Piensa en la subasta como una “oferta competitiva”: tú presentas una puja y un depósito para poder participar. Aquí el valor de subasta es 286.700 € y el depósito de participación es 57.340 €. La “puja mínima” no está fijada como cifra en los datos (“Sin puja mínima”); por referencia legal se mencionan umbrales de adjudicación: 143.350 € (50%) y 200.690 € (70%). Ojo: que sea vivienda habitual y que no se indique si es visitable aumenta la necesidad de comprobar la situación antes de decidir.
Vivienda en Guadalajara (calle El Pinar nº 9) en Subasta: vivienda habitual
Vivienda subastada en Guadalajara, en calle El Pinar nº 9, con valor de subasta de 286.700 € y depósito requerido de 57.…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 286.700 € (esto es lo que marca el precio objetivo de la puja). El depósito de participación indicado es 57.340 €. No hay “puja mínima” fijada como cifra en los datos; como guía de adjudicación, se mencionan los umbrales del 50% (143.350 €) y 70% (200.690 €) del valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda subastada en Guadalajara, en calle El Pinar nº 9, con valor de subasta de 286.700 € y depósito requerido de 57.340 €. La subasta es judicial en vía de apremio y el bien figura como vivienda habitual. No consta tasación, así que no puede calcularse con precisión el descuento frente a una referencia de mercado. Antes de pujar conviene revisar la situación posesoria, la documentación disponible y confirmar que el valor encaja con tu margen de seguridad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 286.700 € y depósito de participación: 57.340 €
- No se reportan cargas cuantificadas ni importe de cargas en la información disponible
- Ubicación identificada: Guadalajara, calle El Pinar nº 9 (19290) con referencia catastral aportada
Lo delicado
IA- Tasación no disponible en los datos (dificulta calcular descuento y oportunidad)
- Se indica que es vivienda habitual, pero no se concreta situación posesoria ni si es visitable
- La subasta figura como finalizada de acuerdo con el texto (gestión de devoluciones con reserva)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa puja se rige por el valor de subasta (286.700 €) y no por el depósito. Los umbrales 50%/70% (143.350 € / 200.690 €) son referencias de adjudicación conforme a la LEC art. 670, pero no constituyen un “precio mínimo para pujar”. En cuanto al riesgo, la principal señal es la ocupación como vivienda habitual con falta de detalle de situación posesoria/visita, lo que tiende a afectar plazos de entrega y negociación posterior. No aparecen cargas cuantificadas ni importe de cargas en la información extraída.
Riesgo medio por señales reales de incertidumbre, no por una carga concreta cuantificada. El activo figura como vivienda habitual, lo que puede complicar los plazos de posesión y, si hubiera ocupantes, la recuperación del inmueble. Además, no consta la situación posesoria ni si es visitable, así que no se puede comprobar el estado interior ni saber con certeza quién lo ocupa. No aparecen cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo cual evita un riesgo alto por deuda conocida, pero deja abierta la necesidad de revisar a fondo antes de pujar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Solo tenemos el valor de subasta de 286.700 € y no consta una tasación oficial ni un precio de mercado verificable en el expediente, así que no es posible medir de forma seria el descuento real ni saber si el precio es competitivo. El depósito es elevado, 57.340 €, lo que confirma que la puja exige bastante capital inmovilizado. En estas condiciones, la oportunidad no puede valorarse con solvencia sin contrastar mercado, estado del inmueble y cargas fuera del expediente si existieran.
Para el pujador
IAEn los datos facilitados no se identifican cargas cuantificadas ni importes de cargas. Aun así, pueden existir gastos y actuaciones propias del proceso (tasas, notaría, registro y trámites de adjudicación) que no están detallados aquí.
En los datos consta “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un importe mínimo de puja expresado como barrera para participar. El valor de subasta (286.700 €) no es un “suelo” automático por el que se garantice adjudicación: los umbrales del 50% (143.350 €) y del 70% (200.690 €) actúan como referencias de adjudicación según la LEC art. 670, no como condición para poder pujar.
- Confirmar en el portal de subastas si hay documentación adicional sobre posesión, ocupantes o estado del inmueble.
- Comprobar si la vivienda coincide exactamente con la referencia catastral 5090436VL8059S0001LO y con la dirección calle El Pinar nº 9.
- Revisar el mercado real de viviendas comparables en Guadalajara para estimar el valor de salida frente a ventas similares.
- Verificar si existe alguna carga, gravamen o afección no reflejada en el resumen del expediente.
- Calcular el coste total máximo incluyendo depósito, posibles gastos de adjudicación, impuestos y eventual desalojo.
- Valorar si puedes asumir que la vivienda sea habitual y que el acceso o la toma de posesión puedan retrasarse.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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