Cómo funciona: en una subasta de AEAT te registras, pagas el depósito de participación y pujas hasta la fecha de fin. En este caso, el valor de subasta es 1.430,09 € y el depósito es 71,50 € (no es el precio final: sirve para poder pujar). Umbrales orientativos: si pujas cerca del 50% (715,045 €) o del 70% (1.001,063 €) estás entrando en rangos donde suele ser razonable pensar en adjudicación, pero aquí no aparece una “puja mínima” obligatoria informada.
Finca rústica en Palencia (2026) en Subasta: terreno de cereal secano (18,20 áreas)
Finca rústica en Palencia, en el sitio de Las Largas, con 100% del pleno dominio y uso de cereal secano.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 1.430,09 € (referencia de precio). El depósito para participar es 71,50 €. Como referencia de adjudicación por umbrales LEC art. 670: 50% = 715,045 € y 70% = 1.001,063 €, y no aparece “puja mínima” informada en el extracto, así que sigue las reglas de la plataforma para el paso de puja e importes.
Finca rústica en Palencia, en el sitio de Las Largas, con 100% del pleno dominio y uso de cereal secano. La superficie registral es de 18,20 áreas y la catastral de 1.520 m², con valor de subasta y tasación en 1.430,09 € y depósito de 71,50 €. No constan cargas ni documentación adicional, y la subasta termina el 22/06/2026. Conviene revisar la localización exacta y la viabilidad real de explotación antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 1.430,09 €
- Depósito de participación concreto: 71,50 €
- Se indica que no constan cargas cuantificadas en el extracto
- El derecho que se vende es 100% del pleno dominio
- Fecha fin definida: 22/06/2026
Lo delicado
IA- No consta información de visitabilidad ni situación posesoria (incertidumbre de acceso)
- No hay documentos descargados en el expediente (solo texto del extracto)
- No se informa puja mínima ni incremento de puja (hay que seguir la normativa/indicaciones de la plataforma el día de pujar)
- Inmueble rústico: puede haber diferencias entre descripción y realidad (linderos, acceso, aprovechamiento)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo rústico (cereal secano) con superficie declarada 1.520 m2, con 100% pleno dominio. Valoración disponible e igual a valor de subasta (1.430,09 €). La ausencia de cargas cuantificadas en el extracto reduce el riesgo patrimonial directo, pero la falta de documentos descargados y la ausencia de datos sobre ocupación/visitable elevan la incertidumbre práctica (acceso, estado y legalidad del uso).
El nivel medio encaja porque no aparecen cargas declaradas ni señales de un problema grave concreto, pero tampoco hay mucha información para despejar dudas. El activo es una finca rústica pequeña, con datos de posesión no constan y sin documentos descargados, lo que obliga a comprobar el estado real del terreno y si es accesible y utilizable. No parece un caso de riesgo alto por defectos claros; el riesgo viene más de la falta de información práctica que de una alerta jurídica concreta.
La oportunidad es moderada, no excepcional. El precio de salida coincide exactamente con la tasación, así que no hay descuento inicial sobre referencia pericial: descuento del 0%. Además, al no constar precio de mercado independiente ni cargas cuantificadas, la lectura debe ser prudente; la única baza clara es que el importe de entrada es muy bajo. Si se busca invertir, tiene sentido solo si el coste total, trámites y posible gestión posterior siguen encajando con un activo rústico de pequeño tamaño.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas con importe en el extracto (cargas: 0). Aun así, en subastas pueden existir gastos y obligaciones asociados a la adjudicación (p. ej., tasas/gestión registral según corresponda), que deben confirmarse en el expediente completo en el enlace AEAT. No hay documento de cargas descargado en la información aportada.
No consta una “puja mínima” (en los datos aparece en blanco). En subastas, el valor de subasta (1.430,09 €) no es el suelo automático de puja: en la práctica se usan los umbrales LEC para referencia de adjudicación. Aquí: 50% = 715,045 € y 70% = 1.001,063 €.
- Verificar en Catastro y mapa la ubicación exacta de la parcela 34900A513000700000HH y su acceso real desde la carretera.
- Comprobar si la superficie registral (18,20 áreas) y la catastral (1.520 m²) coinciden o si hay discrepancia relevante.
- Revisar si existe alguna carga, afección urbanística o limitación de uso en el Registro antes de pujar.
- Valorar si el terreno tiene utilidad agrícola real o si el coste de gestión supera su interés económico.
- Calcular el coste total máximo incluyendo depósito, puja, impuestos, registro y posibles desplazamientos.
- Confirmar que el importe ofertado sigue teniendo sentido aunque el precio de salida sea igual a la tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.