Activos de vivienda en ejecución: valor de subasta 175.649,50 € sin tasación aportada en los datos (tasación 0,00 €), depósito 8.782,47 €. La cláusula de subrogación y la necesidad de confirmar el contenido de la Certificación de cargas es especialmente relevante pese a la ausencia de importes cuantificados en el texto extraído. La variable crítica es la ocupación: se declara como vivienda habitual y ocupada, con “no visitable” condicionado a poseedor/ocupante, elevando el coste de verificación y la incertidumbre del timeline de puesta en disposición. Subasta finalizada por la autoridad gestora (histórico), por lo que interesa la lectura de edicto y cierre para entender si hubo mejoras y el estado del depósito.

El riesgo es alto por señales concretas del activo: consta como vivienda habitual del demandado y además aparece como ocupada, lo que hace prever una posesión complicada tras la adjudicación. A esto se suma que no es visitable según la información disponible, así que la compra se hace sin poder inspeccionar el interior ni verificar estado de conservación. También hay una advertencia de ubicación que obliga a comprobar si el acceso real es por calle Toledo o por Camino Viejo de Pozo Estrecho, porque esa discrepancia puede afectar a la identificación física del inmueble.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es 175.649,50 €, pero al no existir tasación publicada no se puede medir un descuento fiable ni comparar con un valor de mercado objetivo. Tampoco hay puja mínima, así que la entrada es flexible, aunque eso no convierte la operación en barata por sí sola. La oportunidad real aquí depende de comprobar si la vivienda encaja con tu presupuesto, si el estado posesorio permite asumir la compra y si la ubicación exacta coincide con lo que realmente estás valorando.