Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Piensa en la subasta como una 'venta en puja' con reglas del BOE. Aquí el valor de subasta de referencia es 81.049,69 € y el depósito de participación es 4.052,48 € (es lo que das para poder pujar, no es el precio final). Si ganas, el precio saldrá de la puja ganadora y tendrás que seguir los pasos de pago/entrega que indique el expediente. 'Cargas' significa deudas o derechos que pueden afectar al inmueble; en tu caso no se declaran cargas cuantificadas.
Solar en Subasta: Corral en El Gordo (Cáceres) 2026
Solar/corral en El Gordo (Cáceres) con 764 m² y referencia catastral 9655803TK9195N0001UJ. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (81.050 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 57.860 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 81.049,69 €. El depósito para participar es 4.052,48 €. Como guía por umbrales del art. 670 LEC: 50% = 40.524,845 € y 70% = 56.734,783 €; son referencias de adjudicación, no el precio mínimo para poder participar.
Solar/corral en El Gordo (Cáceres) con 764 m² y referencia catastral 9655803TK9195N0001UJ. El valor de subasta y la tasación coinciden en 81.049,69 €, con un depósito de 4.052,48 € y fin de puja el 22/06/2026. La ficha no muestra cargas cuantificadas ni documentación de cargas, pero tampoco aporta datos de posesión o visita. Conviene revisar ubicación, situación urbanística y posibles costes reales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 81.049,69 €
- Depósito de participación informado: 4.052,48 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la información facilitada por la AEAT
- Fecha fin concreta: 22/06/2026
- Referencia catastral incluida (9655803TK9195N0001UJ), útil para futuras comprobaciones
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable: posible incertidumbre práctica
- No hay documentos descargados ni texto de documentos de cargas: limita confirmar detalles
- Tipo 'solar/corral': puede requerir comprobar calificación urbanística y condiciones de uso
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipo suelo (corral) con tasación igual al valor de subasta, lo que reduce el margen de 'descuento' calculable frente a valoración. La mayor parte del riesgo operativo está en la falta de información verificable: no consta visitabilidad/posesión y no hay documentos descargados pese a existir referencia catastral y descripción registral/parcelaria (agrupación de regístrales 1750 y 3497). Si el terreno tiene servicios, accesos o calificación urbanística condicionantes, eso no se puede confirmar solo con el extracto suministrado; conviene contrastar en fuentes municipales/catastrales y, si es posible, con el expediente completo en la plataforma.
El riesgo es medio, no alto, porque no constan cargas cuantificadas ni embargo/hipoteca preferente expresos, y tampoco aparece una ocupación confirmada. La señal que sube el riesgo es la falta de información útil: no hay documentos descargados, no consta situación posesoria, no consta si es visitable y la descripción jurídica es muy escueta. En un solar/corral, el riesgo real suele estar en la comprobación urbanística, en el estado registral efectivo y en la posibilidad de que el activo no sea tan sencillo de aprovechar como parece en la ficha.
La oportunidad es limitada y bastante neutra: no hay descuento frente a tasación, porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 81.049,69 €. Eso deja el descuento en 0%, así que no se compra por debajo de referencia. Además, no consta precio de mercado externo en la ficha, por lo que no puede confirmarse si hay margen real frente a comparables. En este contexto, el score de oportunidad 45 encaja con una pieza correcta pero sin ventaja evidente; solo tendría sentido si el terreno tiene encaje urbanístico, uso claro o una valoración de mercado superior a la tasación oficial.
Para el pujador
IAEn los datos proporcionados no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas. La plataforma indica 'cargas: 0' y no se ha extraído texto de documentos sobre cargas (no hay documentos descargados).
No figura 'puja mínima' en los datos ('No consta'). En estas subastas, el valor de subasta (81.049,69 €) es la referencia de salida y los umbrales del art. 670 (50%: 40.524,845 €; 70%: 56.734,783 €) sirven como criterios de adjudicación, no como garantía del mínimo para participar.
- Comprobar en Catastro y en el Ayuntamiento si la parcela tiene uso urbanístico aprovechable y qué edificabilidad admite.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, fincas agrupadas y si existe alguna carga no reflejada en el extracto.
- Revisar la localización exacta y accesos sobre plano y, si es posible, sobre el terreno para verificar el estado real del solar/corral.
- Calcular costes adicionales: impuestos, registro, posibles derribos, limpieza, cerramientos o adecuación del terreno.
- Buscar comparables de solares en El Gordo y alrededores para saber si 81.049,69 € está por encima o por debajo de mercado.
- Confirmar en la subasta las condiciones de adjudicación, calendario y depósito antes de preparar la puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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