La AEAT vende una plaza de garaje mediante subasta. Para poder pujar, necesitas haber pagado un depósito de 103,84 €. El “valor de subasta” que marca el precio de referencia es 2.076,83 € (no es el depósito). Si tu puja supera a las demás y ganas, tendrás que completar el pago siguiendo las reglas del expediente y luego revisar cómo queda la propiedad y la entrega/posesión según el caso.
Garaje plaza nº 20 Arnedo (La Rioja) en Subasta: Superficie 2,32 m x 4,50 m
Subasta AEAT de una plaza de garaje nº 20 en Arnedo (La Rioja), con 100% del pleno dominio y carácter ganancial. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta (precio de referencia) es 2.076,83 €. El depósito de participación es 103,84 €. Como referencia de adjudicación según el art. 670 LEC: 50% = 1.038,415 € y 70% = 1.453,781 €; son umbrales orientativos, no un mínimo legal de entrada. Si pujas, hazlo con margen para cubrir la diferencia respecto a esos umbrales.
Subasta AEAT de una plaza de garaje nº 20 en Arnedo (La Rioja), con 100% del pleno dominio y carácter ganancial. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.076,83 €, y el depósito exigido es de 103,84 €, por lo que la entrada para participar es baja. La subasta termina el 2026-06-22 y no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas. Antes de pujar, conviene confirmar la demanda real de plazas de garaje en la zona y revisar bien el estado físico y registral del bien.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 2.076,83 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 103,84 €
- No constan cargas cuantificadas en la información aportada por AEAT
- Descripción física clara de la plaza: 2,32 m de ancho y 4,50 m de largo
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni si es visitable: puede haber incertidumbre de acceso
- No hay documentos descargados, por lo que hay menos material para verificar el expediente antes de pujar
- No se indica puja mínima en los datos (no confundas el depósito con el precio de salida)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo garaje con tasación igual al valor de subasta (2.076,83 €), lo que elimina el componente de “descuento sobre tasación”. La información indica “sin cargas declaradas” (sin importe) y no reporta datos de posesión/visitable, por lo que el riesgo operativo se centra en la verificación del estado físico y de acceso al bien. Al no existir documentos descargados, la diligencia debida debe incluir la obtención/revisión de la documentación del expediente antes de invertir tiempo en desplazamientos o gestiones.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas y el bien parece simple, faltan datos clave de ejecución: no se informa de estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentación descargada. Además, la información disponible no aclara la situación registral detallada ni posibles incidencias físicas del garaje. No aparecen señales graves como cargas relevantes, ocupación confirmada o una estructura jurídica compleja, así que el riesgo no es alto; aun así, la falta de verificaciones básicas justifica prudencia.
La oportunidad es limitada: no hay descuento frente a tasación porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 2.076,83 €, así que el descuento es 0%. Eso deja poco margen para una compra claramente ventajosa salvo que el precio de adjudicación acabe quedando muy por debajo del valor de referencia o que el mercado local de garajes en Arnedo sostenga precios superiores. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí, porque sí existe tasación, pero la referencia no muestra ventaja inicial. La lectura realista es que se puede participar con una entrada pequeña, pero no hay una señal fuerte de ganga.
Para el pujador
IAEn la información aportada no se declaran cargas con importe y no se aporta texto/documentación de cargas. Aun así, pueden existir gastos o condiciones no reflejadas en el extracto (por ejemplo, gastos derivados de trámites, impuestos que correspondan y costas si proceden), que deben confirmarse en el expediente y en la documentación descargable.
No consta puja mínima en los datos. El valor de subasta (2.076,83 €) es el precio de referencia, y el depósito (103,84 €) es solo para poder participar. Los importes de 50% (1.038,415 €) y 70% (1.453,781 €) son umbrales de la adjudicación del art. 670 LEC, no el “suelo” de participación.
- Comprobar en el registro si la plaza 20 está libre de cargas no informadas y si la descripción coincide exactamente con la subasta.
- Verificar en catastro y plano del edificio que la plaza nº 20 existe, tiene acceso correcto y medidas compatibles con el uso real.
- Llamar o visitar la comunidad/administración de la finca para preguntar por cuotas pendientes, derramas o problemas de acceso al sótano.
- Estimar el precio de mercado de plazas de garaje similares en Arnedo para decidir si 2.076,83 € deja margen suficiente.
- Revisar fotos y, si es posible, inspeccionar físicamente el garaje para detectar humedades, maniobras difíciles o uso limitado.
- Calcular el importe máximo de puja sumando impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización antes de participar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.