1) Consulta el valor de subasta: aquí es 112.629,15 € (esa es la referencia de la puja). 2) Para participar tienes que hacer el depósito de 5.631,46 €. 3) La puja se mueve según los tramos/condiciones del sistema (si no indican incremento, se aplican las reglas de la plataforma/BOE). 4) La subasta acaba el 22/06/2026. Importante: “No hay documentos descargados” y “no consta si es visitable/posesión” significa que debes comprobar el estado real antes de comprometerte.
Bungalow 5 en Denia (Alicante) en Subasta: con zona ajardinada y pérgola
Subasta AEAT de una vivienda tipo bungalow en Dénia (Alicante) con valor de subasta y tasación iguales: 112.62
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es 112.629,15 €. El depósito de participación es 5.631,46 €. Como orientación LEC art. 670: 50% = 56.314,575 € y 70% = 78.840,405 € (umbrales de adjudicación, no son “precio mínimo de participación”); ajusta tu estrategia a la competencia y al coste total de adjudicar y tomar posesión.
Subasta AEAT de una vivienda tipo bungalow en Dénia (Alicante) con valor de subasta y tasación iguales: 112.629,15 €. El depósito exigido es de 5.631,46 € y la subasta termina el 22/06/2026. El inmueble tiene 145,57 m² construidos, más una zona pavimentada bajo pérgola de 10,60 m² y una zona ajardinada de 35,77 m². Antes de pujar conviene revisar fotos, ubicación exacta y la documentación registral, porque no constan cargas cuantificadas ni situación posesoria confirmada.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 112.629,15 €
- Depósito de participación claro: 5.631,46 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) en el extracto aportado
- Descripción del inmueble relativamente concreta con superficies y anexos exteriores
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de cargas extraído en el expediente (pc_boe_documents_text vacío)
- No consta si es visitable ni el estado posesoria (riesgo de incertidumbre de ocupación/condición real)
- No se indica puja mínima en los datos; hay umbrales 50% y 70% como referencia de adjudicación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADatos económicos consistentes: tasación = valor de subasta (112.629,15 €) y depósito = 5.631,46 €. La parcela/entidad se describe como bungalow con anexos exteriores (pérgola 10,60 m2 + jardín 35,77 m2) y distribución en planta semisótano y baja/primera conectadas por escalera interior. El principal gap es informativo: ausencia de certificación/estado de cargas descargado (y sin texto de cargas en el extracto) y falta de detalle de situación posesoria/visita, lo que eleva el riesgo de “ver menos de lo que esperas”.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan datos clave que no permiten cerrar la foto completa del activo: no consta título jurídico, no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentación adjunta descargada. A la vez, no aparecen cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no hay una alerta financiera concreta por gravámenes. En otras palabras, no hay una señal grave confirmada, pero sí suficiente incertidumbre operativa para exigir revisión previa antes de comprometer capital.
La oportunidad es moderada porque el precio de salida coincide con la tasación: 112.629,15 €, así que no existe descuento inicial frente al valor de referencia. El nivel de entrada es asumible por el depósito de 5.631,46 €, pero para que la puja tenga sentido económico habrá que intentar cerrar por debajo de los umbrales de 50% (56.314,58 €) y, sobre todo, de 70% (78.840,41 €). Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación; el punto crítico es que, sin descuento de partida, la rentabilidad dependerá de cuánto baje la puja final frente al valor tasado y a comparables de mercado en Dénia.
Para el pujador
IAEn el extracto aportado se indica “cargas: 0” y no se declaran cargas cuantificadas. No hay texto de documentos de cargas descargado (pc_boe_documents_text vacío), así que conviene confirmar en el expediente completo si existe alguna carga no reflejada en este resumen.
En los datos no aparece puja mínima en sentido de “mínimo para participar” (pc_minimum_bid_raw vacío). Aquí lo importante es que el valor de subasta es 112.629,15 € (no es el suelo de puja). Los umbrales 50% y 70% (56.314,575 € y 78.840,405 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, útiles para estimar a qué niveles puede adjudicarse, pero no sustituyen la mecánica exacta del sistema.
- Comprobar en Catastro y Registro si la descripción del bungalow, la cuota del 5,00% y la referencia catastral coinciden exactamente.
- Buscar comparables de venta y alquiler en Dénia para estimar valor real de mercado antes de decidir la puja máxima.
- Revisar en la ficha oficial si aparecen nuevas cargas, incidencias o aclaraciones sobre el inmueble antes del cierre.
- Verificar sobre plano y en fotos la distribución, accesos, estado exterior y la zona anexa bajo pérgola y ajardinada.
- Confirmar si el inmueble puede estar ocupado o si hay indicios de posesión que compliquen la toma de posesión.
- Calcular de antemano un límite de puja que deje margen para gastos, impuestos y posibles incidencias posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.