Esta subasta es un procedimiento judicial donde se vende un local para pagar una deuda. Para participar había que depositar 3.320 € (el 5% del valor de salida). Al no haber puja mínima, cualquier oferta era válida, pero el juez puede adjudicar al mejor postor. Como la subasta ya ha terminado, solo queda como registro histórico. No hay cargas conocidas, pero siempre es recomendable consultar el registro de la propiedad.
Local comercial en Novelda en subasta: precio de salida 66.409 €
Un local comercial de 79 m² en Novelda, Alicante, fue puesto en subasta judicial con un precio de salida de 66.409 euros…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que cualquier oferta era aceptable. El depósito exigido era de 3.320,45 € (5% del valor de subasta). Según el art. 670 LEC, si la mejor postura supera el 70% del valor (46.486 €), se adjudica automáticamente; si está entre el 50% y el 70%, el juez puede aprobarla o convocar nueva puja. Como la subasta ya terminó, no se puede pujar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUn local comercial de 79 m² en Novelda, Alicante, fue puesto en subasta judicial con un precio de salida de 66.409 euros. Sin tasación oficial, el inmueble se presenta sin cargas declaradas y su estado posesorio no es conocido. El proceso finalizó y está pendiente de adjudicación definitiva.
Lo bueno
IA- Superficie amplia (79 m² construidos, 63 m² útiles).
- Ubicación en chaflán, buena visibilidad.
- Cantidad reclamada baja (9.762 €) respecto al valor de salida, lo que sugiere poca deuda inicial.
- No se han indicado cargas ni gravámenes cuantificados en el BOE.
Lo delicado
IA- No consta tasación: imposible calcular descuento real.
- No se ha podido verificar la situación posesoria (posible ocupación).
- Falta información registral (IDUFIR, inscripción).
- Subasta ya finalizada: solo valor histórico/informativo.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con una cantidad reclamada de 9.762 €, muy inferior al valor de salida (66.409 €). La ausencia de tasación y de certificación de cargas obliga a realizar una due diligence independiente. Al estar finalizada, el análisis se centra en la transparencia del proceso: el BOE indica que la puja más alta fue pública y hubo prórroga de 24h. El adjudicatario deberá asumir los gastos de cancelación de cargas anteriores si las hubiera.
El riesgo es nivel 'low' porque no hay señales graves reportadas en el análisis. No existen cargas cuantificadas, y aunque la situación posesoria 'no consta' es una declaración estándar, no hay evidencia de ocupación problemática, hipotecas preferentes o embargos específicos.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No tenemos un valor de tasación para comparar con el precio de salida de 66.409 euros, lo cual elimina una referencia clave para evaluar el descuento. El activo parece estar libre de cargas declaradas y no se indica un precio de mercado, limitando la valoración de la oportunidad.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas en el BOE ni documentos de cargas. Sin embargo, toda subasta judicial está sujeta a la posible existencia de cargas anteriores (hipotecas, embargos) que el adjudicatario debe asumir si no se cancelan con el precio de venta. Se recomienda encarecidamente obtener una certificación de cargas actualizada.
En esta subasta no hay puja mínima fijada, lo que significa que se podía pujar cualquier cantidad. No obstante, el valor de subasta (66.409 €) es la referencia para los umbrales de adjudicación del art. 670 LEC: el 50% (33.204 €) y el 70% (46.486 €) determinan si el juez puede adjudicar o abrir una nueva licitación.
- Verificar los documentos del expediente judicial (Nota Simple) a través del Portal de Subastas.
- Confirmar el estado actual del proceso judicial y la adjudicación final con la autoridad gestora.
- Realizar una visita al local, calle Capitán Margall 23, para comprobar su estado físico y uso actual.
- Investigar el mercado de locales comerciales en Novelda para establecer un valor de referencia propio.
- Calcular los costes adicionales de adquisición y eventuales arreglos, dado que no hay tasación.
- Consultar con un notario o gestor sobre la ausencia declarada de cargas y la cuota de participación asignada.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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