Piensa en la subasta como una 'venta en puja' con reglas del BOE. Aquí el valor de subasta de referencia es 81.049,69 € y el depósito de participación es 4.052,48 € (es lo que das para poder pujar, no es el precio final). Si ganas, el precio saldrá de la puja ganadora y tendrás que seguir los pasos de pago/entrega que indique el expediente. 'Cargas' significa deudas o derechos que pueden afectar al inmueble; en tu caso no se declaran cargas cuantificadas.
Solar en Subasta: Corral en El Gordo (Cáceres) 2026
Solar/corral en El Gordo (Cáceres) con 764 m² y referencia catastral 9655803TK9195N0001UJ. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 81.049,69 €. El depósito para participar es 4.052,48 €. Como guía por umbrales del art. 670 LEC: 50% = 40.524,845 € y 70% = 56.734,783 €; son referencias de adjudicación, no el precio mínimo para poder participar.
Solar/corral en El Gordo (Cáceres) con 764 m² y referencia catastral 9655803TK9195N0001UJ. El valor de subasta y la tasación coinciden en 81.049,69 €, con un depósito de 4.052,48 € y fin de puja el 22/06/2026. La ficha no muestra cargas cuantificadas ni documentación de cargas, pero tampoco aporta datos de posesión o visita. Conviene revisar ubicación, situación urbanística y posibles costes reales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 81.049,69 €
- Depósito de participación informado: 4.052,48 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la información facilitada por la AEAT
- Fecha fin concreta: 22/06/2026
- Referencia catastral incluida (9655803TK9195N0001UJ), útil para futuras comprobaciones
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable: posible incertidumbre práctica
- No hay documentos descargados ni texto de documentos de cargas: limita confirmar detalles
- Tipo 'solar/corral': puede requerir comprobar calificación urbanística y condiciones de uso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo suelo (corral) con tasación igual al valor de subasta, lo que reduce el margen de 'descuento' calculable frente a valoración. La mayor parte del riesgo operativo está en la falta de información verificable: no consta visitabilidad/posesión y no hay documentos descargados pese a existir referencia catastral y descripción registral/parcelaria (agrupación de regístrales 1750 y 3497). Si el terreno tiene servicios, accesos o calificación urbanística condicionantes, eso no se puede confirmar solo con el extracto suministrado; conviene contrastar en fuentes municipales/catastrales y, si es posible, con el expediente completo en la plataforma.
El riesgo es medio, no alto, porque no constan cargas cuantificadas ni embargo/hipoteca preferente expresos, y tampoco aparece una ocupación confirmada. La señal que sube el riesgo es la falta de información útil: no hay documentos descargados, no consta situación posesoria, no consta si es visitable y la descripción jurídica es muy escueta. En un solar/corral, el riesgo real suele estar en la comprobación urbanística, en el estado registral efectivo y en la posibilidad de que el activo no sea tan sencillo de aprovechar como parece en la ficha.
La oportunidad es limitada y bastante neutra: no hay descuento frente a tasación, porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 81.049,69 €. Eso deja el descuento en 0%, así que no se compra por debajo de referencia. Además, no consta precio de mercado externo en la ficha, por lo que no puede confirmarse si hay margen real frente a comparables. En este contexto, el score de oportunidad 45 encaja con una pieza correcta pero sin ventaja evidente; solo tendría sentido si el terreno tiene encaje urbanístico, uso claro o una valoración de mercado superior a la tasación oficial.
Para el pujador
IAEn los datos proporcionados no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas. La plataforma indica 'cargas: 0' y no se ha extraído texto de documentos sobre cargas (no hay documentos descargados).
No figura 'puja mínima' en los datos ('No consta'). En estas subastas, el valor de subasta (81.049,69 €) es la referencia de salida y los umbrales del art. 670 (50%: 40.524,845 €; 70%: 56.734,783 €) sirven como criterios de adjudicación, no como garantía del mínimo para participar.
- Comprobar en Catastro y en el Ayuntamiento si la parcela tiene uso urbanístico aprovechable y qué edificabilidad admite.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, fincas agrupadas y si existe alguna carga no reflejada en el extracto.
- Revisar la localización exacta y accesos sobre plano y, si es posible, sobre el terreno para verificar el estado real del solar/corral.
- Calcular costes adicionales: impuestos, registro, posibles derribos, limpieza, cerramientos o adecuación del terreno.
- Buscar comparables de solares en El Gordo y alrededores para saber si 81.049,69 € está por encima o por debajo de mercado.
- Confirmar en la subasta las condiciones de adjudicación, calendario y depósito antes de preparar la puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.