Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria para una plaza de aparcamiento en Viladecans. Para participar, necesitas depositar 826,80 € como garantía. El valor inicial de la subasta es de 16.536 €, pero la puja mínima para que la AEAT acepte una oferta suele ser un porcentaje de ese valor, en este caso, 1.653,60 €. Es importante entender que el "pleno dominio" significa que si te la adjudicas, serás el propietario total de la participación que da derecho a esa plaza.
Plaza de aparcamiento en Viladecans (Barcelona) en subasta AEAT
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece una plaza de aparcamiento en Viladecans (Barcelona), situada en la Carre…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.618 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 826,80 €. El precio de salida de la puja es de 1.653,60 €. Se puede adjudicar el bien por debajo del 70% del valor de tasación (11.575,2 €) si no hay ofertas superiores, pero siempre por encima del 50% (8.268 €) en caso de que el deudor no presente postor o si se trata de subasta de la AEAT.
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece una plaza de aparcamiento en Viladecans (Barcelona), situada en la Carretera de Barcelona a Santa Creu de Calafell, números 70, 72, 74 y 76. El valor de subasta y tasación es de 16.536 €, y puedes participar con un depósito de 826,80 €. La puja mínima para adjudicar el bien es de 1.653,60 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026 a las 18:00:00.
Lo bueno
IA- Plaza de garaje: Activo con bajo riesgo de ocupación.
- No constan cargas cuantificadas: Reduce la incertidumbre financiera.
- Pleno dominio: Se adquiere la titularidad completa de la participación.
- Tasación clara: El valor de subasta coincide con la tasación, ofreciendo una referencia transparente.
- Proceso de subasta de la Agencia Tributaria: Suelen ser transparentes y eficientes.
Lo delicado
IA- Participación indivisa: Aunque da derecho a uso exclusivo, es importante entender el régimen de comunidad.
- Situación posesoria no consta: Aunque el riesgo es bajo para un garaje, siempre es una puntualización.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de la AEAT corresponde a una participación indivisa sobre la finca matriz con atribución de uso exclusivo de la plaza de garaje 422. Aunque la 'puja mínima' publicada por el BOE es de 1.653,60 €, este tipo de subastas se adjudican al mejor postor siempre que la oferta supere dicho mínimo. No se advierten cargas ni afectaciones registrales cuantificadas. La titularidad en pleno dominio reduce la complejidad respecto a nuda propiedad o usufructo. Es fundamental revisar la ubicación exacta de la plaza y el acceso.
El riesgo de esta subasta se considera bajo. Se trata de una participación indivisa que da derecho al uso y disfrute exclusivo de una plaza de estacionamiento, lo cual es habitual en garajes y no suele generar conflictos de posesión. No constan cargas cuantificadas ni información sobre la situación posesoria o visitabilidad, lo que es estándar y no eleva el riesgo por sí mismo. Al ser una plaza de garaje, el riesgo de ocupación es muy bajo.
El valor de subasta coincide con la tasación oficial de 16.536 €, lo que ofrece una referencia clara. Aunque no hay un descuento directo sobre la tasación, este tipo de activos pueden adjudicarse por debajo de su valor si la competencia es limitada. El 'score' se basa en que el valor de subasta y tasación son idénticos, sin un descuento inicial aparente.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre este activo. Esto es un punto muy positivo, ya que reduce la posibilidad de tener que asumir deudas o gravámenes adicionales al precio de adjudicación. Sin embargo, siempre es recomendable una verificación final en el Registro de la Propiedad, así como consultar posibles deudas con la comunidad de propietarios que, aunque no son una carga registral, sí son un gasto inherente al inmueble.
La puja mínima para esta subasta es de 1.653,60 €, que es el 10% del valor de subasta. Para la adjudicación, la oferta aceptable suele estar por encima de este mínimo. Sin embargo, en subastas de la Agencia Tributaria, si no hay postores o la mejor oferta es insuficiente, la AEAT podría adjudicar el bien a un valor inferior, con los límites establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil (art. 670), que son del 50% (8.268 €) o 70% (11.575,2 €) del valor de tasación, dependiendo de si el deudor mejora la postura.
- Verificar la inscripción registral y la descripción de la participación indivisa que da derecho a la plaza de garaje.
- Consultar con el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de cargas o gravámenes no declarados.
- Analizar los estatutos de la comunidad de propietarios y las cuotas de mantenimiento.
- Considerar los gastos asociados a la compraventa: impuestos, notaría, registro, etc.
- Realizar una visita o confirmación de la ubicación de la plaza, si es posible.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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