Esta subasta era de la Agencia Tributaria, es decir, el Estado embargó el piso por deudas y lo sacó a subasta pública. Para participar había que depositar 3.547,96 € (el 5% del valor de subasta) y luego pujar desde 7.095,92 € (el 10% del valor). Pero la subasta se ha cancelado: el deudor pagó antes de que se celebrara. Esto significa que el piso ya no está disponible. Si ves 'cancelada' en una subasta, es que el proceso se ha detenido, normalmente porque el deudor ha llegado a un acuerdo o pagado.
Piso en Burgos en subasta AEAT: 68 m² construidos por 70.959 €
Este ático en Burgos de 68 m² está en subasta por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 70.959 €. Sin
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
Te compensa mientras tu puja no pase de 48.570 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDado que la subasta ha sido cancelada, no es posible pujar. En condiciones normales, el depósito era de 3.547,96 € y la puja mínima de 7.095,92 €. Los tramos de puja eran de 2.000 € y se aplicaban los umbrales del art. 670 LEC (50%: 35.479,61 €; 70%: 49.671,45 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEste ático en Burgos de 68 m² está en subasta por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 70.959 €. Sin embargo, la subasta ha sido oficialmente cancelada porque el deudor ha pagado sus obligaciones. Por lo tanto, esta oportunidad de compra ya no existe, no se puede pujar.
Lo bueno
IA- Ubicación en Burgos capital, zona céntrica y bien comunicada.
- No constan cargas registrales preferentes (solo un embargo ejecutado ya cancelado).
- Pleno dominio 100% de la vivienda, sin nuda propiedad ni cuotas indivisas.
- Piso con dos dormitorios y balcón, tipología demandada.
Lo delicado
IA- Subasta cancelada: no es posible pujar ni comprar el inmueble.
- Se desconoce la situación de ocupación actual (riesgo de okupación o inquilinos).
- El valor de subasta es igual a la tasación: sin descuento aparente.
- No se puede visitar el interior: se desconoce el estado de conservación.
- Podría haber deudas de comunidad o IBI no reflejadas en el registro.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo procedente de un procedimiento de apremio de la AEAT (SUB-AT-2026-26R4786001070). La cancelación por ingreso del deudor es una resolución habitual del art. 172.5 LGT. El valor de subasta coincide con la tasación (70.959,22 €), sin margen teórico. La puja mínima del 10% (7.095,92 €) y el depósito del 5% son estándar en subastas AEAT. No constan cargas preferentes, pero sería necesario verificar posibles deudas de comunidad (no inscritas) y el estado de ocupación. Al estar cancelada, la operación no se materializa.
El nivel de riesgo es 'low' (bajo) porque la única señal específica aquí es que la subasta ha sido cancelada por pago del deudor, eliminando cualquier riesgo financiero o legal de participar.
La oportunidad es cero porque la subasta está cancelada. El precio de salida estaba al 100% de la tasación (70.959 €), sin descuento inicial. Cuando era activa, requería un depósito de 3.547 €.
Para el pujador
IAEl comprador asumiría los gastos de la subasta (arancel del 0,25-0,50% sobre el precio de adjudicación, más IVA) y los honorarios notariales/registrales. El ITP (entre 6-10% según CCAA) se aplicaría sobre el precio de adjudicación. Al no haber cargas preferentes, no hay subrogación obligatoria.
La puja mínima indicada (7.095,92 €) es el 10% del valor de subasta. Este importe no es el precio de salida: el precio de salida o primera puja es el valor de subasta (70.959,22 €). La puja mínima es el suelo desde el que se puede empezar a pujar en cada mejora. Los umbrales del art. 670 LEC (50% y 70% del valor de subasta) son referencias para la adjudicación si no hay postores.
- Verificar el estado oficial de la subasta en el Portal de Subastas del BOE.
- Confirmar que la subasta no está cancelada antes de considerar cualquier acción.
- Comprender que, dado que está cancelada, no hay pasos de puja a seguir.
- Buscar otras subastas activas si tu objetivo es comprar un inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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