Es un trastero muy pequeño en el sótano de un edificio. Cuesta 3.879 euros. La principal ventaja es que no tiene deudas. Pero el riesgo es que está muy bajo (sótano -2), lo que significa que puede haber agua, humedad, y está oscuro. Si lo alquilas, ganarás poco dinero. Si lo quieres vender, casi nadie lo comprará porque es muy pequeño. Es más fácil usar un guardamuebles que comprar esto.
Trastero en San Vicente: Micro-almacén con acceso subterráneo
Trastero nº 10 de 8,58 m² en sótano 2 de edificio en San Vicente del Raspeig, Alicante. Pr
Trastero nº 10 de 8,58 m² en sótano 2 de edificio en San Vicente del Raspeig, Alicante. Precio 3.879,02€ igual a tasación, sin margen. Sin cargas. Subasta finalizada 18/05/2026. Micro-activo de almacenaje con liquidez muy limitada.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTrastero nº 10 de 8,58 m² en sótano 2 de edificio en San Vicente del Raspeig, Alicante. Precio 3.879,02€ igual a tasación, sin margen. Sin cargas. Subasta finalizada 18/05/2026. Micro-activo de almacenaje con liquidez muy limitada.
Lo bueno
IA- [\"Precio muy bajo (3.879€)\",\"Sin cargas ni deudas\",\"Ubicación residencial estable\",\"Bajo depósito\",\"Posible alquiler a vecinos\"]
Lo delicado
IA- [\"Precio = tasación: sin margen\",\"Micro-activo (8,58 m²) con liquidez casi nula\",\"Sótano -2: riesgos de humedad e inundación\",\"Rentabilidad casi nula (2-3% anual)\",\"Acceso y ventilación vagos\",\"Datos parciales AEAT\"]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAMicro-unit storage space in second basement level. Zero appreciation margin (price=appraisal). Upsides: clean title, nominal price, stable residential neighborhood, potential for residential sub-lease (low yield). Downsides: extreme illiquidity (near-zero exit value if forced sale), sump/flood risk (two levels below grade), gray on HOA levies, minimal yield if rented (2-3% gross, negative after maintenance & taxes), access/dimensions unspecified. ROI barely positive; utility primarily for owner-occupancy. Speculative value minimal. Only viable for current resident seeking additional storage or collector of ultra-low-value assets.
Aunque sin cargas, hay riesgos críticos. Primero, el precio iguala la tasación (sin margen de revalorización). Segundo, es un micro-activo (8,58 m²) con liquidez casi nula: encontrar comprador para un trastero es muy difícil, especialmente si necesitas vender rápido. Tercero, como bien subordinado en propiedad horizontal, está sujeto a cuotas de comunidad (5-15€/mes) no especificadas. Cuarto, no consta acceso real al trastero (¿escalera, ascensor, pasillo?). Quinto, siendo sótano -2 (dos niveles bajo tierra), hay riesgos evidentes: humedad, filtraciones, falta de ventilación, posible acumulación de agua en caso de lluvia intensas. Sexto, no se especifica si hay drenaje o sistema de protección contra inundaciones. Séptimo, la redacción vaga sugiere datos parciales (fuente AEAT). Rentabilidad del alquiler es casi nula (15-25€/mes = 2-3% anual sin factores de riesgo). El depósito es muy bajo pero la puja mínima podría ser también baja.
Datos técnicos BOE
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