1) Revisa el anuncio y confirma la dirección exacta: CL Castillo del Inglés 11, apto 1142, planta 4ª de sótano, 29620 Torremolinos (Málaga). 2) Si te encaja, participa dejando el depósito de 5.968,41 € (sin confundirlo con el precio de salida). 3) La puja parte del valor de subasta 119.368,22 € (no hay puja mínima indicada como “precio de entrada”). 4) La subasta acaba el 22/06/2026.
Vivienda en Torremolinos (2026) en Subasta: piso/planta 4ª de sótano (apto 1142)
Subasta AEAT de una vivienda en Torremolinos (Málaga), con valor de subasta y tasación coincidentes en 119.36
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta y referencia para pujar es 119.368,22 €. El depósito de participación es 5.968,41 € (no confundirlo con el precio final). Como referencias del art. 670 LEC: 50% = 59.684,11 € y 70% = 83.557,754 €; tómalo como guía de adjudicación, no como mínimo para participar.
Subasta AEAT de una vivienda en Torremolinos (Málaga), con valor de subasta y tasación coincidentes en 119.368,22 € y un depósito de 5.968,41 €. Se trata del 100% del pleno dominio de un apartamento de 39,20 m2 en la calle Castillo del Inglés 11, con fin de subasta el 22/06/2026. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y tampoco consta la situación posesoria. Si te interesa, conviene revisar antes de pujar la ubicación exacta, el estado real del inmueble y la posible facilidad de venta por tratarse de un apartamento en planta de sótano.
Lo bueno
IA- 100% del pleno dominio (menos complejidad que cuotas o derechos limitados)
- Valor de subasta y tasación disponibles e iguales: 119.368,22 €
- Depósito de participación relativamente moderado: 5.968,41 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0)
Lo delicado
IA- Situación posesoria: no consta; posible incertidumbre de entrega y desalojo si estuviera ocupado
- Visitable: no consta (dificulta verificar estado real antes de pujar)
- No hay documentos descargados (0 archivos), lo que limita la comprobación de detalles del expediente
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de baja superficie (39,20 m2) con uso descrito como vivienda en régimen de propiedad horizontal (apto 1142). Se indica 100% pleno dominio, lo que suele ser una ventaja frente a cuotas o nuda propiedad. No constan cargas cuantificadas y no hay documentos descargados en el paquete extraído; por tanto, la due diligence depende de la información del expediente BOE y, si procede, de la verificación registral/catastral y del estado de ocupación.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni hay indicios de gravámenes relevantes, faltan dos piezas clave: la situación posesoria y la visitabilidad. Además, la vivienda es un apartamento de 39,20 m2 en la planta 4ª de sótano, una característica que puede penalizar la demanda y complicar la reventa. No hay señales concretas de riesgo alto como cargas importantes, nuda propiedad o vivienda habitual confirmada, pero sí hay incertidumbre suficiente sobre estado físico, acceso y uso real como para no bajar la guardia.
La referencia de precio es clara: la tasación coincide con el valor de subasta, 119.368,22 €, así que no hay un descuento inicial implícito frente a una valoración superior. El umbral del 50% está en 59.684,11 € y el del 70% en 83.557,754 €, por lo que solo empezaría a ser una compra especialmente atractiva si la puja final se acercara a niveles claramente inferiores a la tasación. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación, pero no hay datos de mercado externo para comparar con una segunda referencia. La oportunidad existe si el precio final queda muy por debajo de 119.368,22 €, pero hay que ser prudente porque no tenemos evidencia de un descuento real de mercado ni de la facilidad de salida del activo.
Para el pujador
IANo se informan cargas cuantificadas en el extracto (cargas: 0) y no hay importe de cargas en los datos. Aun así, pueden existir gastos accesorios habituales asociados a la adjudicación y, en su caso, a la comunidad; conviene confirmarlo en el expediente y/o con la documentación registral y de comunidad.
No aparece “Puja mínima” indicada (en los datos figura vacío). En estos casos, el valor de subasta 119.368,22 € funciona como precio de referencia de salida. Los umbrales de 50% (59.684,11 €) y 70% (83.557,754 €) del art. 670 LEC son referencias sobre adjudicación, no un “mínimo” para poder pujar.
- Verificar en el expediente oficial si existe documentación adicional sobre cargas o incidencias registrales.
- Comprobar en Catastro y cartografía la ubicación exacta del inmueble y confirmar que corresponde a un apartamento en planta de sótano.
- Analizar comparables de venta y alquiler en la zona de Castillo del Inglés y Torremolinos para estimar salida real de mercado.
- Revisar fotos disponibles y, si es posible, localizar información sobre estado de conservación, luz, ventilación y accesos.
- Confirmar si hay indicios de ocupación o de dificultad de toma de posesión antes de fijar puja máxima.
- Definir un precio tope teniendo en cuenta que la tasación es 119.368,22 € y que el depósito exigido es 5.968,41 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.