunicados de las parcelas del mismo bloque (al ser servidumbres reciproca seran predios sirvientes y dominantes).
LIMITACION URBANISTICA procedente de la registral 57134 de Burgos 3, inscripcion de fecha: 21-05-2011
LIMITACIONES A LA FACULTADES DE DISPOSICION Y DESCALIFICACION: Las viviendas y los anejos quedan sometidas a las limitaciones a la facultad de disposicion y descalificacion previstas en el articulo 13 del Real Decreto 801-2005 (Viviendas precio general), concluyendo el 6 de mayo de 2026. VER ANEXO
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece el pleno dominio de una plaza de garaje en la calle Conde Lucanor, número 21, en Burgos. El valor de subasta y tasación es de 10.098,64 €, con un depósito necesario de 504,93 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es una buena oportunidad para adquirir un garaje a precio de salida.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del inmueble: se adquiere la propiedad total de la plaza de garaje.
- Ubicación en Burgos, una ciudad con demanda de aparcamiento.
- Tasación y valor de subasta son idénticos, ofreciendo una referencia clara de precio.
- Depósito de participación moderado (504,93 €).
Lo delicado
IA- La plaza de garaje está sujeta a una calificación de protección pública de vivienda joven de precio concertado hasta el 6 de mayo de 2026, lo que puede limitar la disposición y descalificación del activo hasta esa fecha.
- Existe una hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León, aunque con importe actualizado a 0,00 €.
- La situación posesoria no consta y el bien no es visitable, lo que implica una potencial incertidumbre sobre su estado actual.
- No se dispone de la cantidad reclamada por la AEAT.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta es de una plaza de garaje en pleno dominio, con tasación y valor de subasta idénticos en 10.098,64 €. La ejecución de una Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León, aunque con importe actualizado a 0,00 €, y las limitaciones de disposición y descalificación hasta mayo de 2026, son aspectos clave a considerar. La servidumbre permanente para paso de personas y vehículos, aunque es recíproca, debe evaluarse. La inexistencia de información sobre la situación posesoria y la no visitabilidad son factores estándar en subastas AEAT.
El nivel de riesgo se considera medio debido a la naturaleza del bien (plaza de garaje) y a la ausencia de cargas económicas cuantificadas relevantes. Sin embargo, se ejecuta una Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y existen limitaciones de disposición y descalificación hasta 2026, lo que requiere ser considerado. La situación posesoria no consta y no es visitable, lo cual es habitual en subastas y añade un pequeño grado de incertidumbre.
La plaza de garaje tiene un valor de subasta y tasación de 10.098,64 €, lo que establece una base clara para la puja. Al coincidir tasación y valor de subasta, el descuento dependerá del precio final de adjudicación. Es una oportunidad para adquirir un activo a un precio transparente desde el inicio.
Para el pujador
IASegún la información proporcionada, no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas descargado. Sin embargo, el texto del BOE menciona la ejecución de una Hipoteca unilateral a favor de la Junta de Castilla y León y limitaciones de disposición y descalificación hasta el 6 de mayo de 2026. Aunque el importe actualizado de las cargas registrales preferentes se declara en 0,00 euros, la existencia de estas limitaciones y la hipoteca debe ser confirmada en el Registro de la Propiedad y su impacto evaluado por el comprador. También existe una servidumbre permanente de paso.
La puja mínima para participar en esta subasta es de 1.009,86 €. Sin embargo, es importante recordar que el valor de subasta, que coincide con la tasación (10.098,64 €), no es el suelo de puja. Los umbrales del 50% (5.049,32 €) y 70% (7.069,05 €) son referencias clave para la adjudicación según el artículo 670 de la LEC, especialmente si el ejecutante no es el adjudicatario o si la deuda no queda cubierta. Es crucial entender la diferencia entre la puja mínima para participar y los umbrales de adjudicación.
- Verificar la situación registral actual de la plaza de garaje en el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de cargas y el estado de la hipoteca unilateral de la Junta de Castilla y León.
- Estudiar la normativa urbanística local y las implicaciones de la calificación de protección pública hasta 2026.
- Considerar los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios, etc.).
- Establecer un límite máximo de puja basado en una valoración propia del mercado y los riesgos identificados.
- Analizar la posible necesidad de un proceso de desalojo si la plaza de garaje estuviera ocupada.
- Consultar con un asesor legal para una revisión exhaustiva de la documentación y los riesgos asociados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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